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1 # 小鑫的中介生活
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2 # 弈懸疑
看個人需求
精裝房方便，不過千篇一律沒什麼亮點
毛坯自己裝修的話 較為麻煩，單有自己的特色。
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3 # 大蠍子王
若自己住，就買毛胚房。好處，一，裝修的材料安全可靠。
二，風格丶佈局可以隨自己的心願。
三，工程質量有保證(自己多少懂些裝修常識)
四，省錢(不費錢)。
五，後患少。
缺點，自己需要有一定精力和時間的付出。累人。
若投資出租，或對自己居住環境要沒有個性化要求，就應買精裝房。買精裝房的優點，
一，省事(不累人)。
買精裝房的缺點，
一，對裝修材料的安全質量心中沒理。
二，風格丶佈局丶樣式程式化，沒個性。
三，不省錢(羊毛出在羊身上)。
四，後遺症較多。
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4 # 碧空浮雲3207665
主要看價格怎樣，質量好壞。其他都是次要。裝修好的，一般都折算到房價裡了。毛坯房，房價相對較便宜些。關鍵是，價格和質量能對稱。不偷工減料，建造標配就行。
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5 # 大疆無界1
蘿蔔青菜，各有所愛!
對於購房買精裝房還是毛坯房,這個不好說,現實房產情況中,精裝房佔整體房源中,估計不足1%,也就是說,絕大多數人還是選擇毛坯房購買!
每個人生活習慣都不會相同,喜好自然也不相同,對家裝佈局及搭配也不會相同,而精裝房佈局及搭配幾乎是相同的,一個樓盤頂天就幾種或十來種佈局,選擇性不高,多數人不會購買精裝房!
其二、精裝房價格高,同等標準精裝,也許自己也這樣裝花不了這個錢
其三、精裝房質量差,幾乎成了公認的事實,一些大型開發商樓盤精裝房,依然存在裝質量差,“面子工程”
可以說大部份人會選擇毛坯房購買,之後依個人經濟情況及個人喜好,裝修適合自己的愛家!
個人見解,僅供參考
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6 # 安艮發
不買精品房，買毛胚房，精品房太貴，裡面的質量好壞不知道，再說有的樣或不如意，還的拆掉重修，多花錢，買毛胚房自己裝修，沒有毛病
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7 # 昌陽生活
主要看你自己的喜好和個人需求。
如果你覺得精裝修的風格你挺喜歡的，那你可以選擇精裝房，如果你想要獨特一點的風格，擔心購買精裝房後改裝太困難麻煩，就可以選擇毛坯房，按照自己的心意來裝修。
如果你擔心精裝房會出現質量問題，可選擇毛坯房，如果你對開發商品牌信任度高，也不想再找裝修公司裝修，消耗大量時間和精力，那麼購買統一裝修的精裝房就避免了裝修困擾。
如果你是外地購房者用於自住，缺乏時間加上人生地不熟，親自盯裝修會有不少困難，就可選擇精裝房直接拎包入住；如果你是外地購房者用於投資，也可以選擇精裝房，不用參與全程裝修，交房後即可出租。
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8 # 皖江新四軍
謝邀！我木工出身，當然願意買毛坯房。目前精裝房其一是40年產權公寓，其二是70年產權住宅房政府限價才導致開發商透過裝修再撈一筆錢。開發商在開盤前需要上報房產主管部門一房一價備案，整個樓盤毛坯房均價要和政府限價保持一致。否則開發商拿不到房產主管部門頒發的《商品房預售許可證》，無證違規售房的合同不能透過網籤屬於無效合同。
開發商拿到《商品房預售許可證》後方可銷售毛坯房，開發商想出透過裝修賺錢使用的歪招：先和買房人簽訂毛坯房《商品房買賣合同》拿去網籤，又私下和買房人簽訂自願請求開發商精裝修合同，如果購房人單買毛坯房開發商拒絕售房。原因很簡單！開發商未賺裝修虛報的錢，肯定不賣房。
開發商裝修玩法是：a裝修套內面積但開發商是按建築面積計算費用，多賺了20~25%公攤面積的錢。
b中檔材料虛報高檔材料，1000/米成本價，向買房人報價2500元/平，透過精裝修多賺1500元/平。而且裝修費用不貸款和首付款一道支付給開發商。
c精裝房是統一設計，不論購房人是老中青、年齡的大小風格千篇一律。看表面光鮮亮麗，內在質量以次充好，開發商推出精裝房目的是達到賺取利潤最大化。
對於無精力無時間的購房人好處是拎包入住。多花錢少省心！
買毛坯房可以根據自己個性愛好設計佈局，買房人根據自己消費能力選擇高中低檔次裝修。
(1)有時間有精力可以親力親為，無時間無精力可以影片為全程監控、監管。
(2)裝修費用自己可掌握，質量透明度高。
我更願意買毛坯房，出租簡單裝修自住中檔裝修。
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9 # 使用者9843742405364
當然是毛坯房，又可以根據自己需求來裝，價格又便宜，質量又好。傻才買精裝，人傻錢多，國家不應該限制毛坯房，都要有，供人家選擇才對，而且沒有毛坯房，裝修行業的工的和相關的裝修材料一大批人袋下，不是製造失業？？？？？？？？？這些人怎麼辦？不少呢！！！！！！！！！！！望考慮！只肥了開發商一個人！
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10 # FiFiFox
必須選毛坯啊！尤其是見過精裝房有多坑人以後。
精裝的毛病全都是入住幾年以後才能發現的，牆上的磚全是空鼓，不是裂縫就是掛不了東西，一掛磚就要掉了。然後你還買不到跟精裝一模一樣的磚去補。
插座要麼不夠，要麼裝的不是地方。很多地方不合理但重改全是大工程，根本很難再重新做了。
精裝基本就是開發商騙人傻錢多還懶的。
最搞笑的要屬報價了，開發商會跟你說精裝是3千一平的，4千一平的。實際上最多也就800一平的檔次。而且還是糊弄著交的工。
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看個人的需求，因為裝修的話是一件比較麻煩，而且複雜的事情，比較浪費時間。而精裝修的房子的話買來只要新增一些傢俱，家用物品即可拎包入住。
精裝修的房子對於沒有時間空閒的人來說比較適合，因為他不用操心裝修，或者裝修時間的問題。他只需要再交房的時候添置一些自己的家用或者傢俱，即可拎包入住比較方便，但是精裝修的房屋都比毛坯的要貴上很多。
毛坯房的價格會比精裝修的便宜很多，而且省下來的錢自己都可以裝修好了。並且毛坯房自己裝修的話，風格可以自己選擇。包括房屋內的牆面都可以自己選擇拆除的，除了主樑和外牆不能動。對於有時間空餘的人來說，毛坯房肯定會比裝修房好，因為毛坯房可以裝修出來自己喜歡的風格，因為房子一住就是幾年十幾年，裝修自己喜歡的風格的有利於自己的心情開朗。
我是我的話，我肯定會選擇毛坯房因為我有時間有空閒，自己來裝修自己的房屋。且我不購買精裝修房省下來的錢，先夠我自己裝修，我自己的毛坯房了。
精裝修還是毛坯房好，因人而異。