個人認為這五年房子不會漲價了。以我個人為例，以前國企上班一月工資四百元，2004年國企改制下崗。從做夜市擺攤到經營小店十幾年了。剛做生意時感覺生意很好做，一年辛苦下來刨去家庭開支以後有十幾二十萬的節餘，當時感覺比起在工廠上班好多了。之後買房買車。這兩年感覺到生意越來越難做了，周圍做生意的朋友也都是一樣抱怨生意難做。為什麼會這樣呢？有的說是電商分流了客戶，有的說是房租太高了。我覺得這些都不是主要因素。個人認為還是房產鬧的！以前剛做生意時沒有多少人買房，老百姓手裡的閒錢很多，消費強勁。自從全民炒房以後，所有資金都流入了房產市場，有很多人都是貸款炒房。老百姓沒有錢消費，各行各業的生意當然不好做。房產拖累經濟，政府當然要打壓房價。房價繼續漲價已不可能，但是房價也不可能降價太多，經濟風險太大。所以我認為房子的價格漲幅降幅這幾年都不會太大。以後房價的虛高會和通脹的對沖緩慢抵消悼。

對於未來五年的房價會做出如何的變化，我想因為大家都不能預見未來，所以大家都不知道這個問題，但是也有很多人做出了合理的猜測。對於中國這個我們長期居住的地方，我們國家有一個特色，就是人口非常多，而且這些人口分佈的非常不均勻，在有些北上廣深的城市人口分佈比較多，再加上每一年想要往這些地方擠的人，也是特別多的，未來這些城市的房價還會不斷的上漲。

但是對於一些在外打工的老百姓來說，每個月的工資也就四五千，年薪也不高，工資完全趕不上房價上漲的速度。其實在小編看來大多數的家庭都是這樣的，一個經濟情況，所以想要在一線或者是稍微差一點的地方買一個房也是不容易的。這幾年來，大家也非常關注一個房價的問題，一邊驚訝於房價這幾年竟然可以呈以這樣直線的上升速度，另一方面又開始後悔，為什麼當初的自己沒有狠下心來買一棟房子？那麼現在自己就可以再把房子倒騰出去，可以賺得一筆豐厚的鉅款。

但是之前也有看到過一個名人說現在的房價上漲只是一個暫時的現象的，那過幾年房價就會一直下降，而且到時候會讓每一個普通家庭都可以買得上房。不知道大家對於這樣的說法是什麼樣的看法，其實對於很多的人，目光還是非常短淺的。只能看到現在正在以一個無法超越的火箭速度上升，但是其實這幾個月來，為了讓這種炒房的現象不再這麼火，高層也出了很多的政策，而且我們也可以看到的，就是在有些地方真的沒有再上漲了。

其實我認為這種說法是正確的，因為我們可以看到，現在普通的工資可以有9000以上都是不錯的，那麼年薪就是差不多十萬，如果是兩夫妻一起的話那就是20萬，而這個20萬是稅前的年薪，除去之後大概也就15萬。

兩個人還是要生活，還是要有花費的，如果是在一線城市的話，這一年來的生活費大概就要花掉十萬塊錢，那麼這兩個人每年可以存下來的錢，只剩下五萬塊錢了，想要買一個一百平方米的小房子，也需要100多萬。那麼這一對夫妻就要花上大概20年的時間來存這100萬塊錢，所以我個人覺得，這種房價上漲的現象是會改變的。

每年都在說住房會降下來，誰又看到了朋友們能買就買吧，房子是不可能降下來的。我們國家人口總量實在太大，作為地方GTB主要支撐點也是不可能讓房產垮臺的。現在看到的地方房產低彌也只是暫時的假象，二胎政策就是最好的槓桿。剛需啊，只是還沒有長大啊

狼不允許，說私自建就是違章建築，只允許向王八買。

王八是搞房地產的，先用20萬賄賂狼取得開發權，再用50萬元向狼買這塊地，投資10萬元把兔子窩蓋好，向兔子要價200萬元。

兔子拿不出這麼多錢於是向狐狸借200萬元，連本帶利300萬，20年還清，

兔子全家二十年給狐狸打工。

狼、狐狸、王八都掙了錢，只有兔子虧，連孩子也不敢生了。

兔子越來越少，狼覺得這樣下去大家沒肉吃，於是調控。

狼顯得非常重視兔窩價格太貴的問題，研究部署了遏制兔窩價格過快上漲的政策措施。最後認定兔窩價格賣得太高的原因是因為有的兔子買了兔窩後自己不住而進行倒賣所致。

於是狼規定：兔子買了兔窩5年內賣了的，要向狼交納營業稅。

結果兔窩價格沒降下來，狼卻發了大財。

狼又對狐狸說：只借錢給首先交了更多錢的兔子，並提高高利貸的利息，多買兔子窩的不借，全交現錢。

這樣狐狸在兔子的購窩過程中也發了財。

王八藉著兔窩價格上漲的行情，以更高的價格向狼買地，並轉嫁到兔窩價格上，再加價後賣給兔子。

看到狼辛苦地為自己操勞，兔子很感謝狼，但還是發現兔窩價Grand SantaFe來越貴。

狼說：這事挺複雜，還真不太好辦，不過兔子們放心，我們將繼續調控，可以向已經有兔窩的兔子徵收兔窩稅┉

看到這才想起來我自己......因為我們大部分人都一樣

現在的經濟形勢基本處在一個下行的階段，老百姓荷包大部分已經被房子掏空了，除了剛需族買房外，房產市場客戶群已經明顯縮小很多了！

沒有那麼大的市場，房價暫時不會大幅度上漲了，一線，二線及一些中心城市可能會有一定的小幅上漲，其它三四線城市房價，現在基本就是穩中向下了！不要指望房價大幅下降，但是最近幾年，房價應該基本處於下行狀態了

這種事情誰也說不準，你也別指望房價一下腰斬也別指望再出現一夜翻一倍那種情況我感覺這兩種都不會出現～房價主動權再誰手裡你還不知道嗎～社會上買得起的多的是，一個政策可能就會引發搶購總有人想抄底的

肯定不會長!房價只能下降!雖然我不是在房地產工作，但是我判定房價只會下降，不管是一線城市，還是市中心，5年左右肯定下降，主要表現在以下幾點:

1 在2017年國家統計60歲以上的老人4.95億，如果按照平均壽命75歲左右，15年前有接近5億人死去，還不算60歲以前死的人，所以至少有5億人空出房子。中國一共13億，想想……

2 計劃生育已經40多年了，按20結婚，基本上少兩代人了。因為計劃生育，城市獨生子女非常多，夫妻繼承各自爸爸爺爺的房，夫妻兩人至少有5--6套房，這些房子肯定降價賣出去。

3 我們中國已經放開二胎了，去年已經出現人口出現負增長，而且房地產開發商還在一直蓋房，想想這些房子給誰住?

4 在城市居住的人，晚上看看有多少不亮燈的殭屍房，國家電力局1990年公佈1644萬用電是0的殭屍房，還有資料說我們中國的房子夠60億人住，想想吧……

5 比亞迪已經推出保6年60萬公里純電動車，一次充電400公里，每公里5分錢，可以說400公里的半徑多的是低價房，隨便買，可以說住在農村都方便去城市上班……隨著科技發展，電動車還會越來越便宜，充電一次跑的路程還多。

6 如果房價繼續高，房價崩盤將帶來嚴重的後果，日本的房價崩盤就是例子。 高房價已經制約我們的高科技發展，國家正在讓高科技來帶動GDP發展，讓投資在房地產的錢轉投高科技，轉到股市上。

7 國家調控房價只能慢慢來，太急了因發崩盤，所以只能慢慢來，從最近房地產開發商降價促銷就知道，房價慢慢下已經毫無懸念。除去急著結婚買房的人，其他人不要著急買房。