採光

採光應該影響不大，前面是18層，後面是13層，前面比後面高6層，按3米一層算，前面的樓房比你家地面高出約18米，且距離你家32米，樓間距是建築高度的1.77倍，在南方地區應該沒問題，因為這個距離在我這北方地區也不會擋光。

另外需要看你樓棟所處的位置，東西方向是否有建築物遮擋。從圖上看38#樓應該沒問題，看40#樓的高度了，從距離上看影響不大，41#樓看43#樓的高度有沒有影響。

戶型分析

戶型上南北通透，佈局也比較合理，只是公攤比較大，廚房比較小，其它方面整體上沒有太大的問題。建議冰箱放在餐廳，這樣廚房的櫃體多一些，主要是操作空間大一些。如果能接受的話，可以將廚房做成開放式的。

南次臥裡面的主臥衣帽間，建議取消掉，做成主臥嵌入式衣櫃，這樣次臥的空間更好一些，避免了進入南次臥狹長的走廊，空間感不太好。做成嵌入式衣櫃要比衣帽間的空間利用率更好一些。次臥的空間會更大一些。

次衛生間可以做成乾溼分離，將洗漱櫃放在外面，這樣洗漱更方便一些，來客人的話衛生間的利用率比較高，一般很少客人進主臥衛生間。同時也可以減輕走廊狹長的空間感覺。

你好，首先採光這一塊兒您不必擔心，樓層在十層以上，加上您這個間距層高，絕對沒問題的

分析一下戶型優缺點整體戶型比較方正，格局比較好看擁有一個獨立的入戶花園，也就是玄關區域！動靜結合，很好兩個衛生間都帶窗戶，是一個全明戶型非常不錯客餐廳一體化設計，空間更加開闊，空間感很好，每個臥室的空間目前都不小，後期可改造，可利用空間比較大！

整體來講，戶型中規中矩！特別是帶有一個超大陽臺！後期可以分成休閒陽臺和生活陽臺！讓空間更加舒適明亮，

最後說下，整體採光一般沒什麼問題的！建議您去現場考察下，根據設計師經驗，層高10層以上，採光不會受很大影響

對於小區的樓間距來說，一般規定是前樓高度和樓間距的比值要達到1:1.5。也就是前樓高100米，樓間距要達到150米。左右樓間距多層不低於6米，小高層不低於9米，高層不低於13米。

你可以根據這個公式去算哈!你所在樓層採光是不受影響的，你家前面一幢估計會受影響！

你家戶型是非常不錯的，屬於邊套，南北通風采光都OK，戶型方正，是非常好設計的。

（上圖）在客餐廳方面，你可以根據上圖來規劃。吊頂方面走窄邊，讓層高更加顯高，客廳與餐廳連體，不作分割槽。90平裝出150平的效果，在餐廳處的牆面，使用鏡子設計，把空間再次延伸！

臥室空間同樣以簡潔為主，吊頂處用使用線代替，在衣櫃處上方的吊頂，使用一排燈帶作為點綴。牆面怎麼設計？乳膠漆，牆紙牆布，矽藻泥都可以……有一個原則就是床頭處的牆面顏色重一些，其他牆面顏色淡一下，這樣主次分明，層次感也好。