按建築面積賣樓都是錯的，全世界只剩中國這樣賣，買的樓包括樓道，電梯，消防通道，地下車庫，公共車位，開發商狠一點的，把車位車庫在賣一遍，而大家也在為這些繳取暖費！

你說合理嗎？你是供暖公司，按建築面積算，可以多錢，當然合理！你是使用者要多出錢，你會說不合理！問題是規則不是你制定

合不合理都多少年了？ 有關單位制止過嗎？ 所以說這是合理？ 就跟商品房的地下車位似的，是屬於防空洞無產權，開發商還是買賣……。 所以說要去適應

實際上並不是按照建築面積收費的。您繳費的時候上面的面積叫取暖面積。這個面積大於使用面積小於建築面積的，如一個房子建築面積60平使用面積48平，那麼取暖面積大概在52-54平左右。所以並不是按照建築面積收取的

首先必須知道什麼構成供暖費用的？是供熱商的成本＋利潤，這是一個固定的數額，必須由消費者來分攤。從大的來說，整個數額由供熱商提供服務區域的消費者分攤。從小的來說，這個成本＋利潤的原則可以劃分到每個小區甚至每棟樓去分攤。那是說，當一個數額劃分到一棟樓的時候，這棟樓的消費者就無論如何（管你用建築面積計算也好，用套內面積計算也罷）必須揍齊這個數，要不供熱商就不幹了。所以用建築面積、套內面積計算，實際只是提供一個＂比例＂讓消費者去分攤，而無論怎麼算，成本＋利潤的數額是不變的。

從上述事例引證出糾纏於用什麼面積計算供暖費才合理是一個偽命題。主要是在各使用者之間達成一個合理的＂比例＂去湊齊供熱商的標準數額。否則供暖商是不會提供服務。