1、橫牆承重體系。

橫牆承重體系型別的房屋的樓板、屋面板或模條沿房屋縱向擱置在橫牆上，由橫牆承重。主要樓面荷載的傳遞途徑是：板橫牆基礎地基，故稱為橫牆承重體系。

橫牆承重體系多用於橫牆間距較密、房間開間較小的房屋，如宿舍、招待所、住宅、辦公樓等民用建築。

2、縱牆承重體系。

對於進深較大的房屋，樓板、屋面板或模條鋪設在梁（或屋架）上，梁（或屋架）支撐在縱牆上，主要由縱牆承受豎向荷載，荷載的傳遞路線為：板--梁（或屋架--縱牆--基礎一地基；而對於進深不大的房屋，樓板、屋面板直接擱置在外縱牆上，豎向荷載的傳遞路線是：板-一縱牆--基礎--地基。

3、縱橫牆承重體系

常見的有兩種情況：一種是採用現澆鋼筋混凝土樓板，另一種是採用預製短向樓板的大房間。

其開間比橫牆承重體系大，但空間佈置不如縱牆承重體系靈活，整體剛度也介於兩者之間，牆體用材、房屋自重也介於兩者之間，多用於教學樓、辦公樓、醫院等建築。

4、內框架承重體系。

室內空間較大，梁的跨度並不相應增大，由於橫牆少，房屋的空間剛度和整體性較差，框架和牆的變形效能相差較大，在地震時易由於變形不協調而破壞。

5、底部框架上部磚房結構。

在城鎮的臨街建築，往往被建成底部為商業用房、上部為居住用房的多層樓房，即所謂的商住樓。這類房屋的底部一層或二層用做商場，要求較大空間；上部幾層用於住宅，房間相對較小，層高也相對較低。