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1 # 風兒不醉1
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2 # 1399766888翔
這個問題好解決:農轉非戶口,如果你有宅基地,讓給了弟弟,然後弟弟在上邊蓋了房子,如果你想回去住.讓弟弟給個房間住,如果不住、那就讓你弟拿點錢䃼給你了!
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3 # 風的浪漫gga1
就你所提的問題,在以前是普遍現象,有很多類似問題,就此談談個人看法!
首先說,你因農轉非戶口性質改變,你就失去在再農村要宅基地的權利了,但是你原來有宅基地,那麼你原來的宅基地還得歸你所有!
其次,你農轉非了,是不是你們全家都農轉非了,如果你的家屬,孩子沒有農轉非,他們是有繼承權的!
三,就你的問題,你因農轉非搬進城裡,原來宅基地讓弟弟蓋房子了,想要回!這就要看當時你和弟弟是怎麼達成的協議,是出賣還是贈與!如果是出賣了,你是要不回來的,如果是贈與你可以和你弟弟打賴,往回要!但是有一個問題你必須注意,那就是你的宅基地你弟弟蓋房子不是一年兩年了,宅基地更沒更名,如果更名了,你想打賴都打不了。如果沒更名,你打賴也只能賴回來點錢,宅基地是不可能要回來了!
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4 # 農民小席
農轉非前在老家有一宅基地,後來弟弟在上邊蓋了房子,現在還可以要回宅基地嗎?
其實,嚴格的講,農轉非以後在農村就沒有申請宅基地的資格了,更何況原來的宅基地別人在使用。另外,自土地確權政策的實施以後,農村要求一戶一宅,禁止一戶多宅的現象發生,而且更加明確了農村宅基地的隸屬關係和使用許可權。所以,像這種情況如果弟弟以前沒有宅基地且滿足農村宅基地的申請條件,那麼在土地確權的時候會將此宅基地歸在弟弟名下。但如果弟弟有宅基地,而樓主已經是農轉非戶口,那麼土地確權的時候村委會就會拆除其房屋,收回其宅基地歸為村集體所有。
農村土地確權政策的實施以後,國家對農村宅基地和土地的管理越來越嚴格,這也是為了節約農村土地資源,保護生態規律。所以,農村宅基地的使用許可權僅限於農村戶口,而非農戶口是沒有資格擁有農村宅基地的。
你弟弟在你的宅基地上蓋房子,當時肯定是經過你允許的,你轉成了非農業戶口,在外面也買了房,認為自己不需要莊基地了,就允許你弟弟在你的莊基地上蓋了房子,在農村弟兄們為莊基地鬧仗多的是,在農村原來沒有莊基證以前,弟兄們之間沒有很好的定義,誰需要歸誰,你兄弟既然在你莊基地上蓋了房子,就證明你讓給了他,所以你要回來的可能性不大,除非用錢買。