購房程式新房首先是看房選房，然後交定金籤合同，向銀行遞資料辦按揭，等銀行放款，銀行通知可以放款了，就開始交首付籤正式合同，等著收房，按時月供
注意事項：
說起購房的坑我是老道的入坑者。
剛開始我選的新房，小區入駐百分之八十，只有二樓和頂樓有少部分剩餘，價位一平市場行情比周圍小區便宜幾百塊，平常都會遲疑 可是他們要首付百分之五十，說急用錢比市場便宜一點但是價位優惠了首付門檻高，一打聽物業也是開發商自己的物業，就放心了，都想著跑不了，當天兩個小時訂房，買的都還是剛需人群，好多首付不夠門檻無奈放棄。我因為人緣不錯，湊夠了，因為是現房，資料交全等著批貸款收房，結果等到約定交房的日子，貸款還沒有批，覺得不對，我開始問開發商，發現她們含糊其辭，於是開始調查，發現這批房為開發商抵押給承建商的房子，開發商根本沒有銷售權，發。房子已經不在他們名下了，他們物業只是有鑰匙，才知道被騙了。所以大家買房的時候一定一定要注意，多考察。
二手房的購房程式：
約中介看房，找到位置價位合適的房子，中介約買家和賣家談價格，價格談好後籤合同交定金，中介聯絡評估公司和代辦按揭房公司，通知可以放款後，買家帶上首付款和中介還有賣家去房管局交首付辦過戶，然後中介和代辦按揭公司再陪買家去銀行籤貸款協議，辦完後按時還款就好。後來就買了二手房，找了靠譜的中介不到一個月過戶。
二手房購買注意事項：我購買的二手房，說一下二手房購房程式，首先是看房，這個特別重要，看上房子後一定要打聽一下小區物業管理怎麼樣，例如家裡漏水暖氣不熱停車綠化衛生等等出問題以後物業能不能及時解決，我買房以後才知道物業糟糕，除了上班還得為家裡的這些問題忙的焦頭爛額，太麻煩了，有好的物業住的舒心還省心。還有向左右上下鄰居或者租戶打聽一下房子本身有沒有問題，為什麼賣，賣家肯定不會給的說真實的情況，還好我買房以後全砸了重新裝修，做了防水，裝修期間樓下鄰居上來反映，我才知道以前廚房下水道那邊總給樓下漏水，萬幸我重灌了也萬幸我堅持廚房做防水了。還有買房的時候不要太急，我裝修的時候，才知道我們樓上同戶型鄰居都是剛買的，我買的最貴，所以還是要多打聽打聽。
裝修的時候才陸陸續續的知道老房子存在好多問題，首先是管道老化，鑄鐵管子，腐蝕嚴重不好更換，這就是弊端。
再說一下找中介，我選的中介是個小中介，但是我看上的這個小區剛好是這個中介她老公單位小區，所以賣家和她比較熟悉，房子和中介確定後，就約一起談價格，價格談好後，籤合同交定金，然後中介聯絡評估公司，等待辦貸款，聯絡幫忙貸款的公司，評估出來後符合放貸條件，我帶著湊好的首付和購房合同和中介還有賣家一起去房管局過戶，在房管局手續辦完以後，和銀行籤貸款合同，記得一點選等額本金，我就吃虧了，然後就是每月按時還款
購房程式新房首先是看房選房，然後交定金籤合同，向銀行遞資料辦按揭，等銀行放款，銀行通知可以放款了，就開始交首付籤正式合同，等著收房，按時月供
注意事項：
說起購房的坑我是老道的入坑者。
剛開始我選的新房，小區入駐百分之八十，只有二樓和頂樓有少部分剩餘，價位一平市場行情比周圍小區便宜幾百塊，平常都會遲疑 可是他們要首付百分之五十，說急用錢比市場便宜一點但是價位優惠了首付門檻高，一打聽物業也是開發商自己的物業，就放心了，都想著跑不了，當天兩個小時訂房，買的都還是剛需人群，好多首付不夠門檻無奈放棄。我因為人緣不錯，湊夠了，因為是現房，資料交全等著批貸款收房，結果等到約定交房的日子，貸款還沒有批，覺得不對，我開始問開發商，發現她們含糊其辭，於是開始調查，發現這批房為開發商抵押給承建商的房子，開發商根本沒有銷售權，發。房子已經不在他們名下了，他們物業只是有鑰匙，才知道被騙了。所以大家買房的時候一定一定要注意，多考察。
二手房的購房程式：
約中介看房，找到位置價位合適的房子，中介約買家和賣家談價格，價格談好後籤合同交定金，中介聯絡評估公司和代辦按揭房公司，通知可以放款後，買家帶上首付款和中介還有賣家去房管局交首付辦過戶，然後中介和代辦按揭公司再陪買家去銀行籤貸款協議，辦完後按時還款就好。後來就買了二手房，找了靠譜的中介不到一個月過戶。
二手房購買注意事項：我購買的二手房，說一下二手房購房程式，首先是看房，這個特別重要，看上房子後一定要打聽一下小區物業管理怎麼樣，例如家裡漏水暖氣不熱停車綠化衛生等等出問題以後物業能不能及時解決，我買房以後才知道物業糟糕，除了上班還得為家裡的這些問題忙的焦頭爛額，太麻煩了，有好的物業住的舒心還省心。還有向左右上下鄰居或者租戶打聽一下房子本身有沒有問題，為什麼賣，賣家肯定不會給的說真實的情況，還好我買房以後全砸了重新裝修，做了防水，裝修期間樓下鄰居上來反映，我才知道以前廚房下水道那邊總給樓下漏水，萬幸我重灌了也萬幸我堅持廚房做防水了。還有買房的時候不要太急，我裝修的時候，才知道我們樓上同戶型鄰居都是剛買的，我買的最貴，所以還是要多打聽打聽。
裝修的時候才陸陸續續的知道老房子存在好多問題，首先是管道老化，鑄鐵管子，腐蝕嚴重不好更換，這就是弊端。
再說一下找中介，我選的中介是個小中介，但是我看上的這個小區剛好是這個中介她老公單位小區，所以賣家和她比較熟悉，房子和中介確定後，就約一起談價格，價格談好後，籤合同交定金，然後中介聯絡評估公司，等待辦貸款，聯絡幫忙貸款的公司，評估出來後符合放貸條件，我帶著湊好的首付和購房合同和中介還有賣家一起去房管局過戶，在房管局手續辦完以後，和銀行籤貸款合同，記得一點選等額本金，我就吃虧了，然後就是每月按時還款