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1 # 智慧職教
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2 # 濟斐然
威海是個很不錯的城市，空氣好，城市建設也不錯。我比較看好威海的樓市，威海的房價在山東境內不算高的，未來應該還有上漲空間。在北京生活壓力比較大，光房價這一項估計就要奮鬥大半生。如果現在有積蓄可以考慮先在威海買一套，可自住也可作為投資。
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3 # 孫小驢兒
很贊成在老家買一套房子啊，我的觀點是這樣的，你現在北京工作，收入來說，在老家買一套房子應該是相對比較輕鬆的，並且就房價來說，老家一套房子的價格並不會嚴重影響你在北京購房計劃，況且威海是著名的人居城市，你的房子買了，也會穩定增值，起碼不會賠錢
退而求其次，就算以後不想留在北京或者老了回家養老，你這套房子就難得了，若干年後，肯定滿意自己留了這套房子
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4 # 茗茶泉水
1、以發展眼光看，把北京和雄安聯絡起來看，北京市中心的房子很難降價了，資源優勢太大了！但是周邊有一些大型企業總部會陸續遷往雄安以及其他地區，人才也會流向這些地方，北京周邊房價還會有變化。因此建議關注這些地區房價變化，也許幾年具備一定實力後就可以下手！
2、煙臺是膠東半島發達城市，外貿發達，以後還會有大的發展機會，因此建議立即選擇煙臺地段好，中心地帶，交通理想，配套完善，生活方便的區域購房！簡單裝修後就可以出租！
3、無論你最後把家安在哪兒，都進退自如！
如北京周邊房價可以承受，那就賣掉山東的房子，不計較賺不賺，出手就是勝利！然後買下北京周邊的房子，然後在北京工作、生活吧！
如果北京房價繼續居高不下，不能承受，那你基本就應該放棄北京安家的念頭，果斷回山東吧！
祝你如願！
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5 # 董文理
感謝邀請，我認為是比較明智的，去年三四線城市得房價上漲很快，有的一平翻了幾乎一倍多，誰也不敢保證就一定不在漲，甚至出現下跌，如果你負擔不起一線城市高昂的房價，在三四線城市買房是個明智的選擇。首先，從這些年來看，房價是一路走高，降價的機率很小，如果打算在一線城市混，先在三四線城市買套房子也未嘗不可，等你覺得自己可以負擔起一線城市房價的時候可以把它賣了，再從一線城市買，也不影響。其次，如果一線城市房價在短暫的平穩期過後，房價繼續上漲，若干年以後，還是負擔不起，起碼在老家還有套自己的房子，對自己來說也算有條後路。所以，在三四線城市買房是個明智的選擇！
目前在北京打拼，剛工作沒幾年，現在來看，負擔不起北京一套房。老家威海，算三線城市中蠻好的。之前聽一些前輩說起過，年輕時候先在老家買套房子，將來有能力了就換北京的房子，之前這套就作為投資轉手賣掉；如果將來混的不好，回老家，也有房子住。不過這兩年老家房價漲得很大，兩年的時間接近翻了一倍。而且普遍而言過去的一年時間裡，三四線城市的房價都有比較大的增長。所以我比較困惑，目前在三四線城市買房，是否可以作為？
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三四線城市未來發展的分化會非常嚴重，有些會發展得很好，而有些會不可避免的衰退下去。所以在三四線城市投資，是一件需要仔細研究的事情。
關鍵一點，就是準備投資的三四線城市，是否是常住人口增長的地區？
每個人都有故鄉的情結，多數人投資房產都會在家鄉，但這其實是需要仔細斟酌的事情。一要看當地的位置是否在中國經濟發展的活躍地帶；二要看當地的自然環境是否良好，可以支援長久的發展。三要看當地是否有較好的產業叢集來吸引人口流入。
如果同時具體上面的三條，那就是很好的投資之地。
符合二條，也可以考慮投資。
但如果一條都不符合，還是別買的好！
按上面的標準，威海在山東半島這一經濟發展的活躍地帶，自然環境也很好，人口流入可能不大，但產業叢集也有一些，符合三條中的二條以上，長期看是個值得投資的地方。