土地有哪些性質？

在中國土地性質分為國有土地和集體土地。土地國有就是土地歸全體人民所有，即由國家代表全體人民佔有土地一種土地所有制形式。集體土地，指農民集體所有的土地。

土地從性質上來說，主要分為農用地、建設用地和未利用地等三類。具體內涵如下：

1.農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；

2.建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；

3.未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

從權屬上來說，土地又分為國有土地和集體土地。

1.其中，城市市區的土地屬於國家所有。

2.農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

1、農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；

2、建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等（包括農村宅基地和集體建設性用地，比如農村的廣場等）；

3、未利用地是指農用地和建設用地以外的土地，比如荒山、荒溝、荒丘、荒灘等。