一、精裝房的優勢

1、裝修好的

一般精裝房的硬裝都是裝修好的，業主基本上添點傢俱，就能夠入住了，這也大大的縮短了買房和入住之間的時間間隔。

2、不必擔心室內的環境汙染問題

精裝修房子是統一裝修的，一般買到房子的時候，就已經通風了大約半年時間了，所以，對於室內環境汙染的問題，大家也就基本上不用擔心太多。不過，主要擔心的應該放在自己購買的傢俱上面。

3、不擔心會有噪音

精裝修房子的硬裝施工已經做好了，所以買到房子之後，也就不用擔心小區裡面的噪音汙染問題了，小區的整體氛圍會更好。

二、精裝房的劣勢

1、裝修質量

很多業主還是擔心精裝修房的裝修質量問題，沒辦法進行監督，很多的裝修細節過程也不瞭解，後期維修麻煩。

2、建材材料

精裝修房子的建材由開發商指定，自己是沒辦法選擇的。

3、驗收標準沒法統一

精裝修房子沒有統一的驗收標準，開發商會不會偷工減料，業主並不能很好的判斷。

4、不能改造

另外很多精裝修房子是不允許進行個性改造的。

三、毛坯房的優勢

1、自選裝修風格

毛坯房的房子，業主可以自己決定所需的裝修材料和裝修風格。

2、價格便宜

價格方面，毛坯房相對精裝房會更便宜些，其中的差價用來裝修，也基本上夠用。

3、裝修可放心

毛坯房裝修的每個細節，大家都能夠了解得到，費用也更加的明細化，裝修更放心。

四、毛坯房的劣勢

1、不能馬上入住

毛坯房交房後，業主們裝修並不是在同一時間裝修的，難免會產生噪音汙染，也有很多業主表示，自己買了房裝修好通風好也不能馬上入住，因為實在是太吵了。

2、容易被騙

自己找裝修公司，需要花費很多的精力，一不小心也容易落入陷阱。

3、費時費力

很多工薪族朋友，其實基本上也沒有太多的時間回家看裝修進展情況，驗收還要自己來簽字，跑來跑去很麻煩。

五、精裝修房子和毛坯房如何選擇？

1、適合精裝房的人群：

a、不想在裝修上花太多時間的高階白領，想要快速入住，就選精裝房。

b、異地購房的朋友，買房的目的就是為了出租等。

c、Loft商住戶型，買房最好還是買精裝房，因為這類房子裝修的成本比一般的平層費用要高。

2、適合毛坯房的人群：

a、經濟條件有限，就先買毛坯房，裝修可以後期慢慢來，不用在擔心房價的上漲；或者是透過簡約裝修，更省錢。

b、經濟實力好的朋友們，買毛坯房之後可以自己決定裝修風格，做的華麗時尚些。

c、對精裝修房子的裝修質量還是放心不下的朋友們，還是自己來裝修更好些。

、精裝房的優勢

1、裝修好的

一般精裝房的硬裝都是裝修好的，業主基本上添點傢俱，就能夠入住了，這也大大的縮短了買房和入住之間的時間間隔。

2、不必擔心室內的環境汙染問題

精裝修房子是統一裝修的，一般買到房子的時候，就已經通風了大約半年時間了，所以，對於室內環境汙染的問題，大家也就基本上不用擔心太多。不過，主要擔心的應該放在自己購買的傢俱上面。

3、不擔心會有噪音

精裝修房子的硬裝施工已經做好了，所以買到房子之後，也就不用擔心小區裡面的噪音汙染問題了，小區的整體氛圍會更好。

因人而異，本人建議是毛坯好。第一，毛坯價格低點，首付要少點。 第二，有利於後期交房驗房。第三，後期可以根據自己的喜好去設計自己的房子。第四，後期在裝修中自己可以去買些好的品牌材料，不會有偷工減料的問題。第五，自己參與設計風格裝出來的房子永遠比開發商粗糙的裝修要好看的多精緻的多實用的多。

各有優劣勢！

精裝修的房子，拎包入住，交房即可入住。省事省心省力。但一般風格統一，開發商一般是統一施工隊統一裝修，質量不敢保證。

毛坯的房子，裝修風格多樣化，更加貼合自身追求的裝修風格。但入住時間相比精裝修更長，費事費力費時。

簡單點說就是看自己懶不懶，不懶建議買毛坯的房子，裝出自己想要的房子！

個人建議還是買毛坯房！

首先我們看看精裝房有哪些優點和缺點。

一、精裝房的優點，精裝房只需添置部分傢俱家電就可以直接入住，對沒精力裝修房子的朋友來說，是很大的一個優勢。而且精裝房裝修的材料（地磚地板、門、櫥櫃潔具等）基本上都是比較有名的，就產品的質量是信得過的。而且精裝房交付給業主的時候，已經靜置了較長一段時間，在環保方面也比較放心。

二、精裝房的不足，精裝房有一個較普遍的現象就是施工存在毛糙，細節處處理比較馬虎的情況，而且同戶型的精裝房裝修都是一模一樣，沒有個性和分辨度。另外，精裝房算在業主身上的裝修費用較高，導致購房成本增加。

下面我們再看看毛坯房的優點和缺點

一、毛坯房的優點。毛坯房我們可以按照自己喜歡的風格進行裝修，裝飾材料可以挑選適合自己的品牌，裝修費用我們能夠較好的控制。自己參與到自己家的裝修中也是一種幸福的經歷。另外，毛坯房的價格更低，從而也降低了我們的購房成本。

二、毛坯房的缺點。毛坯房不管你是全包半包都會佔用你一部分精力，裝修好以後還需要通風一段時間才能入住。

所以，我個人建議購買毛坯房！

精裝修房子和毛坯房各有優缺點，但精裝修房子是以後的趨勢，現在精裝修房子越來越多，國家從政策上已經明確了以後的商品房以精裝修房為主。

那麼現階段買房子到底是選精裝房還是毛坯房呢？精裝修房和毛坯房的優缺點好多人已經分析的差不多了，也不外乎以下幾個方面。

買精裝修房省事，不需要業主花費大量的時間在裝修上面，交房買一部分傢俱既可拎包入住，對裝修不懂也不用擔心，精裝修房的小區也比較整齊，不會有裝修施工的噪音汙染。精裝修房的缺點是裝修千篇一律，沒有自己的個性，價格貴，裝修質量不一定放心。毛坯房的優點是價格便宜，完全可以按照自己的要求和預算來裝修房子，裝修材料和質量更放心。毛坯房的缺點是自己裝修費時費力，裝修是一件很麻煩的事，一般的裝修需要三個月左右的時間，還要找裝修公司、買材料、去施工現場，勞心勞力。毛坯房裝修由於每一家都不是一起裝修，剛交房的前兩年都會有不同的家庭陸續開工裝修，會產生大量的施工噪音，不利於休息，大量的裝修會使小區混亂，還容易破壞公共設施。

其實選精裝修房還是毛坯房除了上面的因素外，很重要的一個因素是要看開發商，有一些全國性的開發商做精裝修房已經很多年了，裝修工藝成熟，設計非常人性化，有自己專業的裝修施工標準，整個精裝修施工流程已經很完善，這樣的開發商的精裝修房是可以選擇的；相反，有一些開發商之前就沒做過或很少做精裝修房，這樣的開發商做的精裝修房就要慎重。

房子買精裝修還是買毛坯？

我個人建議如果毛坯房和精裝修房如果每平差價高於800元，考慮毛坯房！

精裝房的特點：

省時省力，不過裝修質量無法保證，且裝修千篇一律，沒啥特色！

毛坯房的特點：

購買價格相對便宜，但裝修過來容易超出預算！因為現在沙石料上漲、人工費上漲，好多裝修材料上樓也是需要另付費用！

另外一點，就是毛坯房如果自己裝修，需要自己監工，可能需要花費近兩個月時間！

選擇毛坯房還是精裝修房？主要還是看題主的預算

精裝修一次搞定有返裝修的可能！而自己裝修毛坯房，質量相對有保障，但裝修預算可能存在嚴重超預算情況，這個建議要選擇裝修公司入駐時，可具體說明預算情況！