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1 # 老龔說勢
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2 # 漣漪科技
怎麼分析怎麼看都是陰謀。我們來分析一下，當下房價下跌，房子購買慾最為底下。如果開發商把租房市場壟斷，抬高租賃價格。肯定會造成租房客購房慾望，假設租房客一百個中有5個下決心購房， 中介商目前從房東平均提高房屋壟斷價1萬元每年，再從租房客增加，所以不可能全虧進去，我們以50%的虧損率來看，既一套房一年虧損5000元，一百套虧損50萬。可是使5個租房客轉變成了購房客，一線城市五套房的利潤和50萬比較。可是五套房的利潤破壞的卻是整個市場和一個市或省的資源搭配，破壞人民的幸福度。 那麼迅猛的反應其必有組織有計劃，甚至身靠大樹好乘涼。應該按股市的一些政策懲治這些行為。
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3 # 風飛揚83
在資訊發達的今天，房地產中介不單大量存在還挺活躍，不能不說是個奇事。其實，中介完全是地產商和大業主豢養的，其作用根本已不是媒介，是推高房價的因素之一。如果不改變預期，這個奇葩的行當還會活躍。推高租金，中介肯定會很熱情的做啊。大力推高租金，也可以反證高房價的合理性啊。
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4 # hn71
高房租的隱患是大量的流動人口減少，人氣降低，人才流失，人力成本升高，商業及服務業衰退，城市活力減弱，企業負擔加重，最後是經濟動力和城鎮化放緩。
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5 # 清少的動態
扯蛋！應該說都是那些無牌經營的黑中介黑託管才會這樣子抬高租金，如果租客正常交中介費，又怎麼會抬高價格呢？按國家標準去執行，去收費，你們會抬高價格嗎？反過來你更願意找黑中介，因為收費比正規便宜，如果業主不把房子獨家託管，他又怎麼會抬高租金呢？
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6 # 張馭鴻
房產中介很快將會受到史上最嚴厲的處罰，逃不掉的，嚴重阻礙了經濟發展，而這一次撞到了國家整治房地產的刀口上！害人精！
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7 # keke6448
房地產中介縱然如虎一樣，吃人喝血，但是沒人放出來他不會作亂，在加上沒武松打它它是不會怕的，故有肉吃，而不知回山
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8 # 龍圖咯
可笑有中介什麼事！？
我做過長租公寓，我們一套房子從房東那拿來簽好5年租賃合同，一套房就從銀行全額拿到5年的租金貸款,裝修好以後隔成n+1租給數個租客再騙取每個租客籤兩年合同籤銀行按揭付房租，再次一次性套取銀行兩年的租金，也就是說每從市場收一套房且出租就可以從銀行套取5+2年的租金貸款，然後不斷的用這種危險模式瘋狂複製發展，相當於7倍的槓桿，幾乎是空手套白狼，毫不誇張的說這是目前中國最大的騙局，對社會的危害已漸漸顯露，一旦事發最後結局非常可怕！國家不可不重視！
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9 # 我叫史地生
壟斷是犯罪，咋編咋辯都是犯罪！對於中介這種明顯壟斷，綁架國計民生的行為政府約談，中介表態就拉倒，漲完就漲完了？這是犯罪之後再犯罪。中介沒了房就好租了，房屋中介職能應由非贏利性組織組成
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10 # 上海周邊房產諮詢
你真牛逼，房屋中介可以怎麼把房租提高呢？房子不是他的，不要什麼東西都往中介頭上推，房子出租租金是房東收的，假如你的房子出租3000，他最多也就收3000的中介費，在中介眼裡，3000真的一點意思都沒有，你以為租一套房子不花心思，也是很麻煩的，費心費神還沒有錢賺，有的租個房子事情還一大推，還不如多多放點心思在買房子的客戶身上，
由於房地產交易量下降，說明房子開始下降了，中介的收入開始降低了，於是中介公司開始另闢市場，那就是推動房屋出租租金，從中獲取更大的利潤。下一步租金肯定大幅上漲，你如何看待？
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呵呵，先放個炮在這裡，已經漲上來的房租是降不下去了：
如果還沒有當機立斷的有效措施，說不定漲勢還停不下來。這就是炒作市場的綿羊效應，沒得辦法啦。當然，題目說是“房產中介”作妖並不那麼準確，據我所知很有一些開發商也加入了做“二房東”的大軍裡面來了。
有錢就是任性，而且聽說法律還沒有禁止中介與開發商不能做二房東。但是房租關係到百分之漂在城市的百分之七八十的人口的現實生存問題，一次性抽走這些人月薪的百分之幾十去填這個洞。而且這個洞完全是人為做出了的“市場經濟”，沒有存在的必要的一個動作。但是帶來的負面影響可就非常深遠了，有可能真的會有“逃離”的事情發生，或許有更多“飢寒起盜心”的人。
曾經有兄弟一起神吹，談到城市的租房亂象，以下辦法或許真有可能解決問題：第一，每個街道辦都有一個免費網際網路租房平臺，任何人要租房都必須到這個平臺簽約（網籤，避免視窗排隊），取消二房東。
第二，這樣就方便了治安管理，比方網格人員就可以大幅減少了。
第三，居住證也很方面辦理了，而且還能做到哪些人沒有辦理居住證心裡有數。
第四，房東出租房屋的收益也就不會漏網了，按照平臺統計的資料收取稅收就行。
第五，對於街道的資源配置，也會有很好的參考作用。
房租增高，員工受不了只能逃離，企業為了要繼續經營下去只能留人，不得不妥協增加薪水，當薪水過分增加導致企業經營不善，後果可想而知。
無論如何，買房還是租房，最後一定是企業買單。