模擬城市秉承著這樣的原則：人口是發展的原動力，這個就像是你剛建立城市的時候一樣，沒有人口，就是荒地，這個時候你搞再多商業地塊和工業地塊也沒用（如果周圍沒有相鄰城市的話）
如果你要把地住宅該成中高的話，不要拆建築，你點右邊資訊欄區域顯示，再點地區，這時看不到建築，只能看到你已經劃分的區域，你直接在這個上面改動區域分配，比如低住宅該高住宅，那麼現有的建築不會被拆掉（拆掉會影響經濟），而且到合適的時候他們就會根據你的改動來改變。
有幾個要點會影響發展：
1、區域人口數量這個不是說你全城有多少人口，舉個例子，有時候你會發覺，為什麼我很多高樓住宅，但是總是失業率很高，並且你已經劃分了很多商業工業區域，但是還是很多黑樓住宅，商業工業也發展不起來，這是因為你住宅和商工業位置沒有設定好，有些居民要走很遠才能上班，低中收入者可以接受，但高收入就發展不起來，簡單得講，要保持這樣的原則：住宅的周圍要建商業，如果這條連線住宅的道路上車輛很多，那麼在這條路邊上建設商業吧，因為商業是需要顧客的，把查詢箭頭放在商業建築上可以顯示顧客是多還是少，這取決於它周圍道路上的擁堵程度，工業則需要充沛的教育，教育到達什麼程度，則工業越是先進，另外它還需要連線臨城的道路。
2、全城人口和數量達到怎樣才算合理，你退出回到區域後，滑鼠單機一個城市，會顯示人口數量和工作數量，一般人口工作數量之和等於人口的一半，那就算正常水平。但是合理程度參見第一條；但是你會問，“我現在就是設定很多區域但是不發展啊？”，那就要看需求了，很多因素會影響城市發展，越是高發展對環境要求越高，比如前面提到的高收入要工作路程短，高商業要高收入人口多，要教育，衛生，警察局覆蓋率高，空氣汙染低（多種樹），水汙染低，垃圾低，交通噪音低等等等等，首先從這些簡單的原因入手檢視能否突破瓶頸。
3、綜合前面所說人口是發展關鍵，那麼也就是說，人口達到一定程度，劃分再多商工業地區也不會發展，或者發展緩慢，因為工作是由人創造的，你會問“我能突破這個限制嗎”，答案是可以的，也就是說有些商業或者工業發展的很好，但是你用檢視它，其實沒有人去那裡工作，這種狀況是可以實現的，答案就在市政建築裡，你可以看到很多市政建築對發展住宅，商業，工業有促進作用，那就多造點吧，這些建築造完後，你多餘的那部分工作機會所在的建築也會稍微發展，這些取決於那些增益建築的“威力”。
4，高階原因：綜上所述，模擬城市每個城市的人口雖然沒有設定人口上限，但是玩到後面還是會有瓶頸出現，比如1-3的簡單原因你都解決了，比如人口達到50多萬了，這時候整個城市基本都是高住宅了（幾千一幢），這個時候空氣汙染嚴重（主要來自交通），交通噪音大（來自交通），這個時候怎樣合理佈局就顯得尤為重要，而這正是模擬城市的難度所在，交通是重中之中，因為還是一句話，人口發展不起來，商工業就發展不起來，城市發展就停歇，目前這個課題也一直在研究中，等樓主自己領悟吧。
補充:教育，衛生和安全是要隨時間而增強的，比如你剛建了很多學校，但是發覺它周圍的住宅教育還是很低，這個你放心，只要他們不黑樓就會隨著時間的前移而提升。
稅率的話，住宅稅率不要變，商業稅率也不要變，工業稅率隨著教育水平的提升逐步提高，最後達到汙染 20% 製造17% 高科技9%（或者8%）
模擬城市秉承著這樣的原則：人口是發展的原動力，這個就像是你剛建立城市的時候一樣，沒有人口，就是荒地，這個時候你搞再多商業地塊和工業地塊也沒用（如果周圍沒有相鄰城市的話）
如果你要把地住宅該成中高的話，不要拆建築，你點右邊資訊欄區域顯示，再點地區，這時看不到建築，只能看到你已經劃分的區域，你直接在這個上面改動區域分配，比如低住宅該高住宅，那麼現有的建築不會被拆掉（拆掉會影響經濟），而且到合適的時候他們就會根據你的改動來改變。
有幾個要點會影響發展：
1、區域人口數量這個不是說你全城有多少人口，舉個例子，有時候你會發覺，為什麼我很多高樓住宅，但是總是失業率很高，並且你已經劃分了很多商業工業區域，但是還是很多黑樓住宅，商業工業也發展不起來，這是因為你住宅和商工業位置沒有設定好，有些居民要走很遠才能上班，低中收入者可以接受，但高收入就發展不起來，簡單得講，要保持這樣的原則：住宅的周圍要建商業，如果這條連線住宅的道路上車輛很多，那麼在這條路邊上建設商業吧，因為商業是需要顧客的，把查詢箭頭放在商業建築上可以顯示顧客是多還是少，這取決於它周圍道路上的擁堵程度，工業則需要充沛的教育，教育到達什麼程度，則工業越是先進，另外它還需要連線臨城的道路。
2、全城人口和數量達到怎樣才算合理，你退出回到區域後，滑鼠單機一個城市，會顯示人口數量和工作數量，一般人口工作數量之和等於人口的一半，那就算正常水平。但是合理程度參見第一條；但是你會問，“我現在就是設定很多區域但是不發展啊？”，那就要看需求了，很多因素會影響城市發展，越是高發展對環境要求越高，比如前面提到的高收入要工作路程短，高商業要高收入人口多，要教育，衛生，警察局覆蓋率高，空氣汙染低（多種樹），水汙染低，垃圾低，交通噪音低等等等等，首先從這些簡單的原因入手檢視能否突破瓶頸。
3、綜合前面所說人口是發展關鍵，那麼也就是說，人口達到一定程度，劃分再多商工業地區也不會發展，或者發展緩慢，因為工作是由人創造的，你會問“我能突破這個限制嗎”，答案是可以的，也就是說有些商業或者工業發展的很好，但是你用檢視它，其實沒有人去那裡工作，這種狀況是可以實現的，答案就在市政建築裡，你可以看到很多市政建築對發展住宅，商業，工業有促進作用，那就多造點吧，這些建築造完後，你多餘的那部分工作機會所在的建築也會稍微發展，這些取決於那些增益建築的“威力”。
4，高階原因：綜上所述，模擬城市每個城市的人口雖然沒有設定人口上限，但是玩到後面還是會有瓶頸出現，比如1-3的簡單原因你都解決了，比如人口達到50多萬了，這時候整個城市基本都是高住宅了（幾千一幢），這個時候空氣汙染嚴重（主要來自交通），交通噪音大（來自交通），這個時候怎樣合理佈局就顯得尤為重要，而這正是模擬城市的難度所在，交通是重中之中，因為還是一句話，人口發展不起來，商工業就發展不起來，城市發展就停歇，目前這個課題也一直在研究中，等樓主自己領悟吧。
補充:教育，衛生和安全是要隨時間而增強的，比如你剛建了很多學校，但是發覺它周圍的住宅教育還是很低，這個你放心，只要他們不黑樓就會隨著時間的前移而提升。
稅率的話，住宅稅率不要變，商業稅率也不要變，工業稅率隨著教育水平的提升逐步提高，最後達到汙染 20% 製造17% 高科技9%（或者8%）