任何東西風險與利潤共存！有利潤的同時就伴隨著風險，但是相對來說這種墊資過橋的短期借貸總體收益還是蠻可觀的。

一般來說過橋都是在銀行或則機構出了批覆以後才開始給客戶墊資過橋的。風險點就在於這個批覆的公信力，還有後期自己對客戶的把控能力！

這種過橋總體來說分三種情況，銀行轉銀行，銀行轉民間或則民間轉銀行，還有就是民間轉民間等三種情況！

銀行轉銀行是最簡單也是風險最低的，銀行相對來說銀行的公信力比較高，不管是你還款以後拿房產證，還是批覆的公信力，以及後期放款，都基本不會出什麼變數！同時能在銀行批款的客戶徵信一般都還不錯，即使這個銀行真的出了問題不能放款，你還可以給客戶操作其他銀行！

銀行轉民間或則民間轉銀行這種情況就多變一點！銀行轉民間，肯定是在銀行逾期或則徵信大資料不行了，或則就是急需用錢，不然正常人很難接受利息4釐左右轉成1分多甚至更高的民間抵押！民間放款機構的批覆公信力不是很強，有可能你給客戶還了銀行的錢，民間機構又不放款了，如果你找不到下家給你客戶做出來貸款，那你的錢就只能變成不良資產！

最不可控的就是民間轉民間，這種一般除非客戶資產很足，就比如有幾套房或則還有車子做補充，不然的話很少有人會接手過橋！這種情況的客戶過橋費用也是收的最高的，因為從民間到民間，有可能你還款以後十天半個月才給你去解押拿證，兩頭都是公信力差的機構，可變因素太大！

具體過橋這種事情只能說做肯定是可以做的，利潤也相當可觀！但是中間的門道真的很多，前面99比業務都成功了，最後一筆出了問題就等於白乾，甚至把老本都虧掉！