很簡單，網上有土地流轉合同範本，你可以選擇下載列印幾份。土地流轉在農村其實也叫“轉包”，是指土地使用權流轉，一般都要簽署協議。

在轉包期間，土地的所有權和承包權依舊不變！分別由村集體和農民所有，但是流轉者的土地經營權同樣受到法律保護。這些年，在中國廣大農村地區，大量的農民選擇外出務工無力耕種，土地流轉成為一件越來越流行的事情。下面我就簡要說一說土地流轉合同的注意事項！

土地流轉合同年限不得超過2027年！

眾所周知， 中國的土地承包期為三十年，以中國目前所處的第二輪土地承包期為例，從1997年開始到2027年截止，到期后土地重新劃分，所以，中國土地流轉合同期限不超過30年！

比如說，你在2017年想把自家土地流轉給他人來耕種，那麼你們籤合同只能簽署十年，因為過了2027年，耕地承包者農民手中將耕地所有者村集體收回並重新劃分！

所以說，如果你和別人是在1997年簽署的流轉合同，那麼合同有效期可以達到30年，如果是2018年簽署的流轉合同，那麼有效期最長只能有9年！

望周知！讓自己的親屬、朋友瞭解。

一，土地流轉方，寫明自己土地面積長和寬是多少，有無公共水利設施，便利的自然條件和其它不利條件。

寫出自願流轉給某某人，什麼吋間開始至結束，時間為幾年，什麼時間交付，流轉資金是多少，是年年付清，還是一次付清。

二，書面合同寫好後，必須寫清自己的真正身份和家庭住址，也就是把身份證上的姓名和號碼寫清楚，流轉方和承包方都要寫清自己的詳細資料。

其中合同還要寫清土地的使用性質，只能耕種糧食和其它經濟作物，不能變相改變土地用途等。

三，兩方沒有意議後，在各人的姓名處鑑字或蓋章，再拿到村委會蓋章就可。

如果土地面積較大的，雙方採取自願，也可以加蓋鎮政府大印，還可以去公證處公證。

怎樣書寫土地流轉合同

土地流轉是指土地承包人通過出租、轉包、轉讓、互換等方式將自己承包土地的經營使用權或者承包權流轉給他人的一種形式。土地流轉可以提高農民財政行收入。

土地流轉有自主流轉和委託流轉兩種操作方法進行。自主流轉是自己跟別人商量流轉適宜，委託流轉一般是自己委託給村集體進行流轉。

對於自主流轉的，通常都是當事雙方協商好具體流轉面積、流轉年限、流轉價格、農業補貼如何由誰領取等事宜。協商好好可以雙方簽訂流轉合同。

對於互換、轉讓的流轉，土地承包人必須要像發包方進行申請，獲得允許後才可以進行流轉。不管是哪種流轉，簽訂的流轉合同都應該一式四份，當事人一人一份，村、鎮備案各一份。對於互換、轉讓引起承包權變更的必須要到村、鎮進行備案。

委託流轉時一般都是承包人先向發包方申請委託他們進行土地流轉。發包方同意後簽訂委託書，然後對需要流轉的土地由發包方公示進行流轉。流轉合同簽訂時同樣一式四份，需要流轉的雙方當事人簽字確認。對於互換、轉讓的流轉必須要到鄉鎮進行備案。

在簽訂流轉合同時，需要確定的基本內容包括:

當事人的姓名、具體地址；流轉土地的位置、面積；流轉起止日期和期限；流轉土地的用途；雙方當事人的權利和義務；農業補貼歸屬；流轉價款及支付方式；違約責任 。

需要注意的是如果透過轉包、出租方式流轉的土地再發生流轉的，需要徵得土地承包人同意後才可以進行流轉。

土地流轉合同，

甲方，

已方，

由甲方流轉土地，注，農田，什麼種類土地，時間，20018至几几年，什麼用途，不能轉租，或其它用途，

土地面積，及面積內設施可否該動租金交複方式，本合同不於國家政策發生衝突，如有變更甲方按合同租金反還已方，

合同期間租金，，，，

甲方

已方，唐哎，

本合同由村委會監督，正明，

2018,5,11日雙方簽字生效，

一式四份，

`怎樣書寫土地流轉合同？土地流轉合同是雙方相互制約和共同遵守的法律依據。因此土地流轉的書面合同很重要，把所有設計的東西都要載入合同內容。例，“土地流轉合同”

甲方:XXX，身份證號XXXXXX。

乙方:XXX，身份證號XXXXXX。

經雙方協商同意，並甲方自願把自己XX畝水澆田，流轉給乙方耕種，在承包期間不能隨意改變土地用途。特訂如下條款，望共同遵守。

1，轉讓面積XX畝，(水，旱)

2，轉讓期限，XX年，(X年X月X日起到X年X月X日止)。

3，轉讓費規定每畝XXX元，(現金交付還是以實物抵價)，

4，轉讓費規定交付時間，(年交還是月交，一次交付還是分期交付)。

5，違約條款制服方案。(違約者罰款XXX元，依法仲裁違者承擔一切法律費用)。

6，合同填寫日期，(雙方鑑名，指紋，蓋章)，

7，雙方相互監督，共同遵守。

以上是我想了這些土地流轉合同的內容，那裡沒有想到的要件，望網友指正，僅供朋友們參考。

土地流轉合同也叫土地承包經營權轉包合同。其內容如下:l.甲方.乙方。本著平等自願有償的原則制定正規有效的合同。2.土地的基本情況及用途。甲方土地位置.四至要清。原承包合同編號也要寫上。流轉后土地用來做什麼。3.流轉期限。4.租金支付方式及時間。5,甲乙雙方的權利和義務。雙方協定。6.合同到期后土地上的附著物及相關設施的處理問題。雙方協定。7.合同的變更或解除以及雙方的違約責任。合同中要儘量詳細。//大致這麼多就可以了。

怎樣書寫土地流轉合同？

每當出現糾紛時，土地流轉雙方才會仔細琢磨流轉合同，這時候有沾沾自喜的，有後悔拍大腿的，真是幾家歡樂幾家愁呀。所以合同的條款十分重要，它決定著在以後出現糾紛時由哪方負責任及應當承擔哪些責任。土地流轉合同的簽訂要本著公平、公正的原則，要在雙方協商一致的基礎上籤訂。一方以欺詐、脅迫的手段、違反國家法律、行政法規強制性規定的、惡意串通損害國家集體或個人利益的合同都是無效合同。無效合同自始無效。

農村土地流轉合同一般是一式四份，流轉雙方各一份，發包方（村委會）和鄉鎮政府農經部門一份。合同的條款約定要完全適合流轉雙方當事人。

農村土地流轉合同一般包括以下幾項內容：

土地流轉承包經營權合同應該怎麼寫？

農村耕地的流轉是今後農村的大趨勢，而且國家也是鼓勵土地進行流轉經營。在土地流轉的時候需要簽訂土地流轉承包經營權合同。那麼這個土地流轉承包經營權合同到底應該怎麼寫才是一個比較完善的合同呢？我們可以參考《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的相關規定來寫這個合同。

對於土地的流轉，首先就是儘量不要超過土地承包的剩餘期限，也就是說最長儘量不要超過2027年。雖然說承包期延長30年，但是一次性流轉十幾年的話，通貨膨脹、農產品價格等對於流轉的價格影響太大，後期容易出現糾紛；

其次是流轉合同最好經過村委會，並且在鄉鎮政府進行備案。這個目的主要是為了讓村委會能做個見證，並且在鄉鎮政府備案。一旦真的出現糾紛，4份合同，即便丟失兩份還有兩份保留的合同可以作為證據的。而且在《農村土地承包經營權流轉管理辦法》中對這一點其實也是有要求。

對於流轉合同，主要是填寫雙方姓名、流轉的地塊面積和位置、流轉時間、流轉價格、流轉金額的支付方式、土地用途、違約責任等等相關的資訊。對於這一點在《農村土地承包經營權流轉管理辦法》中有明確的資訊分類的。

我建議最好再註明農業補貼的歸屬問題，減少因為農業補貼出現的糾紛。雖說國家政策規定補貼給實際種植人，但是還是有很多這類的糾紛的；其次是在找村委會做見證的時候最好能蓋上村委會的公章，這就意味著土地的流轉是經過村委會的監督和同意的，一旦出現糾紛村委會也不會脫離干係的。

所以，對於土地的流轉合同填寫，建議大家多閱讀一下《農村土地承包經營權流轉管理辦法》，來了解一下土地流轉的相關法規和合同填寫的注意事項。以上是我對這個問題的一些看法， 如有不當之處請海涵。