能保證房租養得了家，有什麼不可以？一天一個大饅頭，你要能活下去，也沒有什麼不可以，關鍵取決於你自己想過什麼樣的生活！

劃重點:

（1）手裡有4套房。

（2）45歲不想上班。

（3）靠房租生活。

（4）現實嗎？

首先我們來捋一捋，誰的手裡有4套房，這4套房在哪裡？

問題（1）:假如，這4套房都是你的，請問這4套房在哪裡？面積多大？是否月供？目前是做什麼用途？

回答（1）:我們先假定這4套房都是你的，而你的這4套房子都位於一線城市。面積一百平以上。目前紅本在手，其中3套已出租，每套租金一萬每月。

問題（2）:45歲不想上班，你只是偶爾想想，還是打算真的這麼幹？

回答（2）:你要是偶爾這麼想一想的話沒有問題的。因為全中國99％都這樣想過。

如果你是真想這麼幹的話，前面說到你有4套房，那麼你也可以做到，但是你會變得非常空虛，無所適從。你終究會陷入其他事情裡面，跟上班差不多。

問題（3）能不能靠房租生活。

回答（3）:如果3套房，每個月一萬多的租金，月入5萬！沒有月供，沒有壓力。那這樣的話，即使在一線城市你也可以很好的生活了。前提是你沒有因為不上班而染上某些需要大量花錢的不良惡習。

問題（4）:這現實嗎？

回答（4）:如果你不是信口開河，而且你的房子也是一二線城市的房子而不是老家的自建房。那真的就是很容易實現的現實。如果你說的是假話，你根本一套房都沒有。那你就要給自己一個耳光清醒一下，並大聲的告訴自己，這不現實，都是夢，都是幻覺。

另外，我還有個問題。能有4套房的，本身的資本應該不會少吧？還需要靠幾萬的房租來生活嗎？你的工作已經等於是你的事業了吧，能隨便放棄嗎？

所以我斷定提主根本沒房。

分地方，剛看一個西安租房子的事。100米一年才一萬二。在京城二環以內一個月就得萬八千。所以得看你的房子位置！

就看你怎麼花房租了。消費能力可定會迅速攀升。錢永遠都不夠花的。再說您45可定有家庭，按3人算，一個月就得3萬左右吧。

四套房，這是個障眼法。

有四套房的人有可能為月供疲於奔命。因為大部分房子如果沒有遇上大漲，起碼要拿五六年甚至更長才能以租養供。

所以，假如這四套房是你全款紅本在手的，那隻要不是在十八線小縣城，鄉鎮一級，基本上四套房租金維持一個家庭的日常開銷是沒有問題的。如果在一線城市，比如深圳，4套房的租金還是可以過得比較舒服的。

總的說活命沒問題，但45歲退休會不會無聊點？無聊就得玩呀，這點租金錢估計是玩不起的哦。

我特別想回答這個問題：

我們住在三線城市，就是這麼想的，不過不是四十五歲，是計劃四十歲。

名下現在有四套房子，一套我單身的時候買的，應該是26歲吧，那時候新區房子特便宜，全款也不超過30萬，就用自己的小積蓄付了個首付，房貸現在每月不到九百。三套在愛人名下，其中有一套是愛人知道我在新區買了之後，也動心了，在一起之後就也買了一套，這套現在需要還房貸1700，但公積金每月繳額2500多，自行就抵扣了，還有一套父母給的，一套姥姥姥爺給的，這倆在老城區沒房貸。我倆商量雙方父母的房子，還在他們自己名下，我們都不惦記，我倆夠住就好，有那麼一天父母生病需要錢的話就賣了。

四套我們自己住一套，其餘三個房子都沒租，空著呢，老人要是想換換環境有時會去住住，有一套現在專門給老人放花和書。有一輛十幾萬的小車沒有貸款，最近愛人老惦記再買一輛，四五十萬的車，可我覺得沒必要，再買車還不如買車位呢。這個問題還在互相說服中.......

我們不要孩子，愛人在我們這一個事業單位上班，單位會不定期的放幾天假，我原先在外企工作，自己能力也確實不行，壓力大，總加班，脾氣也暴躁，再加上沒辦法配合愛人的休息時間，索性趁著單位搬家就辭職了，現在有時間就出去“窮遊”。

擔心以後養老和房子貶職啊等等不確定的問題，可這些事也不是擔心就能解決的，縱使做了一萬個準備也可能出現一萬零一種困難。還是取決於心態和想過什麼樣的生活。

有小孩的話，還應該把教育基金算進去吧，只是看我乾兒子的補課費是越來越高，他父母是一天都不敢懈怠，但也很享受育兒的幸福，這點我沒有發言權，說點我能發言的就是，如果感覺工作不開心或者說壓力大的都影響身體健康了的話，那真是掙多少錢也沒意義。我辭職這兩三年，身體狀態明顯比以前好多了，心態也不同了，處事也沒有原來那麼刻薄冷漠激進了。還是會羨慕原先同事們她們現在的工作成就，我也有想出去工作的時候，但家裡從上到下都反對。其中我也去其他事業單位當過兩個月“臨時工”，當我開始要在工作上“使勁”的時候，家裡人又把我叫回家了。現在也想明白了，個人有個人的生活方式，別人的只能是參考，自己過舒服了，開心了最重要。自己每天樂呵呵的，家裡氛圍也特別和睦。用在家的空餘時間多瞭解一些以前根本沒時間沒精力涉及的領域，也不錯。愛人現在知識面都沒有我廣了。

什麼事都有得有失，如果你能接收“失”的部分，那就安心享受“得”的生活吧。

願你生活順心！

你說的想靠自己的房屋收租過生活是有不確定因數的，如果你所在的城市是一二線城市，四套房是絕對沒問題的，但是在三四線城市就難說了。

現在一二線城市的房子炒起來，也就十來年的時間。現在最值錢的應該是一二線城市的房產，拿在手裡不但可以出租按時收取租金，還能坐等升值。

不過有時候會想，如果光靠收房租維持生計的話，以後會不會突然來了個什麼政策或者社會變革，你手上沒有了固定收入，也沒一技之長那就很難過上你以前想要的生活。

注意到你45歲能拼到四套房子也算不錯的人生，你也奮鬥過了，只是提前享受了退休後的生活而已，一個人奮鬥的理由不就是以後老了可以享受好的生活嗎？如果上有老下有小的問題都已經解決，可以開始享受生活了。

睡到自然醒，或者去某個風景優美地方到海邊或者國外某個小鎮住個一年半載的，天天隨便逛逛，吃吃玩玩。過一段時間回來收租子，太爽了。

兄弟，你可能還不太瞭解現在的生活情形。想你這種“有吃，有喝，就剩等死”的生活，是多少人夢寐以求的？知足吧你。

你要是在一線城市，然後房子又在市中心地區那房租肯定夠了，四套下來至少四五萬了。你問題問的也沒有很清楚，我們怎麼回答呢

憑四套房子就想安心地當逍遙自在的包租公（婆），我以為大不現實。

元明戲曲有“家有千貫，不如日進分文；良田萬頃，不如薄技在身”。自古就有坐吃山空之說，你以為房子是不動產，吃的是房租，房子是源源不斷的生財之源，其實非也。房子並非一勞永逸、只賺不賠的資產，它也有其自身的風險。美國次債危機、日本房地產崩盤，無不昭示了房地產過份繁榮後接踵而至的慘景：價跌而無人接盤、金融機構謹慎貸款、指望抵押根本無門。也許你現今四套房租金尚為可觀，可以保證優渥生活，其實房屋租賃市場也存在很大的不確定性，如果政府大量提供廉租房，則勢必影響租賃市場，降低房東的預期收入。中國雖然政府宏觀調控有力，未必重蹈美日覆轍。但已經熱議多年的房產稅一旦開徵，房屋的擁有成本必然增加，如果租賃市場委靡，則房產有可能成為負資產。經過重慶、上海幾年試點後，居民房產稅的開徵政策已經是呼之欲出。

再說，人具有社會性，說到底人是實踐的產物。人的自然存在，並沒有獨立的意義，馬克思認為，一個人如果與社會脫節，“吃、喝、生殖等等，固然也是真正的人的機能。但是，如果加以抽象，使這些機能脫離人的其他活動領域併成為最後和唯一的終極目的，那它們就是動物的機能。”馬克思的意思是，人要生活在社會關係中，如果人獨立於社會，不參加社會實踐，只知吃、喝、繁殖後代等，那麼這樣的人其實就等同於一般動物。45歲，也是正好的年華，完全可以幹些有意義的事，乃至事業，怎麼能被四套房子搞得傷情失志？周有光老先生50歲開始研究文字學、85開始研究文化學，結果在各個領域都大放光彩。