回覆列表
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1 # 老頭156934080
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2 # 千山萬水紅富士
農用地就是耕地和基本農田保護地。未經農用地轉用，不能直接轉為建設用地。法律規定，對土地徵收審批程式更嚴格。徵地前期，自然資源局，都要依照法律規定，貼上《徵地告知書》，按村農民申請要求，通知農民參加聽證。嚴格按照法定程式，依法辦理農用地轉用土地徵收批准手續。政府徵收農民土地，徵收未利用土地，山地，農民宅基地，不需要辦理農用地轉用。基本農田保護地，是不允許徵收的，只有遇到國家建設專案，避不開基本農田保護地，省級人民政府對基本農田保護地，沒有農用地轉用土地徵收批准許可權，要報國務院批准，按《基本農田保護條例》進行調整。政府徵收農民耕地，要依法辦理農用地轉用，土地徵收批准，和耕地佔補平衡手續。用地單位要對耕地佔補平衡，繳納資金用於開發新土地，和其它繳納金。 要呈報一書四方案。按徵收土地面積，批准許可權，報省人民政府或國務院批准後，要依據農用地轉用土地徵收批覆檔案，進行辦理。
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3 # 之江灣
必須報請省市二級行政申批，經批准，市級政府公告，依法徵收。無需農民同意！必要時，解散村委會，經清算後，同時劃入城鎮街道行政管理！後續工作執行國家規定統籌！！
答：建設用地是國家劃撥給農村，有數量限制的土地資源，國土資源局是透過，衛星定位了的農村建設用地，不可以隨便把農用地，轉化成建設用地。
農民確權登記發證的土地，是全華人民的口糧田，法律規定要確保十八億畝土地紅線，口糧田不能改變其他用途，所以，農民的承包土地，如果當地政府，想轉化成建設用地，這是一種違法行為，農民有權拒絕。