我覺得可以。一是房價可以，比如海東一帶正在開發，當地人不買，多數為外地人；二位置合適，大理城市小，距離三四公里就喊遠。其時從大城市來幾十公里距離不算什麼。好玩的是海東一帶距離下關鎮不足十公里，去年計程車不去，今年計程車、滴滴打車遍地都是了，大理人的觀念也在改變了。三空氣好人少安靜，醫院配套也都有，小毛病沒有問題。四是注意購房一個人就別買別墅了，打理起來麻煩。另外若自己會開車、身體無基礎病，如心腦血管病既可，大理海跋2400 ，有高血壓和孝喘的還是謹慎點。

大理是國內有名的旅遊城市，大理古城保護的很好，有大量適合旅遊的景點。是個適合發呆的好地方，一度成為小資們爭相追逐的地方，到大理吃個飯，刷個朋友圈都是值得驕傲的事情。大理不光有迤邐的風光，還有白族的民族風情，當地人比較溫和慵懶，而且白族建築也比較美觀，因此，每年都吸引大量的遊客過來。是雲南知名度最高的旅遊城市之一。因此，對於很多想逃離原有生活圈的人來說，大理往往是優先考慮的地方。但是任何事物都有正反兩面，物極必反，過度的開發已經讓大理不堪重負，洱海水質急劇下降，對於一個內陸湖來說，一旦汙染靠自己更新迴圈過來是很難的，太多人的湧入破壞了大理的宜居性，物價攀升，洱海不得已也啟動了嚴格的治理方案。連楊麗萍的太陽宮都拆了。

如果兩年前提這個話題，我肯定支援你，但現在再去，還是要斟酌一下，當然你有錢任性那就啥都不要說了。大理的經濟是雲南第五，房價已經僅次於昆明，現在去就是高位接盤。而且一個地方的宜居性不光是看風景，還要看配套，你去一個不配套的地方，以後會有很多不便。

其實雲南還有很多地方，適合居住，氣候優良，房價便宜，比大理更適合養老。為什麼不考慮一下呢？

大理是我比較喜歡的城市之一，地處雲貴高原上的洱海平原，蒼山之麓，洱海之濱，是歷史文化名城之一，中國首批十大魅力城市。常年平均氣溫15度左右，是旅遊和養老的聖地。每一次去都有不一樣感受。

現在大理市主城區房價也不算特別貴，高層大概也就是從8000-12000左右，買個80左右的兩房和小三房也就夠了，大概花60萬至100萬左右。如果條件好點可以買個看海別墅和高層豪宅，大概也就是20000左右，一套總價300萬至600萬左右。到大理買房養老就是住豪宅，吹洱海的風，賞倉山的雪，享受大理古城的閒暇，感受雙廊愛情島的浪漫，擁抱花海的激情，偶遇各式各樣的網紅小姐姐。人生贏家的生活，甚是愜意，悠哉樂哉。

另外，現在高鐵已開通，交通非常便捷，從大理到昆明高鐵2個小時左右，飛機1個小時左右。從昆明長水機場，任你飛向祖國的大江南北的各個角落，都是幾個小事的事情。如果大理待膩了，還可以周邊遊，泰國兩日遊也就幾千塊錢的事情，邂逅模式麗江也就是一天的事情，如果喜歡清淨，雞足山靜修也就半天的事情。感受自然風光，享受幸福晚年。

海南限購之後，大理逐漸成為最熱門的旅居城市之一。

近幾年許多人都紛紛前往大理購置房產，旅居或是投資。大理的房價自然水漲船高。

近幾年大理房價有漲幅的因素：

大理的房價從2016年的不到7000元/平上漲到2019年接近1.3萬/平，在我看來影響最大的有四個因素：

1.海南限購溢位的旅居購房需求：

自從海南限購之後，那些有錢沒房，並且想要找個地方養老的旅居度假人群，在海南買房的需求受到限制時，因此開始轉戰大理，大量購房者的湧入導致大理房價自然越推越高。

2.不可複製的自然生態環境：

現階段經濟發展水平是越來越好了，人們的收入上去了，當然就不會滿足於現在的居住環境，想要得到改善，自然會一路南下，去往生態好的地方購房置業。 而大理就憑藉著優良的氣候、不可複製的自然生態環境、豐富的民族文化，以及“無霾”的空氣質量，從而吸引了大批的旅居購房者的到來，這也就促使了大理房價一直上漲。

土地資源緊缺，物以稀為貴。大理土地面積不大，也就意味著可開發土地資源有限，土地供應緊缺。而越來越多的開發商看到了這一機會，也紛紛的入駐大理，企圖搶佔市場先機。這也就打破了大理房產專案的單一性，極大的豐富了大理的房產專案，實現多元化。

3.大理城市配套相對完善齊全：

交通：大理將被打造成雲南第二大高鐵樞紐，2018年7月大理正式邁入高鐵時代；2019年渝昆高鐵開工建設，2019年大瑞鐵路方案敲定。

醫療：大理州人民醫院屬於三級甲等，大理大學附屬醫院屬於三級甲等，醫療水平達到標準，體系較為完善。

教育：大理大學，下關一中，都是較為知名的學府，也培育了很多莘莘學子，教育體系還是很不錯的。

4.大理洱海邊民宿整改：

隨著洱海附近拔地而起的各種高樓，各式民宿客棧將洱海慢慢的圈起來，因此這些住宿之地產生的垃圾越來越多，倒往洱海的垃圾也就越來越多。洱海空留美名，美景不再見得到了。於是當地政府為了加強環境治理，下令拆除了洱海邊許多多家客棧民宿。

洱海邊民宿的大量減少，許多投資民宿的人都會選擇購置大理洱海邊樓盤專案的小別墅來做成別墅。自然，房價也因此而上漲。

大理房產的價值取決於人們對生活品質的追求：

進入新時代以來，人們對美好生活的嚮往、對品質生活的追求已成為時代發展的主線，對住房條件的要求成為品質生活的指標之一。

大理的夏天沒有酷暑，只有清涼和綠意。潺潺溪水，聲聲鳥鳴，蒼山腳下，一片淨地。 寒冬不“嚴寒”，路邊賞賞櫻花，海邊喂喂海鷗，悠閒的午後，眯著眼睛，躺在沙發上盡情享受冬日的暖陽。

大理作為雲南旅遊第一目的地，現在已經成了旅居聖地，大批外地人在此購房定居，享受大理的慢生活、藍天白雲和清新的空氣。

大理樓市四大區域介紹：

大理廣義上的大理全稱是大理白族自治州，狹義的大理是大理市。很多外來置業者來大理買房都是集中在大理市（蒼山洱海間）。

因為洱海把大理分成兩邊，地理上是南北向，因此大理又分海東和海西，從海西和海西又有細分，根據地理位置的不同，大理市樓市又被約定俗成的分成幾塊。

海西古城區域：這是大理傳統的居住區，也是人口較集中的區域，也是旅遊度假區。所以大理古城周邊更多的旅居度假產品，對於剛需一族來說不是很匹配，但對旅居客來說，不管是居住環境還是氛圍，都是可以養花種草的小天地之一，是不少旅居置業者的福音。

如果想要入手一套離大理古城較近的房子，那麼抓緊時間下手了，因為在售專案已不多了。是大理房價整體較高的片區，均價達2.2-2.5萬/平米。

下關區域：下關片區作為傳統老城區，是大理的政治、經濟、教育、文化、交通中心。是整個大理配套最完善、發展最成熟、 人口最密集的區域，也是房地產市場發展最早的區域，享有教育、醫療、金融、、交通、餐飲等齊全配套。

由於 土地稀缺，開發成本高，新房供不應求，尤其是（二手房交易）最為活躍，下關老城區是本地剛需首選區域。而這邊的價格僅比古城區的低一些，均價是2-2.2萬/平米。

海東區域：這個片區是大理規劃的一個海東山地新城，旨在疏散海西人口，更好的保護海西。為了發展海東新城，大理市市政府早在幾年前就已搬遷到海東新城，海東山地新城毗鄰洱海和大理機場，與蒼山和大理古城隔洱海相望，集山、海、灣、島、溼地於一身。

但是目前由於海東區域開發過快，導致政府勒令海東新區的專案全部停工整改。所以海東新區目前所售現房不是很多。這個片區的房價是1.2萬/平米。

滿江鳳儀區域：滿江鳳儀夾在下關老城區和海東新區之間，從州政府到石房子山這一片現在房地產開發相對火熱，滿江鳳儀是物流集散地，也是昆明到大理動車的重點站，高鐵的站點就在鳳儀，然後輻射老城區和新城區，可以說以後滿江鳳儀要輻射海西、海東，甚至是麗江、臨滄、保山、德宏。

因為大理是滇西的中心，滿江鳳儀又是將來人流和物流的中轉站，所以地理位置不言而喻。現在滿江鳳儀區域內的房價相對不高，但開發的專案少，但明年後面可能厚積薄發。這邊的房價在房價1.6萬/平米。

綜上所述，大理的房價，確實存在上漲的趨勢，但是究其原因，並非“炒房”！住在大理，是人們對品質生活的追求，住在大理，能滿足你對美好生活的所有幻想。