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  • 1 # 使用者6430244319316

    土地整治專案費用構成主要包括:工程施工費、裝置費、其他費用和不可預見費。 工程施工費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。其中,直接費是指工程施工過程中直接消耗在工程專案上的活勞動和物化勞動,由直接工程費(包括人工費、材料費、施工機械使用費)、措施費(包括臨時設施費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、施工輔助費和特殊地區施工增加費)組成;間接費由規費、企業管理費組成;利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利;稅金是指國家稅法規定的應計入工程造價內的營業稅、城鄉維護建設稅和教育費附加等。 裝置費由裝置原價、運雜費、運輸保險費、採購及保管費組成。其中:運雜費指裝置由廠家運至工地安裝現場所發生的一切運雜費用,包括運輸費、調車費、裝卸費、包裝綁紮費及可能發生的其他雜費;運輸保險費指裝置在運輸過程中的保險費用;採購及保管費指專案實施單位和施工企業在負責裝置的採購、保管過程中發生的各項費用。 其他費用由前期工作費、工程監理費、竣工驗收費、業主管理費、拆遷補償費組成。其中,前期工作費指土地開發整理專案在工程施工前所發生的各項支出,包括土地清查費、專案可行性研究費、專案勘測費、專案設計與預算編制費、專案招標費和重大工程規劃編制費等;工程監理費是指專案承擔單位委託具有工程監理資質的單位,按國家有關規定進行全過程的監督和管理所發生的費用;竣工驗收費是指土地開發整理專案工程完工後,因專案竣工驗收、決算、成果的管理等發生的各項支出,主要包括專案工程驗收費、專案決算的編制與審計費,整理后土地的重估與登記費,基本農田補劃與標記設定費等;業主管理費是指專案承擔單位為專案的組織、管理所發生的各項管理性支出,主要包括專案管理人員的工資、補助工資、其他工資、職工福利費、公務費、業務招待費等;拆遷補償費是指土地開發整理專案實施過程中需拆遷的零星房屋、林木及青苗等所發生的適當補償費用。 不可預見費指在施工過程中因自然災害、設計變更及不可預見因素的變化而增加的費用。

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