30歲的我負債200w，先買車還是先買房，我的建議是先買房，房子在華人心中的地位代表的家是依靠，更多的是居住屬性，附帶有一定的商品保值性，對於剛需來說要儘早上車，越早買房越好。車子屬於消耗品，可有可無，不會太多影響生活，現階段車子價格是越來越低，幾萬塊錢就可以買一輛不錯的代步車，所以車子什麼時候都可以買，量力而行！

年輕的時候，就如同馬雲爸爸所說的“夢想總是要有的，萬一實現了呢”，不少年輕人都會有夢有理想可追。有人說，買車，是實現人生梯度的年輕夢想，告別擁擠的地鐵，同時為自己增加點社交氣息。而也有人說，買房就是買安全感，有房就有一個穩定的家。到了30歲，到底是先買房還是買車？

根據“你是先買房還是先買車？”這一問題有相關資料顯示，64％的年輕人還是選擇先買房，而在這些資料中，選擇買車的人中女性佔大多數，她們任務，買房的重任應該交給男人，而女人則是以持家加享受為主。而對豪車情有獨鍾的男人們，卻因為揹負著買房重任，都會先摒棄自己的愛好，將買房放在第一位，穩定安樂窩。有句話說得好：“男人負責賺錢養家，女人負責貌美如花”，大概說的就是這個理！

有個來深圳打拼多年的小張，今年30歲了。話說來深圳也有7個年頭，從最基本的業務員幹起，透過自己一步步的努力如今爬到了銷售經理的位置，年薪好歹也是20萬以上。如今有了點小積蓄，女朋友也追到了，卻遇到了一個糾結的問題。到底先買房還是買車呢？然後他根據自己的實際情況算了這樣一筆賬：

按照老家房價4000元/平米，買一個120平米的三室兩廳也要將近50萬，加上裝修最少10多萬，首付要個15萬左右，每個月差不多還款2、3千。我前期覺得把現金全部花在房子上面壓力很大，還要20年的還款，而且利息也很高，基本上是為銀行打工。但是據目前房地產行情來看，5年前的房價才2千不到，如今漲到4千，買房的升值空間還是很大的。

但是想想在物價快速上漲的今天，房價如日沖天，而汽車的品牌越來越多，競爭越來越大。可能今天買個30萬的豪車，過幾年以二手車賣的價格不過10多萬不到。在深圳大城市限號的情況下，有時候還是覺得擠擠地鐵挺好的，至少不堵車。想到這，小張最終還是買了房。

以上故事只是給我們大家一個參考答案，每個人關於這個問題都會有答案，有的人偏向買房，而有的人更希望買個車。但是從投資者的角度來看，汽車是一種消耗型消費品，而房產保值、增值，單以生活用途為主的汽車就相對而言，房子更加值得投資。

至於買車還是買房，一點錢小編認為，還是要根據大家自己的實際情況，切記盲目從眾，目光要遠大，多想將來，擁有房子和車，何嘗不是每一個人的夢想呢？如果暫時實現不了，也可以將錢先做好理性投資，好好理財，放入平臺增點值，做好規劃，相信無論是買房、還是買車，都可以全部實現。

30歲的階段，估計有較多存款的人佔比不多，因為成家立業剛過幾年，房貸和車貸都沒有還清，這是普遍的現象，所以一般而言存款不多，只是夠生活開支罷了，有錢人家另說。

如果說30歲了還沒有買房買車，或者想要換房換車，首先要看自己的需求了。比如在外地發展，一家人還靠租房子，那麼首要的肯定是買房。一來房子可以居住，而來國內的房子暫時來說還存在保值的屬性，而車子只不過是代步用的，現在的交通非常發達，即使沒有車也能很方便出行，這種情況優先考慮買房。

如果居住的問題已經解決，可以考慮買車為生活提升一下便利，特別是經常應酬、外出辦事的工作，有車會更加方便。

另外我們要明白的是現在的房價比較穩定，而且有上漲的空間，總的來說仍具有保值增值的屬性，而汽車會折舊，時間越久越不值錢，一般優先買房，大爺要根據自身實際情況來決定才是最適合的。

17後經過朋友的鼓勵和打氣，自己重新振作，終於讓自己重新找了一份工作，慢慢償還債務，由於工資不高除過生活+住宿，手裡剩不下太多，只能抽空閒時間讓自己做個兼職，就這樣過了一年，終於把任務還清了。

現在依然單身，存款也沒有多少，買房、買車？呵呵，在北京我一年攢那點錢還不夠北京買一平米，拿什麼來買，買車，還是算了吧，沒有那閒錢，我現在些的是多掙些錢，然後用已有的知識，回老家能找個好工作或自己創業，在北京永遠北漂是不可能的，沒房的我，就像沒有根基的浮萍。還是想好退路，回家還能孝順父母

30歲左右的年紀，大部分人已經開始有一些存款，但是資金又不是很足，買車和買房往往只能做單選題，所以很多人很糾結，到底先買哪個？

其實買車和買房是兩種不同的消費觀念，買房是保值增值型投入，買車是消耗型投入。對於這兩件事，還是需要根據當下發展的時代來考慮。

當然，對於資金特別寬裕的“大腿”來說，買房買車，其實沒有什麼區別，這咱就不說了。我們還是來說說普通家庭，如果買車對於自身是一個大開銷，買了車後可能就買不起房子，這個問題就會比較大的。

//地域不同，每個人的選擇也不同//

1.房價過高，只能先買車。

就拿北上廣深的一線城市來說，現階段房價很高。就說一家三口蝸居的水準，一套五六十平米房子暫且算200萬，並且以這樣的價格肯定不是在繁華區，平均水平都是少則上百萬，多則上千萬。

在大城市打拼的人單憑每月的工資收入，絕大部分人是付不出首付款的，全款買房更是天方夜譚。

如果買輛還算安全的車15萬，那麼停車費、過路費、油錢、保養費、違章罰款等等，保守來算，每月約1500元，一年就會花費18000，十年換一次車就是18萬，在加上購車成本共花去33萬。

總的來說，這些城市的年輕人其實別無選擇，只能去夠他們夠得到的，就算想先買房也無能為力。

2.城市的房價適合，首選買房。

除了一線城市，大部分城市的房價還算可以接受，努力一下買個剛性需求的房子還算問題不大，買房或許是首要考量因素。

房價不高，首付和月供相對還能夠承受，但是注意要在控制好風險的前提下，也不要盲目未了買房而買房。

當然，在二線城市買房首付也得是要大幾十萬，也不會太輕鬆。但有了房子就有了穩定的家，這是事業及家庭生活的基礎。只要房價還能負擔得起，買房你就是賺的。

//剛需不同，每個人選擇也不同//

1.單身人群，建議考慮先買車。

如果你找的工作是臨時的，工作性質不穩定，收入也不穩定，這時會考慮租房；因為這樣是比較靈活的，一旦換工作或是換工作地點時，可以隨時退房，損失不大；這時，可以考慮買輛車來提升自己。

這個階段是你提升自己的階段，節省在路上浪費的時間，你可以用來幹很多事，不知不覺間，你會趕超別人很多！

在工作需要和自身實際允許的情況下，買車也算是一種自我投資，品牌車有利於身份的提升，還能夠起到刺激別人眼球的效用，打出本身是有實力的品牌，也可能帶來潛在的市場合作機會，促成可能的收益。

2.如果是對於買房的剛需而言，那麼趁自己還能付得起首付的時候，買房“上車”或許是更明智的選擇。

對於有物件準備結婚的，或是已婚的，買房還是首選。結婚買房，大部分人都會認同這個觀點。畢竟終日心無定所，四處飄蕩，每月還需交那心不甘情不願的租金，這樣的生活一定會給你沒有家的感覺，一套房子能夠給予你的安全感和歸屬感是無可代替的。一般先考慮解決了房的問題，再考慮買車。

從理財的角度來看，房子是保值品，車子是消費品，而且租房子住，也要給車子租一個車位。長遠一點，從房價上漲的漲幅空間來看，有可能房價上漲可以換來一輛車。

3.對於已經有穩定的住所，買房屬於改善+投資的型別，就相對靈活一些。

可以用20萬作為首付，關注市內各區域的房價窪地，待機而入。考慮到貨幣貶值的因素，買房倒是最佳保值的方式。當然買輛豪車，純屬消費也並非不可，畢竟有錢可以任性，這個就看個人喜好了。

勤勞、合理規劃、合理理財，只有這樣才能向自己的目標不斷靠近。