不說誰的好與壞，問問買過碧桂園的房子業主和買過華潤房子的業主就知道了！基本上買過碧桂園房子不會再買第二次！

華潤是國企裡比較狠的存在，拿地都是最好的地段，這是其他任何一個房企望塵莫及的。換句話說，zf想開發哪裡，先由華潤挑地方，別人再來選它挑剩下的，地理位置之於房價，重要性不用多講了吧

首先兩家都是中國排名靠前的房企，因此兩家的房子都是值得肯定的。不過碧桂園的市場主要以三、四線城市為主，而華潤置地則主要是以一、二線城市為主。

在精裝方面，兩者相比，個人則認為碧桂園的房子更勝一籌，前不久也正好去看了碧桂園的精裝樣板房，其客廳的電視牆簡潔大氣又不失設計感。客廳外帶有一個陽臺，可以一半做生活陽臺，晾曬衣服，另一半做成休閒小花園。最後主臥帶了個小飄窗，這真的是非常心水了，而華潤置地的精裝樣板房整體看上去儘管乾淨整潔，但卻少了一些時尚感。

其實房子好不好最終還是靠資料說話，在我所在的地區，碧桂園的銷售量幾乎在華潤置地的前面，這也證明了群眾對於碧桂園的認可，不過兩家企業的實力都是槓槓的，期待他們未來的發展。

具體說買房，要論它的好壞，很難一口判定誰好誰壞，戶型、質量、園林、物業這些的比較一個也不能少，最關鍵自然還是看地段，好地段的房子總是更搶手一些。如果把兩個企業拉出來比，誰家整體口碑更好，那碧桂園是要擊垮一大票行業巨頭了，同等區域比其他品牌開發商更具價效比，站位現在也很高，以推動中國新型城鎮化建設為目標，民生房企的標誌吧。華潤置地的成名，或者說被更多人瞭解，還是源自王石和萬科之爭吧，論影響力，少數一二線城市還行，再大點範圍，估計外行人都不清楚它是做開放的還是做代理的~看樓上都炒作一片，特別提示以上僅為就事論事，不喜勿噴，大家可以多出門看看房子，實際的感受才能讓自己做出正確的判斷。

個人覺得碧桂園的房子好一些，畢竟買房子最重要是住的舒服，就拿物業來說，華潤的物業綜合來講還是不如碧桂園。去年中國物業管理協會發布了《2018年全國物業管理行業發展報告》，報告公佈的全國物業服務企業綜合實力TOP100，其中十強分別為：萬科物業、碧桂園物業、綠城物業、彩生活、保利物業、金碧物業、中海物業、雅居樂雅、長城物業、中航物業、龍湖物業、招商局物業、深圳市金地物業。可以看到華潤在物業這一塊還是比較短板的，碧桂園作為綜合排名Top3的房企，物業排名也高居前二，且呈現良好的發展勢頭，房子品質也會不斷提高的。

其實這兩個都是中國頭部房企，他們的房子都是不錯的，不設定一些維度拿來比較確實很難得出結論。

先從大的銷售額來比吧，2018年12月31日釋出的《2018年度中國房地產企業銷售TOP200》排行榜顯示，碧桂園全年銷售7286.9億元，位居榜首；華潤置地以2106億元位列第9名。兩家房企都進入了榜單前十，但是華潤相比碧桂園在銷售額方面還是有較大差距的。

再說兩家的產品，這需要從多個方面進行綜合比較。

碧桂園：碧桂園很注重人居自然環境，在郊區別墅打造方面首屈一指；他們的物業也有比較好的口碑；碧桂園善於開發大盤，在離城市有一定距離的地方，打造自成一體的大社群、公園、綠化、道路都自己建，是建“城外城”的著名模式。

華潤置地：華潤善於做“大社群”，也善於一站式開發住宅，商業、綜合體以及公園，所以城市運營能力很強，華潤對城市個性的適應能力也很強。華潤有著強大的國企背景，帶動區域升值的作用很強。

我覺得兩家各有優劣吧，我比較看重樓盤的宜居程度，所以對比下來我會選擇碧桂園。

華潤和碧桂園都是大型房企，也都是口碑和發展不錯的房企，兩者對於社群的開發各有特色。

華潤地產的特點是善於一站式開發住宅，商業以及公園。也可能由於存在國企這樣的背景，它的城市運營能力特別強，華潤可以在一個城市把房子建在很好的地段，而且對一個區域的升值帶動很強。

碧桂園在景觀設計上可圈可點，特別注重居住的自然環境，把綠化，空氣質量等放在第一位，所以說相對於同樣檔次的樓盤來說，碧桂園肯定是名列前茅，這與它本身善於開發大樓盤，打造一體化的大社群是分不開的。

但是，買房子還要從戶型，綠化，社群生活，商業，物業等多方面考量。碧桂園物業排名一直在全國開發商中名列前茅，2018年，獲得了中國社群服務商TOP1，中國社群服務商客戶滿意度TOP1等，有強大的社群服務團隊為業主提供優質服務。而華潤物業雖然也不錯，但是比較一下就有些差別了。

所以，如果是我來選擇的話，很有可能會選擇碧桂園的房子。

關於對比，不能說那個好，那一個也未必不好。華潤置地和碧桂園都作為知名大房企，品牌和聲譽於市場上都是被認可的，購買兩家的房子的業主也不是少數，對於華人來說，有一個習慣，都是這山看著那山高，總是覺得自己買的房子各種問題，大到群情激憤式的維權，小到微博上的一個吐槽，瞭解自己的購房心理，那我們看看華潤置地和碧桂園如何對比。

首先說企業，這個房子締造的核心紐帶。華潤置地近年來的勢頭一直不溫不火，穩步前進，其實瞭解華潤系的都知道，作為老牌央企，華潤置地算是一個後生代的子公司，而且華潤集團在世界500強的地位，主要得益於零售、醫藥、電力、水泥。由此看的出，對於置地來講，集團給予的支援力度可想而知。但華潤置地做到現在，多數以高階奢華著稱，高成本拿地，繼承央企誇大的風格，在視覺感和住居體驗感上略有出入，但是說華潤置地的價格，是真心貴。不論樓盤升值潛力如何，前期的價格就讓很多人望而卻步。

碧桂園一直走的二三線城市路線，對於縣城人居環境的改造可以說功不可沒，與之比肩的還有恆大。在企業拿地的方向上，更看重價值和實用價值的關聯性。之前看到過一組資料，說碧桂園全國的均價在9000，品牌開發商精裝房行業中最低，當然在考慮購買能力的同時，居住體驗也是一個重要的指標，碧桂園關聯的物業，在榜單排名中位列第三，這個成績已經很不錯了。

企業、物業如此，還有一個看媒體態度，華潤置地鮮有負面，這與其央企背景密不可分，當然這中間利益關係也非一兩句說的清楚，反觀碧桂園就有點多，但是論企業口碑和美譽度，媒體得出的結論後者又優於前者，用一句老話講，沒有背景的孩子所付出的努力和艱辛更多。

兩家企業歷程所差不大，但是能夠發展到今天，肯定有其被社會和大眾認可的一面。

華潤房子不太瞭解，就單以碧桂園業主的身份說一下吧。首先價效比是很高的，同等價位中質量是比較高的，大企業品牌是值得信賴的（不接受那些道聽途說的黑子們反駁，我們自己買的住的房子自己最清楚）。再是最滿意的還是物業管家，服務太專業了，對業主很上心很貼心，從不嫌事兒小，跑前跑後地為業主忙活。另外就是，小區綠化也挺好的，這也是當時決定入手的重要原因。

其實就我而言我是覺得沒差別的，都是國內知名房企，打拼了這麼多年還屹立不倒肯定是有其原因的。硬要說的話只能稍微就我瞭解的東西講講了。1.華潤資金流豐富，主要攻佔一二線市場，長期在一二線市場的經營使得其發展穩定可控。2.碧桂園，碧桂園創新的生活理念以及相對的物業環境，使得許多剛需人群趨之若鶩。所以說各有各的好，並無高下之分。

總的來說華潤的樓盤定位比碧桂園高階，華潤主要佈局在一二線核心城市，碧桂園主要佈局在大城市郊區或者三四線小城市了

戰略方向不同，產品也沒法直接比較

碧桂園的房子還想買？被坑得還不夠慘？

肯定華潤啊 碧桂園能比嗎

碧桂園能和華潤比嗎？華潤的研發中心，都是清華，同濟，的專業人士，高管還有哈弗，牛津的。碧桂園都是以速度為主線，沒有啥研發團隊。對建築也沒有什麼認知與追求。就認錢和速度

想問問你，為什麼要問這個問題？

問問釋出者！上海和上饒哪個城市強呢？！

華潤靠品質，碧桂園靠營銷！兩者方向不同

可以負責任的說華潤的施工，材料都是最好的，質量卡得緊，我給華潤做施工，做不鏽鋼的，一般工地304，華潤316的，板材管材厚度都要達標的

一邊倒的說華潤好，我肯定不說碧桂園咋的孬，反正買房時就看了華潤和碧桂園最後買了華潤

自己做地產的，買了華潤的房子，昨天還去快交房的房子裡看了，質量整體不錯。碧桂園的房子，從來不碰……