近幾年來，中國各地房價一直處於高漲低降的局勢，就是漲價是大幅度漲價，降價卻是一丁點一丁點，總的來說，房價還是呈現持續上漲趨勢，要購房的還是早點入手比較好

你自己有存款嗎？沒有存款，請你不要想了，錢是父母的，就你父母說了算，你急也沒用，如果你有一定的存款，但不夠付首付，你想買，缺的部分讓你父母贊助你，做為父母的大多數都會幫助子女的。

我的觀點是：長春的房子還會繼續上漲（穩步上漲的水平）1 房價肯定是潮起潮落 有高有低！為什麼說還會上漲？大家還想在2009年以後買到2007的房價肯定是不現實的，2000以下的房子肯定不會再現！現在還是有多個樓盤的價格持續在2500--2800左右，但綜合其地理位置，房屋質量，格局規劃，土地性質等都不是很理想而採用低價銷售，吸引消費者的目的。所以相對而言，房價還是在穩中上漲的。2 長春的地理位置，吉林省的省會城市，吉林省的政治，金融，等中心城市。說句大家不一定認可的話，這是吉林最好的城市。那麼吉林省的百姓無論是上學，工作，結婚等 都肯定想到這來安局樂業，它包含了整個吉林省的其他城市包括農村等（當然也有去其他大城市的）這樣就造成了，長春肯定是人口密集度最高的城市（指吉林省內）那麼面對這麼多的人口房價會降嗎？3 買房人口的分析：大家買房為什麼？都有自己不同的原因！大概以下幾種情況：1 結婚 2 改善居住條件 3 無房人口的剛性需求 4 固定資產投資 5其他1 結婚買房子算是一種剛性需求，現在的女人都很現實，沒房子的和你結婚的不多，在父母的資助下，加上自己的努力而買房，這樣的買房人群佔有相當的比重，因為結婚所以即使價格高也得買。2 改善居住條件 這類人群有一部分是手中有些錢的，如果沒有錢他也不會去想改善居住條件這問題了，一部分是家中實在住不開，手中又拮据點。（大部分的觀望人群）3 來長打工人員（包括省內省外其他地區人口）想留在長春那房子必定是他的夢想，所以這些人買房的日期雖不確定 但買確實必然的。（記得我看過長春新聞的一個來長農民，他說要靠自己的努力在長春落腳，我要犧牲自己的一生為的就是讓自己的兒女在這個城市，那房子也是他必然的夢想） 4 作為投資的人 那就是說 肯定不差錢了 要不也不能投資。根據以上個人分析，剛性需求房子的人大有人在，而這樣的需求人口還在不斷增加，所以房價還會上漲！4 開發商和老百姓的搏翌！百姓持幣觀望等待開發商降價！我想問問大家最近誰買到便宜的房子了？應該沒有幾人吧！全國房子降聲一片，長春仍然未降！為什麼？長春是長春！不是上海 北京 廣州 瀋陽……和其他城市比 無論價格泡末等我們都差的太遠了 所以根本沒有一點比較性！拿長春的3000多一平到其他城市能買到什麼？所以沒有比較性的。開發商到底有沒有錢？？？聽很多的朋友經常說，開發商沒有錢了，欠銀行貸款時間長了還不上，必然降價！肯定有！小的開發商！在長春也不多見！大開發商不可能只做房地產投資一向產業，他在開發之前也會做長遠預算的，所以資金鍊不應該是非常大的問題，長春有很多大的樓盤都是每次都推幾套房子賣。其他的告訴你賣沒有了，他能這麼做，必然不缺資金回籠的問題！所以在搏翌上，我們沒有優勢。更何況他們是整體，老百姓只是個體。並且，我們不夠團結，不能同一時間段都不買房！5 gove ment態度。這決定了一切！gove ment需要GDP的持續增長，靠什麼？還不得靠經商人的納稅麼！雖然國家出臺了相關優惠政策，卻沒有打壓房子價格！這樣房子價格還是沒有大落！在長春市最近一批的經濟適用房子的價格出臺，1850---2250 這個價格是2個不同小區的價格！地理位置都不是很理想！這樣大家就可以比較下 商品住宅的價格了！甚至後者價格快接近商品房價格了。所以房價不會降！

看目前其趨勢，越晚買房越好，因為價格會下跌，特別需要的時候再買。那個時候買的又便宜又是新房。何樂而不為呢？父母肯定是為你好，父母考慮的問題也要全面一些，一般年輕人特別愛面子，想買房子來撐面子。這是沒有必要的。

我親身經歷，綿竹一個縣城五級城市。從我計劃五年前買房到前年下手買房。這樣媒體，那樣的資深人士分析，說房價一會房價要降，就是我前年買的房子如今也長價了。別再胡說八道房子還降價了，能穩住不漲就行了！

買吧，但是小城市謹慎，謹慎是因為後面升值空間小，出手難。大城市即使跌，你想想你當時入手多少錢？除非斷崖式下跌，那你也沒辦法，

還有你如果手裡面有錢，你放在那邊幹嘛，現在貶值的那麼厲害，買理財也只是止損，

更何況我們普通人的理財手段很少的，最簡單最粗暴相對最有效的還是房子。

你有錢可以買、漲價佔10％、降價80％、可能普降很多佔10％、現在社會種植養植投資理財股票黃金等都有風險、但注意任何投資別買到山頂、如套個20％……30％也是後悔呀。