輕鋼別墅的核心材料是鍍鋁鋅輕鋼龍骨，外牆為水泥纖維掛板，輕鋼結構骨架與內外纖維掛板透過鍍鋅自攻螺釘連線，形成了非常堅固的“板助式結構體系”。

屋面一般採用多彩瀝青瓦，具備很好的防水功能。外牆一般採用水泥纖維掛板以及區域性文化石。外牆塗料採用的水性漆，保色性強。

目前市場上普遍認為的輕鋼別墅是有鍍鋅龍骨搭建的房屋，其實是不全面的說法，鍍鋅龍骨搭建的房屋全稱是冷彎薄壁輕鋼密肋結構房屋，另外還有H型鋼、方管鋼透過錨栓連線做主結構，透過內嵌或外掛的形式把水泥基牆體材料安裝並外做外飾面，內做保溫的形式完成牆體構造，全程幹作業，避免水汽或潮氣入侵鋼結構主體，延長主體結構壽命，部分良心企業也會在鋼結構表面做防火防腐處理，更進一步延長房屋主體壽命，目前市場上很多力求成本最低，採用主結構焊接，牆體砌磚的形式建房，其實是非常錯誤的做法，不瞭解鋼結構受力及防腐要求，徒有其名。

目前農村自建房的人越來越多，所以外觀造型、建築結構也是多種多樣。其中就有四大主流結構，一是磚混結構，這應該大家都不陌生；其次就是框架結構，最近幾年也是非常流行的建築風格，空間靈活性較高，但是造價相對磚混結構要昂貴一些；再者就是輕鋼結構，這種結構一般用於大型廠房、超高層的樓房較多，自重較輕，可隨意拆除，施工簡便，抗震性好，所以一般多地震區，這種建築結構就很合適，但是其不足點就是造價高，耐腐蝕性較差，隔音效果不好；最後一種就是模組結構也就是泡沫建房，這種結構一般很少採用，因為它極易燃燒。

像輕鋼結構的自建房，一般都是由輕鋼龍骨搭建而成，龍骨立柱縫隙內鋪設100mm玻璃纖維棉，牆體主要分為內牆與外牆，這種結構的建築具有高密度、高強度、穩定性強。

目前對於輕鋼房子的外牆主要有三大做法，一是雙面OSB板+保溫隔音棉（玻璃纖維棉）；二是雙面高強度纖維水泥板+保溫隔音棉（玻璃纖維棉）；三是雙面高強度水泥板+現澆泡沫混凝土；每一種都有其可取性。

外牆施工有兩大方案，其一是(以輕鋼龍骨立柱為界)向外依次是:12mmOSB板（歐松板）、單向呼吸紙、金屬雕花板。向內依次是:12mm厚石膏板；其二是（以輕鋼龍骨立柱為界，有固定折件）向外依次是：12mmOSB板、單向呼吸紙、擠塑板、金屬雕花板。向內依次是：12mm厚石膏板。

內牆以輕鋼龍骨立柱為界，兩側是厚石膏板或者水泥板。

對於OSB板，易加工防潮性強，整體性好，結合強度高。

防潮呼吸紙，顧名思義，防潮性強，包裹在房子外牆上，保護建築不受雨水侵蝕。

擠塑板耐腐蝕，不吸水，防潮好，還有保溫作用。

水泥板防火、防潮還能起到隔音效果。

石膏板隔音絕熱，還能調節室內的溼度。

但是需要注意的是，做基礎梁時，需要將埋置在地面以下的柱腳和鋼樑外包混凝，防止被腐蝕，而且房子建成後還需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土。