想不想還錢，就看你自己怎麼想了！房貸的本質上就是你跟銀行借錢買房子，借貸關係成立後，你就是欠銀行那些錢。換個方式想想，你跟親戚借50萬買房子，然後房子已經不值50萬了，你還打算把錢還給親戚嗎？打算欠錢不還嗎？

窮人不會有錢去炒房，有錢人（除地產高外）也不靠炒房變成有錢人。今天哭著說房價低了，房子賣不掉的，都是些有點小錢的中產階層！我想說你們終將被自己的無知打敗！

房貸也是貸款，資不抵債是你投資失敗，欠錢還是要還，如明確向銀行表示不還錢那就要被銀行列入徵信系統黑名單，然後幹啥都受影響。

申請個人破產，現在可以的。也就是把房子給銀行收去了。損失巨大呀！因為之前的首付與分期繳納的全泡湯。比較理想的是賣了止損，可能會少虧點。

如果房子100萬首付30萬貸款70萬分20年來月供，然後過了幾年房子跌價市值只有50萬這個時候你銀行貸款是否要繼續月供。有的人會說房子不要了給銀行貸也不還，這樣想法那就特錯大錯，因為只要你不還銀行會根據時間來拍賣你的房子用拍賣的錢來抵扣銀行的貸款不夠的部分依然會追究你繼續履行貸款合同的義務

要回答這個問題，首先要了解清楚房貸的本質。房貸是因為你跟開發商買房，不夠錢給，然後就找銀行借錢（貸款），銀行借錢給你，幫你把錢給開發商讓你買房，你跟銀行貸款之後，房子是你的，你還房貸是因為你欠銀行的錢，因為你買房的時候不夠錢給開發商，所以找到銀行借錢，銀行同意把錢一次性借給你，幫你支付開發商購房款，然後你按月分期償還銀行的借款，這個就叫房貸。其實簡單的說，有點像你刷信用卡買東西，分期還款一個道理，不管你東西壞了還是丟了，信用卡的分期都要還。

從法律的角度來說，是否需要還房貸跟房子是否值錢沒有任何關係。房子不值錢是你的事情，你欠銀行的錢也是另外一回事，你欠銀行的錢並不因為房子升值或者貶值而增加或者減少，你欠銀行的錢是固定的。

當然，從技術的角度來說，如果你已經破產，房屋又貶值，無力償還銀行貸款，你也願意拋棄個人信用，反正沒錢還，銀行愛起訴就起訴，起訴我也沒錢，大不了被拉上黑名單，反正拉黑名單就黑名單，也不坐飛機不去哪裡。如果像這種情況，確實沒錢還，那也是無奈之舉。

不行的(▼皿▼#)，這樣說應該是你房貸還沒還幾年，銀行會按市場最低價的一半拍賣你的房子，最好的情況拍賣到你房子的最低價，這樣你的房子按你說的肯定拍賣不到你欠銀行的那些錢，銀行會繼續要你履行你的欠款義烏，包括拍賣你名下資產，凍結你的銀行賬戶，仍然不夠就起訴你到法院，拉你進黑名單，如果發現你故意轉移資產你還可能有牢獄之災