房產證辦理流程：　　一、提供所需材料　　二、進行產權登記　　三、契稅稅率及繳款書的辦理　　1.提供戶主身份證影印件。　　2.提供銷售發票影印件（帶原件校驗）。　　3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。　　4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書

辦房照都需要的手續：　　

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。　　

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。　　

3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。　　

4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。　　辦理房產證各階段的附加說明和時效性要求：　　1、鑑證。購房者在與開發商簽訂購房合同後15天內，將合同送房地產交易所辦理交易鑑證備案手續；　　2、登記。購房者在使用所購商品房後3個月內，到房屋產權監 理所辦理產權登記手續。登記時，須提交下列材料：購房者的身份證和私章，鑑證過的購房合同以及由開發商出具的購買商品房辦理產權證明書、購房發票、紅線 圖、位置圖(藍圖)、平面圖(藍圖)。登記完畢領取收件收據。　　3、交費。受理登記15個工作日後，到房屋產權所交齊登記費、鑑證費等有關費用；　　4、領證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據和收款票據領取《房屋所有權證》。