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1 # 易住房產
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2 # 陳相因631
首先要問:姓名、年齡、是否單身?文化程變、什麼專業?
回答:本人24歲單身,從美術學院畢業實習了半年,我有一部分美術作品和一篇畢業論文,可提供參考。我的專業是室內裝修。我雖然經驗不足,但我有信心做好自己喜歡的專業。
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3 # 凌儒龍
1:首先,弄清整個專案結構,分佈位置。
2:承包工,承包料,用多少工,先計一棟多少用料?各是多少平方?室內包消防梯多少平方?包括陽臺,通通,電梯合多少平方?如記錄在案需要多久時間?
3:施工方,挖土工,泥工,壘土,電工,鐵工,裝飾工各領悟後執行工程。
4:監督人員現場監督工程質量。
5:保安人員現場保持安全生產,順利進退場,嚴肅閒雜人等進出安全。
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4 # 李梅6613
我對房地產建築行業並不熟悉,只能按一般的行政招聘來回答。
一般來說,不同面試官考試的風格和測重點不盡相同,有的古板墨守成規,有的則比較靈活新穎。但不管何種風格,有些東西是共同必問的。
1、個人簡介、基本情況。雖然這些在投檔中有反映,但作為常規還是會依例循問,有的還會問到個人品徳、遵紀守法情況。
2、學歷和從事的相關工作的資歷資質。房地產建築設計師,當然要具備相關的從業資格和實踐經驗。例如五年以上建築設計工作經歷,設計方案、有關獲獎作品證書等。
3、對工資薪酬的期望要求。可根據自己的業務水平並參照社會上的行情,合理報價,留有餘地。
4、對加班的態度和期望。房地產建築行業有時受時間和客觀條件的影響,加班再所難免,面試官有可能會詢問對此的看法。
我上班時就經常加班,雖然也有加班費的規定,但申請起來太麻煩,加之那個年代,有些人有看法,因此,我往往不好意思領取。現在情況不同了,不會存在我遇到的尷尬。但由於工作的特殊性,趕時間進度的情況會經常遇到,招聘單位亊先詢問也屬正常。
其實,用人單位表面上詢問的是加班問題,實質上考察的是應聘者的工作態度,對此,需要心理準備。
其它的小亊細節,注意應對好了,說不定還會加分。當年我調動工作時,報告和檔案的字寫的很漂亮,第一眼就給主審人留下了好印象,加了分,後來面試時也就沒有太為難。
你面試的是房地產建築設計師,你在建築設計方面的理念、想法、構思,以前設計的圖紙、優秀的答辯論文,加上漂亮的圖紙展現,呈現在考官面前,也有可能為你加分。
充分展現實力自信,祝你成功。
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5 # 雨巷獨行者
設計師本人資質證書,個人簡歷,設計單位營業執照,設計許可證,程式碼證,三年之內從事設計了那些工程的圖紙,照片等資料,然後會問工程設計的基本流程,建築工程工藝流程,比較複雜的,立項,選址,地質資料勘探招標,工程設計單位招標,監理公司招標,經濟指標,工程造價預算,施工單位招標,籤合同,施工組織設計,定位放線,市政發監理部門驗線,開工報告,進駐工地開工,收集施工技術資料,建築材料試,化驗報告,質量保證資料,隱蔽工程驗收資料,各分部分項工程技術複核資料,交工驗收資料,非常多的子目,簡單必須精通這些流程是必須的
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6 # 範態閒
第一問你是哪個學校畢業的?第二問你之前在哪些公司上班,第三問你有多少年的建築設計工作經驗?第四參加過哪些樓盤風格設計?第五為什麼離開之前上班的那家公司?
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7 # 糊塗假聰明
問怎麼合理化增加公灘面積,怎樣使有限的面積利益最大化,怎樣保守商業機密,怎樣做好營銷,建築設計水平是看名氣的,名氣大怎麼瞎整都是傑作,沒名氣再優秀也一文不值
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8 # 曹網亮
房屋主要保障:提供人住得!人文環境很重要。其它的純歸屬,業務及事務問題,與主要保障相關。但,不能主 、副倒置。……。謝!
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9 # 潘世華
面試官根據不同的人問不同的問題,他所設計的統稱都是樓,但有居民樓,商業樓,辦公樓,別墅等等情況,根據他們的需要,問他所用的人才知識,你只答出來就可,要靈活回答!
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10 # 鄉村板栗哥
1.合同管理:熟悉合同條款,合理利用合同條款管理施工單位,主要形式為口頭管理為輔,聯絡單管理為主;
2.日常管理:每日工作彙報及次日工作安排;每週例會,上週工作總結糾偏,下週工作安排;
3.會議管理:開工前的工程策劃會,施工時的每週召開周例會;搶工期間每日召開收工會;專項會議;月度總結會;後總結會議;
4.進度管理:編制主控工程進度計劃,實時催進;編制主項計劃,實時催進、糾偏,確保主控計劃完成;編制人材機計劃,做好工程進度的前置準備;招標採購計劃,工程的先頭部隊,務必保證。
5.銷項管理:事事有交待,事事有迴音,每日銷項,問題不過夜。
6.質量管理:熟悉工序,把控重要工序的要點,節點控制,熟悉圖紙、規範規程,熟悉驗收程式,做好過程把控和驗收節點。
7.安全管理:安全無小事,事事要上心。
8.成本管理:設計最佳化、工程最佳化、穿插施工,熟悉成本,把控成本。
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11 # 萌叔帶孩子記
我覺得現在的設計師應該學一些風水知識。現在很多戶型都是風水不太好,包括小區內的規劃,以及戶型。有的小區看上去青龍位低於白虎位,業主白事不斷。有的處於反弓煞刀斬煞……戶型缺角,戶型懸針煞,……還好歷史上有那場運動人們不太在乎了。但實際作用正在發揮。所以我設計安全美觀實用低成本都是次要的最主要是要好風水!這是現在最大的賣點!保證樓盤賣到爆
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不同的面試官面試風格不同,提問的問題也不同。
根據應試者的身份不同,提問的問題也不會相同,比如校園招聘和招聘資深工程師,造價師。
建築行業一般常用的面試問題:
1、建築公司會先請你自我介紹一下自己?
提示:一般人回答這個問題過於平常,只說姓名、年齡、愛好、工作經驗,這些在簡歷上都有。其實,建築公司最希望知道的是求職者能否勝任工作,包括:你曾經在哪個建築公司實習過,主要是負責哪塊,或者在學校裡做過哪些建築設計方案,或者擅長建築手繪等等,說的這些一定要與你應聘有關,不要扯一些不相關的,比如你發過宣傳頁,刷過盤子等等,這些並不能在競爭中加分,企業都想招聘一個招過來最好就能上手的。
2、很多建築公司喜歡問你最大的缺點是什麼?
提示:這個問題建築公司招聘中問的機率很大的,企業不希望聽到直接的確定,比如:我很懶、我很粗心、我很不愛乾淨等等,這種實在的暴露缺點,無疑是減分的。企業更不喜歡小聰明的回答,比如:我最大的缺點就是幹活不要命、我最大的缺點就是太認真了。這種回答也是減分。企業希望的答案是,從自己的優點說起,中間加一些小缺點,最後轉回到優點上,突出優點部分,這才是聰明的求職者。
3、你對薪資的要求?
提示:不可以對薪資要求太低,那是貶低自己,沒有自信的表現。不可以對薪資要求太高,公司難以支撐,覺得留不住你,公司受用不起。一些建築公司,建築設計員通常都事先對求聘的職位有固定工資,他們問你只不過想證實一下公司開出的工資否足以引起你對該工作的興趣。
回答:我對工資沒有硬性要求,我相信貴公司在處理我的問題上會友善合理。我注重的是找對工作機會,所以只要條件公平,我則不會計較太多。
4、你在學校期間都喜歡上一些什麼建築網站??
提示:現在網路越來越受到企業的重視,這個問題將越來越多的被提到,但是這個時候如果你回答經常上QQ,經常上人人、淘寶這些,在這裡回答,就會讓企業感覺你在工作是否會在上班期間上這些網站,耽誤工作呢。企業可能需要的不是具體哪些大型網站,而是想聽你分析為什麼上這些網站,而看你的對某個事物整理、歸納、分析的能力。
你可以這樣回答這個問題:我在學校期間,我們學校老師給我們推薦了“建築師論壇”這個網站,我會經常上建築師論壇等這樣跟本專業相關的建築網站,我認為這個網站跟我專業很近,我經常把我的建築設計釋出到建築師論壇上,有很多建築大師給我點評、修改,讓我看到全國各地不同的見解,讓我受益匪淺。還有建築圖書板塊,我經常在上邊檢視一些圖書,讓我開闊眼界。很多全國各地建築師做的建築設計方案和園林景觀方案都很值得我學習。
5、談一談你對加班的想法?
提示:現在很多建築公司尤其建築設計院經常要趕工程,需要加班,其實好多公司問這個問題,並不證明以後一定要加班,只是想測試你是否願意為公司奉獻。
回答樣本:如果工作需要我會義不容辭加班,我現在單身,沒有任何家庭負擔,可以全身心的投入工作。但同時我也會提高工作效率,減少不必要的加班。
6、如果我們公司今天錄用了你,經過一兩個月,你發現這個崗位不適合你,請問你怎麼辦?
提示:如果我發現這個公司我不適應,我會仔細分析一下,如果熱愛這個公司和這個崗位,那麼我就找自己的原因,是否是我沒有努力學習,虛心向前輩學習請教業務知識和經驗,瞭解這個崗位的職業要求。如果覺得這個職業可有可無,那還是趁早換個職業,對單位和個人都有好處。
7、談談你對跳槽的看法?
回答提示:①正常的“跳槽”能促進人才合理流動,應該支援。②頻繁的跳槽對單位和個人雙方都不利,應該反對。