頂躍屬於上躍的一種,這種戶型實際上佔據了兩個完整的樓層,但僅有一個入戶門,兩個樓層只通過內部樓梯實現上下連通。
躍層跟複式、錯層的區別
躍層跟複式的主要區別在於上層部分,躍層的上層部分是完整的樓層,而複式的上層部分通常不是完整的一層,具體來說就是複式上層部分高度不完整或者空間不完整;躍層跟錯層的區別就更大了,錯層地面不平整,各個功能間的地面有高度差。
上躍有哪些好處和壞處?
上躍的好處還是很明顯的,比如下客上臥的格局,臥室的私密性要遠遠好於平層住宅;空間層次感也強,各空能見分割槽到位;上躍由於佔據了完整的兩層,所以整體採光比複式要好。
上躍戶型的缺點主要有兩點,一是處於樓層頂端,防水問題可能會大一點,而且頂層夏季溫度較高。二是,戶內樓梯會佔用一定面積,兩層共用一個入戶門,消防風險較大。
挑選上躍要注意什麼?
上躍對於上下兩層要有合理的規劃,通常下層設計為客廳、餐廳、公共衛浴、廚房和客人房。上層設計為次臥、書房、主人衛浴和主臥。
還需注意房屋面積問題,上躍戶型和不同,產權證登記的是雙層面積,物業費、供暖費都是按面積計算的,這些成本都需要考慮進去。
頂躍屬於上躍的一種,這種戶型實際上佔據了兩個完整的樓層,但僅有一個入戶門,兩個樓層只通過內部樓梯實現上下連通。
躍層跟複式、錯層的區別
躍層跟複式的主要區別在於上層部分,躍層的上層部分是完整的樓層,而複式的上層部分通常不是完整的一層,具體來說就是複式上層部分高度不完整或者空間不完整;躍層跟錯層的區別就更大了,錯層地面不平整,各個功能間的地面有高度差。
上躍有哪些好處和壞處?
上躍的好處還是很明顯的,比如下客上臥的格局,臥室的私密性要遠遠好於平層住宅;空間層次感也強,各空能見分割槽到位;上躍由於佔據了完整的兩層,所以整體採光比複式要好。
上躍戶型的缺點主要有兩點,一是處於樓層頂端,防水問題可能會大一點,而且頂層夏季溫度較高。二是,戶內樓梯會佔用一定面積,兩層共用一個入戶門,消防風險較大。
挑選上躍要注意什麼?
上躍對於上下兩層要有合理的規劃,通常下層設計為客廳、餐廳、公共衛浴、廚房和客人房。上層設計為次臥、書房、主人衛浴和主臥。
還需注意房屋面積問題,上躍戶型和不同,產權證登記的是雙層面積,物業費、供暖費都是按面積計算的,這些成本都需要考慮進去。