看情況了，長期在那工作當然是買房了，如果只是短期，就租房了。長期工作，有一定經濟條件，買房首付可以了，工作穩定的話，有公積金，房貸壓力不會太大，無論結沒結婚，這都是你的底氣。關鍵是不貶值，總得說買房更划算。

看你自己的承受能力了，要綜合自己的收入和需求，如果是投資現在就沒必要去買，自住的話，任何時候都可以買入，當然，要自己能承受範圍內.

偏好不同的人，他們看待買房和租房，則各有喜歡。不想過早揹負壓力，就不妨租房；厭惡搬家的忙亂之感，那就買房。這些說法都能成立。不過，只從財富增殖，未來生活的保障看，我還是勸工薪階層：一定要買房。

通貨膨脹之發起，源於貨幣過多，它通常在資產上傳動，越是稀缺、大眾需求強烈的商品，價格上漲越快，比如好公司股票，大城市房產。其他普通的資產，也會隨行就市地漲價。

通貨膨脹之下，受害最深的是鈔票持有者。如果一個人手上全是鈔票，那它就是通脹絕對的受害者。其他資產價格有跌有漲，而鈔票一定在變毛。

普通的工薪階層，通常有現金無資產，靠殺時間賺現金。對他們而言，買房和租房的差別在哪裡呢？

買房意味著現金換資產。資產通常抗通脹，尤其大城市房產，都很稀缺，升值潛力大。此外買房有個優勢，可以抵押貸款。一貸上百萬，時長二三十年。銀行抵押貸款的利率很低，遠低於通脹水平。（目前銀行抵押貸款利率在年化5個點左右，通脹率遠高於此事，通常在8個點以上）。購房貸款，是普通人極為難得的，可以從銀行獲得大規模貸款的渠道。

買房貸款，每月需要付月供，很多人一開始會倍感艱難。然而，收入逐年上漲，利息卻是固定的（按照等額本息計），通脹會幫助人們輕鬆把債務卸掉。相比而言，租房就持有存款，錢在變毛，而房租作為資產孳息，價格逐步上漲；越大的城市，房租上漲趨勢越明顯；上下夾攻，租房的錢會越來越高，付出成本將很高昂。

舉個例子吧，十年前在北京買房，首付三十萬，貸款六七十萬，可在五道口華清家園買一套房。月供大概在三千多元，很多人覺得壓力巨大。時過境遷，一百多萬房子已漲到上千萬，月供還是三四千元。這點錢一般人都拿得出來。而同一套房子的租金呢？早早超過一萬多。

著名的水庫論壇歐成效就說過，中產階級要構築自己的負債資產包，用它抵禦通脹，甚至可以發財。這就是房產投資的要義。

首先，看經濟情況！

其次，看有沒有需求！

最後，看你和另一半對房子的看法，覺得哪個符合符合你們的價值觀！

簡單來分析比較：

1.手持90萬現金租房，年租金3萬（我們這裡租金已含物業費採暖費），90萬元存銀行穩健收益可達4.5%即年利4萬元。

2.首付90萬貸62萬買房，貸30年，月還貸款3290元，年還款約4萬元，另需支付物業費採暖費約5000元。

可以看出買房後，每年還需投入4.5萬元的基本居住成本，租房每年還能剩餘1萬元利息，簡單比較看出買房後生活壓力明顯增大，而租房可以過得相當輕鬆。

當然這裡沒有考慮房子未來漲價，及租金上漲的情況。實際上買房更多的是投資及生活觀念的需求，女生都想嫁個有房子的結婚物件，也有為了孩子上學（現在部分城市租房也有學區）的需要。

買房、租房各有利弊，比較而言，租房生活更輕鬆，位置選擇更靈活，如果夫妻二人理念相同，在財力不足的情況下租房為最佳選擇，如果有充足財力，可以選擇購房來提升自己生活品質。

一定要買一套自己的房子！

無論房子的大小，無論房子的新舊，在合理的地點買一套屬於自己的房子可以讓你的心有寄託和歸宿。心理意義大於生理體驗。

隨著租金的上漲，你會發現每個月存不下多少錢，而租金的上漲是必然的。如果你在一個新的城市發展，你會選擇這邊肯定是因為這裡容易找到工作容易生活下去，換句話說這裡一定是人口流入型城市，這決定了租金的穩步上漲。其實，資本已經看中了租房領域，前段時間房租暴漲後被相關部門遏制了資本的勢頭，但是資本的力量一直在，誰也無法保證他們會不會再來。

所以省吃儉用先有一套房子為好，哪怕這個房子很小，但是也是棲身之地。

另外，有了一套房子，你會覺得在這個城市有一個家，你會更加積極努力奮鬥，這樣的決定肯定會影響你的一生。

不要一次性買很大的房子，如果你的資金不足，可以買稍微遠一些合適的的面積。你還年輕，還有大把奮鬥的時間，先讓自己的心靜下來，有一個家，肯定能走更遠。

我當然願意租房。

什麼東西都有一個價格，價格高了，那我就要想辦法用省錢的方式來解決我的需求。

根據個人能力和本人所在城市的房價來決定，如果還房貸的金額跟租房的價格一樣，那就建議買房！如果拿不出首付款，建議先臨時租房，這個問題就看個人的能力和追求的生活狀態

我覺得這個問題，還得看自身工作、生活各階段的情況。就我自己而言，有了結婚計劃以後才把買房提上日程，之前都是和朋友、同事合租。租房時，一個月和朋友分攤五六百的租金，其他方面的花銷還寬裕一些:買了房，房貸每月不到2000，對於工薪階層的我，著實是一筆不小的開支，但是壓力再大，自己總算是有了一定的固定資產，也算是給家庭增添了一份信心。新《物權法》的出臺，也打消了房子產權只有70年的疑慮。

所以我建議在合適的時候一定要買套屬於自己的房子，為自己，更為自己的老婆孩子。

這個問題最終還是要看自己到底是一個什麼型別的人，你是個年輕人，中年人還是老年人？你處在一二線城市還是四五線城市，這都決定了你到底是買房還是租房。

舉個例子來說，如果你是一個年輕人，30歲以下，大學剛剛畢業出來沒多久，事業剛剛起步，你現在處在一個一線城市，雖然身上有一點錢，但是你要不要買房子呢？這種情況最好不要買，因為這正是你最好的奮鬥年齡，如果把所有的精力全部放在房子上，那麼你的機會成本太高，會失去很多發展機會，對自己未來前途肯定沒有很大的幫助，這個年齡就應該要把錢拿來放在自己的事業上去，學習深造，找機會投資等等，賭自己的明天，你的青春才不會後悔。

如果你現在是一個生活在二三線城市的中年人，你有孩子，有一個小家庭，如果你現在的生活比較拮据，買房的壓力也很大，那麼要不要買房子呢？這個答案就是你最好買房子，因為你要有個穩定的家庭，同時還要考慮到小孩子的教育問題，如果沒有一個房子，對家庭對孩子來說都會受到影響，只有先求穩定，才能再求發展。

如果你是個老年人，到現在還沒有房子，那麼要不要買房子呢？就算是買房子有很大的壓力，也要想方設法的把房子買下來，因為一個六七十歲的老年人，如果還租用在別人的房子裡面，別人有房子都不樂意租給你，那麼就住到子女那裡，要麼就自己有房子安置安置下來，房子這個時候就成為人生的全部。