看價格是不是符合市場行情，如果低於市場行情很多，他還壓價那就是無理取鬧，不用理會，不租了唄。如果是你急著要錢那就租給他吧！現在社會，沒有強買強賣，否

你可以不租呀？

在生活中，我們有的人會對於某些事斤斤計較，比如買菜，買傢俱，買衣服，連租房都要討價還價，有的人是養成了這種習慣，也有的人可能真的是遇到了困難，但是又必須面對，所以，我們在這時候能幫一幫就幫一幫，手留餘香，授人予魚，這是相互體諒的結果，也是種善舉。

如果我是房東，遇到這樣的租客，我會笑著和Ta 說:如果真有困難，可以適當緩一緩日期，在價格上，都是這樣，為了你的困難而降價，對以後的租客我沒法交代，一事同仁，對於經營者來說，這是我的職業與飯碗，我不能因為廉價出租而換取你的認可，那樣我也會讓你覺得，既然你還能少？肯定還有空間，做了好事又得不到理解，這就是做人的難處。

各行各業都有難處，都不容易，相互理解一些，有時你退一步，就是給別人多一些尊重，尊重別人的同時，也尊重了自己。

遇到這種情況，首先講明市場行情，再根據所在地理位置的優勢，說服租客，如再說服不了，達不到預期目地就不必再費口舌，不出租其。

據理力爭吧，對方既然會討價還價，肯定你的房子或者是位置好或者是滿足了他的某一處方便，把你堅持價格的理由都說清楚，如果是真心想租您的房子的租客會耐心接受的，但是如果租客不考慮房子本身的價值一味的亂砍價，那你也適當得留有餘地讓對方好好考慮，這個時候你應該再找更適合的租客或者等待回覆。一味的遷就就算是租房成功，後續也會因為其他問題不斷髮生糾葛，給您帶來不必要的麻煩。

這個好辦，你的房子你作主，遇到壓價不講道理的租客，直接不租就是了，但你需根據市場行情而訂，也不能人家住的好好的，你說漲價就漲價，必定是老客戶，人還需要感情的。

愛豬不豬。發出自己的情況，看你的心態，定價策略目標，如果你必須要這個價格的話，那你就不用考慮對方講價的情況了，反正不管怎麼講只有兩種結果，成交和不成交價格是不會變的。反過來說，如果你急用錢，那麼價格不是固定的，那雙方就商量吧。這個不是問題，為什麼還要這樣問呢？

房東首先不能獅子大張口，不能要價太高。要根據房子的年限和銀行每年的利息，房子出租城裡和城外也不一樣，也要根據當地出租房屋的實際情況。平方的大小也不一樣。租房客，也要根據自己的經濟情況來定，你找到了一個合適的出租房，你不能太無理的壓價，最好是雙方協商來定啊。你把出租房價格壓的太低呀！房東是不會出租的。

證明租房市場不好了，房多客少，你作為房東也要有個未來的預期。他拼命壓價，證明可以有大空間的選擇，只是感覺住了一段時間，不太願意搬家，他現在壓價肯定另有選擇的，你為了保住客戶可以與他好好溝通交流吧，畢竟現在的就業環境與形勢都不太好，許多外地人離開原工作崗位回鄉了，房子是買方市場，客戶需求不足了。

價格是所有的顧客異議中最常見的一種，不要輕易相信顧客的價格異議，也不要輕易的降價，拼命殺價是一種常見的買家心態，有一句老話叫做“褒貶是買家”

1.要把自己房子的優點跟房客講出來讓他明白物有所值甚至物超所值

2.要理解房客在想什麼，從他們的表情、語言、行為、事態，各個方面抓住他的心理，在他提出價格異議之前就說明自己的難處，讓他不好意思繼續殺價！

3.暗示有很多人在等著看房，有人準備簽約了，讓他著急

4.非要降價，可以提出預付要多付半年或者一年

感謝邀請回答，近兩年生意不好做，加上各種開銷大，租客壓力太大，作為房東肯定是租金越多越好，作為租客怎麼合適怎麼租，互相算自己的賬跟實際用途，以前市場少，幾乎都是爆滿，跟小區民房一樣，如今開發商到處開發蓋房，修市場，導致市場零散到處可見，租戶生意難做，空房一片，作為房東的你也要考慮眼前市場走勢，租客壓低房租肯定是有的地方比現實環境還好，作為租客搬一次家或者工廠也不容易，所以本人建議互相多溝通達到各自滿意儘量達成協議。

房東是賣方市場，租方是買方市場。

既然是買賣，肯定可以討價還價。如果房東認為租客的討價不可接受，主動權在房東手中。

熟話說，買賣不成仁義在。

房東可以和顏悅色地要求租客另尋他處嘛！

可能屋裡家電值錢才押得多吧 如果有錢就押唄 以後還是退給你 但是你得考慮一下房東是不是真正房東，小心第三方用不法分子手段坑你 需要去查一下這個房子的真實情況

按兩情相願的原則辦。

他個租價，你說個租價。

他說出壓價的理由，你說出自己的理由。

他與你協商到同一個價位上就租。

協商不成，雙方可以放一放，過幾天，各自考慮考慮。

然後再協商。

如此三次。

若再不成，則好說好散，和光同塵。

若成了，即按雙方同意的約定辦。

我覺得租客壓低租金，是很正常的事情，畢竟肯定是沒有房子才租房，深層次原因還是因為資金不足。這種情況應該分情況對待吧。一、要是租客真的是特別拮据，但是特別好相處，人也很好，你也願意和人家做個朋友，大可以租給他，但是也要有自己的底線，不能太低，也不能太高，否則租客可能不租了。二、要是租客是那種特別摳門的，有點錢但是不願意多出而且事多的，這種人不租也罷。三、要是租客屬於創業期，確實沒錢，不過承諾後期可以給你補，這種也可以考慮，畢竟說不定人家就賺大錢了呢。總之我覺得可以辯證的去看，堅守自己的底線，同時可以善緣待天下。