回覆列表
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1 # 野貓車訊
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2 # 輝華333
欠款和逾期是不一樣的,欠款,按時歸還,無影響,但是申請房貸的時候也會進行評估個人負債風險,負債過高,比較難透過稽核。
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3 # 今融易說
題主這邊說的信用卡欠款可以歸結為兩個資訊,第一種是信用卡逾期欠款,第二種是信用卡消費欠款,針對這兩種情況分別有不同的看法,所受的影響程度也不一樣。
如果是信用卡逾期欠款,那麼會從逾期的時間和金額上進行判斷,信用卡還款一般都有1-3天的容時期,難免有人會因為忘記或工作忙而導致沒有及時還款,這種情況是可以理解的,所以偶爾逾期一次,且金額不大的情況下,是沒有什麼影響的。
如果你逾期時間較長或逾期次數較多,那麼就不正常了,對你本身的影響也很大,銀行對徵信一般都要求不能出現連三累六(連續三次逾期或累計六次逾期),所以逾期次數多了肯定有影響,會判斷你沒有還款能力。
第二種信用卡消費欠款,對於信用卡張數和總授信額度其實也是有要求的,不同的銀行對信用卡負債這塊要求也不一樣,如果你信用卡張數過多,那麼你申請房貸的時候,銀行可能會要求你先登出幾張。
或者如果你信用卡負債高,比如你信用卡總授信額度50萬,已使用額度30萬,那麼銀行可能會要求你降低信用卡負債,或者直接提前結清才可以申請房貸,這種要根據當地銀行的要求而定。
一般去銀行申請房貸對於信用卡負債不能超過50%,超過了則會建議你降低你的負債要求,這也是很多人都說可以利用信用卡套現付首付的行為風險很大的原因。
所以信用卡有欠款這個問題還是要具體情況具體分析,畢竟申請房貸不止是看你徵信情況,還要綜合你自身的條件進行判斷。
會有一定的影響,不過銀行會看欠款多少,每月房貸+信用卡還款超過工資一半,這個時候就會影響審批了(今年6月我辦房貸銀行工作人員給我講的,每個地區可能不一樣)
如果有嚴重逾期發生(超過6次、或者連續逾期三個月),基本上不批了,因為最近房貸管控嚴重,不過具體要看你申請的銀行,最直接的可以諮詢本地銀行工作人員或者打電話問一下,比在這上面提問準確的多。