這就是所謂次級貸款，轉化為次級債，再經過世界經濟的全球化捆綁其他國家，膨脹和嬗變為金融危機。
簡單說：
美國（和其他地方）的不良信用人員向銀行申請房貸，雷曼兄弟公司（還有房利美等）向這些信用記錄不良，或信用評分低下，或收入不足者發放房屋按揭貸款以謀求更高收益（評分不足者的貸款條件顯然更高）。
這就叫次級抵押貸款。
然後，這些零售銀行將一些次級抵押貸款打包出售給其他銀行或投資者。
這就叫次級債券。
顯然，在市場繁榮，地方房產價格穩定上升的時候，按揭者都會努力掙錢還貸，不管次級貸款還是次級債，都能有很高的收益。
2006年春季，美國次級抵押貸款就開始出現麻煩，2007年8月引發次級債券危機，雷曼兄弟等抵押貸款機構破產，投資基金關閉，股市發生動盪，進而引發全球金融危機。
美國向全球發行次級債券，亞洲人和投資機構都在追捧收益高的美國金融產品。
這就是所謂次級貸款，轉化為次級債，再經過世界經濟的全球化捆綁其他國家，膨脹和嬗變為金融危機。
簡單說：
美國（和其他地方）的不良信用人員向銀行申請房貸，雷曼兄弟公司（還有房利美等）向這些信用記錄不良，或信用評分低下，或收入不足者發放房屋按揭貸款以謀求更高收益（評分不足者的貸款條件顯然更高）。
這就叫次級抵押貸款。
然後，這些零售銀行將一些次級抵押貸款打包出售給其他銀行或投資者。
這就叫次級債券。
顯然，在市場繁榮，地方房產價格穩定上升的時候，按揭者都會努力掙錢還貸，不管次級貸款還是次級債，都能有很高的收益。
可是，當市場變化，房產價格下跌，地方經濟萎縮，銀根緊縮的時候，次級貸款者發現自己買虧了房子。賣出去也補償不了損失還得承擔稅費，當然也就放棄房產。銀行拿著這些貸款抵押物的房子就虧了。2006年春季，美國次級抵押貸款就開始出現麻煩，2007年8月引發次級債券危機，雷曼兄弟等抵押貸款機構破產，投資基金關閉，股市發生動盪，進而引發全球金融危機。
至於和亞洲經濟的關係？美國向全球發行次級債券，亞洲人和投資機構都在追捧收益高的美國金融產品。