這個問題沒有任何人能夠判定準確，房價為國家調控。買房住房不炒房，未來房價會穩為主，也會根據錢越來越不值錢，有所上調

五十年太長，說是預測更像是猜寶。本人認為，按現在的情勢發現，人口在減少，後代人均房產數量在增加，名義房價可能會升但實際房價會降。

第一，這個時間跨度太長，對於未來幾十年時間會發生什麼，誰也不知道。

第二，每一個城市的情況也是不一樣的，不能一概而論。

所以說這是無法用一個簡單的是與否來回答的。但可以肯定的，一二線城市再未來幾年是不會下降的。

未來50年，時間跨度太長，無法具體去判斷最終的結果。

但房地產具有區域性，它和各個地區經濟發展程度有很大的關係，發達國家走過的路發展中國家要走一遍，發達城市的路發展中的城市也要走一遍，這是歷史發展的規律，這涵蓋了各個方面，包括房地產業。所以未來房價呈什麼走勢，和當地未來的經濟發展空間有一定的關係，除非發生不可抗力的大的變化。

其次，房地產還具有周期性，中國是社會主義市場經濟，既有市場競爭的自由，又有國家宏觀調控的手段干預，透過過去的房地產市場歷史，我們可以看到，房地產在一定的時期內會趨於平穩，在一段時期內又會略有下降，在一段時期內又會飛速上漲。但都不是一成不變。

綜合來說的話，房地產在不短一段時期內，整體大機率呈波動微幅上漲趨勢。

五十年後是沒有辦法估算的。

現在商品房主要是集中在一個城市的中心鎮區或者城區，都是地理位置好的，周邊工作崗位，交通便利，生活配套，醫療資源，教育資源，還有戶口紅利等等，還有很多方面。

其次是人口，目前我們國家老齡化非常嚴峻，50年後中國還有多少人？那時候的住房比例是多少？都不能確定，包括以後人們的思想觀念是怎麼樣的？都會影響房價。

另外還有一個比較重要的因素，那時候我們國家發展經濟的經濟架構是怎麼樣的，發展程度是怎麼樣的，畢竟現在國家不可能讓房價跌，畢竟中國90%以上的人買商品房都是幾乎拿自己一輩子的積蓄出來買的，房價跌了，這部分群體怎麼辦？銀行是國家的，銀行破產了，國家危機也就來了，現階段國家不可能讓房價全年下跌。政府賣地，買房交的契稅，能讓當地政府富裕起來。

假如50年後的交通設施和交通工具都非常的牛逼，例如粵港澳大灣區，大部分人上班從一個三線小城肇慶任何一個地方，30分鐘能到廣州任何一個地方，上下班通勤30分鐘，我覺得那時候房價也會降。

總而言之，50年後，房價會不會降價，這個話題目前還是沒辦法去推測。牽涉太多方方面面了。

房價漲還是跌 很大程度取決你所城市的發展方向和發展規模，城市人口淨流入大於淨流出，那麼這個城市的房價是不會跌的，不管你出什麼政策，你架不住人多啊，你買不起 不代表別人買不起。

再其次就是房屋周邊配套情況也能絕對房子的價格，比如學校地鐵 景觀等。

我也不知道房價未來會不會降，反正這麼多年，買房的都是兩室換三室，三室換洋房；沒買的，市區看郊區，郊區看鄉鎮 。

暴跌不太可能，最多是不漲 首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。 我們再來分析下房子的降價。 1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。訊息是釋出了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鍊已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鍊斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。 4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的訊息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過. 6.現在市場供應量遠大於實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力. 建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎麼買都放心。

房子價格下降是必然的，迴歸它的居住屬性也是必然的過程，今後的房產投資會是專業的投資課題，不是隨便買個房子就能賺錢的。

別聽那些磚家說房子降價，別說五十年一百年也不會，二胎出臺，過幾年二臺會變4胎會變8臺，然後下命令控制人品。如果想要房價下降除非有第2個地球。