回覆列表
  • 1 # 路漫漫在路上

    我來回答

    拆遷專案一般經歷以下幾個階段:

    1.摸底調查

    這個一般是政府委託開發公司對擬定拆遷區域進行摸底調查,根據調查情況評估是否拆遷,如何拆遷等

    2.民意調查

    此時拆遷指揮部已經成立,骨幹人員基本到位。工作人員聯合當地社群或村委進行入戶民意調查,主要是徵求被拆遷人是否同意進行拆遷,隨後進行投票,同意率達到規定數後即進入拆遷階段。

    3.確定評估機構

    此時拆遷指揮部已經正是成立亮相,各工作組組建完畢,人員全部到位。擬定3-4家評估公司,由被拆遷人投票選定其中一家。

    4.房屋評估

    初評,對拆遷區域房屋進行初步評估。

    複評,被拆遷人對於初評有異議的可以申請複評。

    評估結果公示。

    5.拆遷協議簽訂

    此時拆遷政策及補償標準已經確定並進行了公示,拆遷指揮部將組織被拆遷人進行拆遷協議預簽訂,簽訂率達到要求協議方可生效。(預籤的目的是為拆遷工作做一個保險,就怕萬一簽訂人數太少沒辦法收場)

    6.房屋拆遷,選房

    協議生效,被拆遷人搬家交鑰匙,由拆遷指揮部指定的拆遷公司接收,拆房。

    指揮部組織需要選擇回遷安置的被拆遷人集中選房

    拆遷工作結束。

    根據你的情況,拆遷工作已經開始了,至於能不能成,就要看拆遷協議簽訂的透過率了,一般達到85%就算成功了。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 美國政府現在到底怎麼了?過去那個偉大的自信的美利堅合眾國真的成了跳樑小醜的舞臺?