自建房如何建造成高品質的住宅？

答：優秀的建築設計師和良好的施工工藝是住宅品質的前提。

現在很多人自己蓋房子是張羅圖紙和建築材料然後找小施工隊建造，最終出來的房子大致都有這樣的缺點：

外裝豪華，內裡生活體驗差，外面看上去奢華高貴，但是建築缺乏構成邏輯關係，看上去豪華卻無氣質（就是土氣），建築內部空間邏輯混亂，很少考慮公私分割槽，乾溼分割槽以及建築的採光、通風和聲學特性，造成使用上的不方便，和建築內部空間大極大浪費；建築過於堆砌材料造成浪費，很多鋼筋過量，混凝土強度不夠均衡，埋下安全隱患。

建築師的重要性就體現出來了；建築是承載生活的容器，建築的構成空間決定了內在的人的生活方式和習慣。建築師會根據基地的狀態，地理位置、氣候特點及地域性文化的特殊性，結合甲方的要求，做出適當的平衡，提出合理的建築形態。達到建築外觀的美觀，滿足採光、通風、保溫隔熱和內在空間的趣味性，而內在的空間趣味性就是您所提問的住宅品質的關鍵！

良好的施工工藝很重要，可以使建築和材料看起來很有質感，比如保時捷和保時泰的差別，就是施工工藝的差距。

其實，很多地域性建築本身就具備很好的品質，比如雲南的幹闌式建築，建築師只不過是根據材料特性和新的生活特性在現有基礎上的巨大改進，以適應將來五十年的生活習慣而已。

我認為應結合宅基地周圍環境，來去風口，採光，排水，進行因地制宜的專業設計，加入一下個性化的構思，外貌顏色的搭配，每層樓層的高度，牆表的裝飾構件，周圍風景的培補等等，更重要的是選擇一個專業的施工團隊，還有建築材料的等級都影響咱自建房的品質的高低。

首先要考慮的是建築材料和房屋結構，作為農村自建房，我認為磚混結構比較合適，要嚴把材料質量關，不好的材料堅決不用。要打好基礎，可以用三七灰土，做到三米遠一個柱子，如果想蓋三層往上，柱子就用十八的鋼筋，圈樑十二到十四的都行，不要用樓板，層層打現澆，這樣的房子六級地震不會有問題。2是要根據自己的需要和地形，設計好，不要盲目去蓋，以免以後後悔。3是要請一個好的施工隊，關鍵是這個施工隊的領導要責任心強，多出一點工錢都不怕。好的施工隊能替你省許多心。記著新屋落成可要給我點贊吆。