首先，作為業主，我們一定要清楚的認識到，物業是靠業主繳納的物業費生存的！也就說物業對小區及業主應該履行管理服務的責任，確保小區的安全、衛生、綠化等各方面的正常！如果物業不履行這些服務責任，作為業主是可以透過業主委員會申請罷免物業的，如出現此類問題，可按以下流程走：

1、如該小區已經有業主委員會，可直接發起業主委員會會議，透過會議表決罷免物業；

2、如還還未成立業主委員會，業主們可以自行籌建業主委員會，擬好申報材料遞交到當地的相關部門進行申報備案即可！

3、業主委員會成立後，即可召開會議透過會議表決對物業做出相關的處理！如物業不服，可直接起訴該物業！法院會強制執行的！

讓業委會對物業加強監督，多去物業與其溝通，講下你的訴求。物業費的話是需要業主大會表決的，或者在合同到期了就選聘新的物業公司。

一些老舊小區的物業是滋生黑惡勢力的溫床，給廣大人民群眾帶來了很大的困擾和對生活秩序造成了很大的危害，對居民人身安全也帶來威脅！希望國家出臺相關政策取締霸權物業，摸索一種新的行式來服務大眾！

對有保護傘的流氓只能說是無言以對。。。只能說抗爭過才瞭解到自己的權利到底有多渺小。。只能在網上看人家的物業。。感嘆生不逢時不能一身富貴無人欺

物業他無權給業主斷水斷電，斷水斷電是水電公司的權力，如果業主欠水電費不交只有水電公司有權斷水斷電，你物業是個服務行業，沒權力管水電，你有什麼權力斷業主的水電?

開發商發鑰匙首先讓籤物業合同，否則不發鑰匙，業主在無奈或無知的情況下籤了這份不平等合同。這就讓物業公司有了為所欲為的法律依據！政府基層單位對物業公司沒有起到監督的作用，讓物業成了脫韁之馬，甚至為所欲為！侵佔業主合法權益，並對業主進行管，卡，停！！有些業委會跟物業的媾和，完全出賣了業主的利益，使得業主有房不能安居，出錢沒有得到服務！這種狀況還要持續多久？有沒有一個部門可以站出來管理？？？有沒有一個辦法可以改變這種局面？？？開會的時候，抽點空商量一下吧！！！

如果小區請來的，物業的做法你小區真還沒治！如果是不明不白來管理小區，且得到三分之一業主交物業費，那看似三分之二的業主也沒轍，因為大部分業主不團結，不敢出頭蒐集圖文來當依據，所以物業停水，業主也是幹氣！

違法，可以到法院起訴，但是一定要掌握充足的證據，錄音或者錄影都可以。只要證據中有明確顯示，物業不賣水電那它肯定輸。法律有規定，水廠電廠都不能拒賣水電，物業算個雞巴。記住，法律不講前因後果，不賣水電就是它們違法。不看是不是你欠物業費還是怎樣。如果，物業覺得你欠物業費侵害他們權益，他們可以告你。跟你告他們是不同的法律關係。但是有的法官會考慮給你們調節，這時候千萬別調節，就讓法院判。調節的結果就是，回去你把物業費交了，他們再賣你水電，白鬧一場。

說直接點，打，以暴制暴，雖然有弊端，要賠錢或者拘留之類的！但是會讓他們對你產生一種恐懼感，不敢太放肆！至於什麼投訴之類的效果不大，如果你是大人物有能力的，可以走投訴正規渠道！

物業斷水、斷電是違法的。全體業主團結起來維護自己的合法權益！拿起法律武器、依規依法地把它踢出去！人心齊，泰山移！