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  • 1 # 何以笙丶丶

      在園林中,植物的養護,通常可以分為三個階段。

      第一階段稱之為栽植期養護,該養護期費用已包括在園林定額子目基價中,不能再重複計算期養護費用。

      

      第二階段稱之為成活率期養護,根據《園林植物栽植技術規定》,養護時間從第一階段結束之日起計算。其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止;當年六月份後種植的苗木,必須到第二年九月份為止。其養護費用的計算,根據苗木品種、數量,乘以相應養護等級的定額子目單價,累加後,再乘以定額規定的各種係數的方法進行計算。

      

      第三階段稱之為日常物業管理養護,養護時間從第二階段的結束之日起計算,根據養護定額規定其養護費用的計算,應按相應養護登記的定額子目基價計算的,同樣需要再乘以定額規定的各種係數。養護期為一年的,可不採用係數的方法計算其養護費用。

      

      所謂的養護等級,是指養護定額編制時,根據本市各類園林的養護標準,劃分為三個等級,即:公園、遊覽區類;社群、單位類,並界定了相應的適用作參考範圍。但是在實際操作時,可根據業主的經費多少,作相應調整。例如:有些重點公園可接一類標準,計算其養護費用,有些非重要公園亦可接二類、三類標準計算其養護費用,反之,也可以。這樣既能適應市場供求雙方各種不同的需要,又能體現費用和義務之間對等關係的經濟原則。

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