自建房12米長，11米寬，進行三層半的設計，在設計外觀方面，可以將一些凹凸的造型應用到建築的外立面，而這樣能夠保持整個建築的美觀性。

並且在頂部也可以採用一些仿古的屋頂，這樣能夠保證整個建築與周圍環境的和諧，並且也可以讓建築的外觀變得更有文化的氣息。

而室內的佈置，建議在首層進行公共空間的設計，而在二層和三層進行私密空間的設計，比如說可以將客廳，餐廳，廚房設定在一層，而臥室，衣帽間，書房等，以設定到二層或三層。

這樣室內空間將會形成一個合理的動靜分割槽，可以讓後期的室內空間使用變得更加的舒適。

題主家宅基地是11x12米，想建一款三層半的自建別墅，這裡給您推薦一款現代風新款別墅。如果您喜歡我們的設計風格，也可以找我們給您定製設計一款哦!

基礎資訊

佔地尺寸：11.98X11.39米;

佔地面積：119.19平方米;

建築面積：328.33平方米;

結構型別：框架結構;

建築層數：3層;

層高：9.9米;

主體造價：35萬左右;

別墅效果圖：

立面圖

俯檢視

一層平面圖：挑空客廳、廚房、餐廳、老人房、衛生間。

二層平面圖：起居室、3臥室、衛生間、陽臺。

三層平面圖：雜物間、大露臺。