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  • 1 # 使用者8497232244386

      按揭費用,涉及按揭或轉按揭時,需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括:  

    1.房屋查案費:每證90元,由房管局收取;  

    2.房屋評估費:評估價×0.5%,由評估公司收取。如果不需要出評估報告,則只收取300元的初評費;  

    3.按揭代理費:按揭公司直接收到的服務費用,標準是貸款額×(1%~   1.5%);不同按揭公司執行的標準有差異,較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;  

    4.貸款保險費:貸款額×1.2×0.1%×貸款年限,保險公司收取,二手房按揭貸款的最高年限是20年;  

    5.貸款合同公證費:每宗300元;  

    6.轉按揭合同協議公證費:每宗300元;  

    7.交易委託公證費:每宗200元;  

    8.銀行公積金代辦費:每宗500元,由相應銀行收取;  

    9.他項權利登記費:每證250元(番禺每證500元),由房管局收取;  

    10.貸款印花稅:貸款額×0.005%,由銀行收取。   其中,銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外,辦理轉按揭時,個別銀行還將收取轉按揭費,每宗500元至1000元不等。

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