第一個風險：交易主體的風險，也就是房屋的買賣雙方沒有從事交易的資格，比如賣方並非是真正的房主，或是賣方未經共有人同意等，也比如在現行政策下，買房散失購買第二套房的資格等等。　　第二個風險：交易房屋的風險：比如交易的房屋為非法建築或者已經被列入拆遷的範圍；房屋權屬存在爭議；房屋已經出租，沒有得到承租人放棄優先購買權的宣告；房屋已經抵押，沒有得到抵押人書面同意轉讓的宣告；被依法查封的房屋；有的房產有大量的物管費用、水電費用沒有結清等等一些阻礙交易的情形。針對二手房買賣，特別有必要到房屋產權登記機關查詢相關房屋登記資訊，比如權屬情況、共有情況、抵押情況、是否被查封等情況。　　第三個風險：房屋貸款風險：一般情況下，銀行對二手房貸款審查比較嚴格，往往涉及房屋的評估作價等等，很多中介為了攬到業務，可能會承諾爭取更多的貸款額度，最後去無法辦理，容易出現支付的風險和違約的風險，因此，購房者在決定購房前需要確認是否能貸款，能貸到多少額度的款？在這些情況確定後再行購買和簽約。　　第四個風險：產權轉移登記過程中的風險：房屋交易不同於一般商品的交易，即便雙方已經簽約，沒有辦理登記的話，房屋產權也不發生轉移。因此，付款一般要隨房屋產權登記的進度來進行，房屋產權交易中心受理登記申請時一般支付一部分款項，交易稽核透過意味著交易成功，房屋產權發生變更，再行支付尾款。這樣可以避免很多風險。同時，如果買賣雙方在交易過程中發生糾紛的話，建議及時對房屋進行訴前保全或是訴訟保全，避免房屋被轉移的風險。　　總之，二手房買賣交易風險交新房要多，建議消費者掌握和了解二手房交易的相關知識和風險，理性消費、安全購房。

期權交易的基本風險，籠統地講可以分為市場風險，流動性風險，操作風險等。這些大概念我認為聽名字基本就知道什麼意思了，沒必要細說。 細說的話，說些期權交易中更實際的注意事項，更有利於風險把控。

1、期權有槓桿屬性，又是T+0交易，所以價格波動非常大，除非有很大的把握，否則不要輕易地交易裸期權，最好組合投資。

3、買期權雖然說是風險有限，但最大損失是血本無歸，一分不剩，這點和股票不同，所以持有權利倉時，如果形勢不利時也要及時平倉控制損失。

4、注意行權日期，到期日要行權或平倉，否則期權過期作廢，平白丟錢。 當然很多券商的軟體都可以實現自動行權，這個功能最好開通。

5、行權時注意計算，以免錢或券不足而違約。上交所ETF50期權認購期權行權，T+2日證券到賬，有交易日的時間差，在T＋1日如果標的證券向不利於自己的方向波動，需要承擔損失。

6、以上風險注意事項都是針對場內期權來說的， 如果參與場外期權，那最重大的就是信用風險，平臺或對手方失信的話，那就損失大了。 還有流動性風險，期權在手想平倉時不一定平得掉。場外期權風險非常大，參與一定要慎重，打著期權旗號的騙子很多。