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1 # 人生路平平
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2 # 明39863969
內地的公攤面積包括整個小區的房子，如門衛，活動室，物業辦公室甚至商店。測量員受賄做手腳比比皆是。國家應該對建築面積，室內面積，公攤面積規範標準。追究房管腐敗份子責任。
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3 # 使用者秋末
如此說來我是幸運的，87平購買，公攤12平，送40平，實際便用面積100多平。還送前後大露臺各50平，有農家小院的感覺。唯一不滿意的是最後一公里的交通不方便。
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4 # 鹿娃多多
不要譴責李嘉誠，公攤面積是我們的主管部門沒有盡職盡責，任憑房地產開發商肆意忽悠業主，起到了推波助瀾的作用。
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5 # 鷹展九洲
分攤面積我們也要看本小區的綠化面積和其它公共用的面積大和小，總之開發商不會吃虧讓給我們的。分攤合不合理我們也不知道！政府部門也好象沒個指教吧？房產證又是政府部門辦的！合不合理只有他們知道。象汽車出廠合格汽油也合格！但汽車年審時又不合格，你能怎樣？不合格就得出錢去解決到合格呀！
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6 # 吉星高照156319016
123.96-103.71＝20.25÷123.96＝0.16。一個公攤面積只有16%的商品房是相當不錯了。現在的商品房建築面積都在23%以上。
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7 # 二師兄終結者
合理區間吧，我前些年買的房，兩梯兩戶，建面137.46，套內114.79，和你的公攤率差不多（當然前些年還有贈送面積不計入，最近兩年的房子沒有贈送了）
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8 # 50830990246
所有的這些數字，就是想把你搞糊塗。然後，稀裡糊塗的又無可奈何的多付錢給開發商。辛辛苦苦拿到鑰匙，從裝修開始，林林總總各種壓金、垃圾清運費、沙霸磚霸（多買的沙子送給沙霸竟然還要收運送費）、小區特供建材，總之被各種盤剝。好不容易住進新房，物業費、垃圾清運費同樣高的離譜，華人買一套房簡直就是上絞刑架
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9 # 明63471597
20%差不多，不算太大，我的兩梯三戶140.96平方套內114平方(開發商標的)，實用面積我還懷疑，但沒辦法，政府也是知道的，面積大各種費用稅收肯定多
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10 # 無名28008036
你遭了20個平方公攤面積合不合理這不是能探討的，這是現在的遊戲規則，如果取消公攤面積把實收面積的單價提高，最後總價一樣高，這樣是不是就公平了呢？
房屋是開發商建的，它想賣多少是它的事情，購房者認為高了不買不就成了，加公攤把單價降低和不加公攤把單價放大，這不過是朝三暮四的做法，我們不是猴子，總價下降才是我們的目的，可如果學美國，總價下降一半然後每年收你1-2個點的房產稅是不是你又要興奮呢？這個世界都是套路，制定遊戲規則的人比我們聰明，多賺錢才是我們的現實目標！
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11 # 有為youwei
得看是高層還是多層，高層一般兩梯三戶或4戶的公攤大，一般都得百分之22到27左右！一梯兩戶公攤少點！也不如兩戶的戶型好！
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不能光算室內面積，外牆所佔面積算自己的吧，鄰居間隔牆應算一半吧，室內房間之間隔牆也應算吧。不能光算一個個室內的淨面積。