我有個朋友，再某企業工作，月入兩萬吧，他結婚後貸款買了套140平的房子。

二線城市，首付一百w，貸款本息共200w，每個月還8000+。

按理說壓力不大，但是他又剛有了孩子，工作特別忙，每個月開銷也特別大。

一個房子讓原本兩萬月薪的人活的如此壓抑，房奴一詞就不難理解了。

房奴很多人說是房子的努力，而我覺得是房子把人變成生活的努力。

因為有這個壓力壓到身上，許多事情就只能圍繞房子開展，努力的打拼就是為了早點還完房貸。

不敢大吃大喝，不敢旅遊等等，就是因為心裡裝著一套房子。

一套房子讓我們學會了忍住誘惑，一套房子讓我變得更勤勞，一套房子讓我們忘記微笑。

這裡也祝願大家早日脫離房奴生活，不管怎樣，生活還要繼續，我們依舊要堅強著。

國內商品房上世紀八九十年代開始快速發展，等到本世紀開始，房價大幅上漲，房奴這個詞也漸入大家視野，何謂房奴，是指自己的總體收入超過三分之一多用來還房屋按揭貸款，奴，即奴隸，房屋的奴隸，現今主要指80後90後群體。房奴說直白了，就是家庭資金不足以滿足購房需求，在付出大額利息成本的條件下，享受住房，即在一線，新一線或二線城市生存的權利。

作為古都西安房地產行業從業者，從西安近三四年的房價發展，以及自己榮登房奴行列的血淚史來談一下樓主的主題。

講到這，為避免成為房奴，或者說成為資深房奴，重點要做到下面幾點。

1、該出手就出手，時機很重要。一線城市地產炒房大潮已退，真正會買的肯定是剛需家庭。新一線或者二三線城市，房價高升是必然，城市發展，房價是商品，適應經濟發展是必然結果，及時止虧，把握時間果斷出手。

2、量力而行。剛需家庭一般首套房會選擇80到90㎡，房價百萬，對於一般經濟家庭來講，雖然亞歷山大，但首付還可以接受，至於面積更大的房子，可以等經濟緩解後，作為改善用房考慮，當然，家裡有礦或者父母財力雄厚那就不說了。當然首付比例，肯定也要量力而行，深入考慮自己家庭的可承受範圍，避免成為房奴完成生活質量的嚴重下降。

3、以租代買，未嘗不是可行的生活方式。目前國家政策明確，房屋是住不是炒的，也推廣以租代買，上海城市好像已有試點。這對於初入社會，普通家庭來講，絕對是可供參考的長期在城市生活發展的方式。

4、最後，在華人傳統的住房思想的不斷改變，城際交通的不斷提速便捷，異地購房生活，選擇適宜生活的城市定居也是可供選擇的。

有房才有家，房子，作為華人，特別是中國父母置業思想的根深蒂固，成為房奴，是很多家庭的必然選擇，只是希望大家量力而行，我相信在國家政策的不斷最佳化，住房思想的與時俱進，大家的住房壓力會不斷減小的。身為房奴一員，願大家一切安好。

在九八年以前是沒有房奴的，九八年以後商品房大量出現，也是城鎮化程序開始並加速的時候。那麼房奴是怎麼出現的？

1.九八年國家取消住房分配政策，導致很多人需要自行購買房子

2.城鎮化程序加快，導致大量人群湧入城市，由於社會環境的因素，在城市紮根的想法根深蒂固

3.由於普遍老百姓收入不高，沒有太多存款，再加上房價連年上漲（漲幅比工資大且快），資金不足以支撐全款買房

4.由於婚嫁習俗，房子是結婚的必需品

因為以上原因，房子成為每個人的必須品，但是手裡的資金也不夠，但又不能因為沒錢而不去買房。所以被逼只能成為房奴。

如果人們不對自己負責，就很容易被人“趁火打劫”，造成人生的“滿盤皆輸”。 結婚，人生的大事；買房，人生的大事。 而結婚買房是雙重的人生大事。 這時候，人們必須要對自己負責，做好周密的自我保護措施，防止因為自己的弱點暴露，而遭到別人的“趁火打劫”。 如果人們因為急於因為結婚而買房，而被房地產商“趁火打劫”，就會在“負債累累”的情況下，購買“質次價高”的住房。 那麼，這些負債將長期成為自己的沉重負擔，嚴重影響到個人的生活和事業。 而因為買房而“負債累累”的人，又被稱作“房奴”。

我想說的是：房奴們心目中的「房子」，不過就是中國某個傻逼小區裡的，質次價高的，要他們花掉父母畢生積蓄的，並把自己悲催的後半生貢獻出去的那麼一個破玩意兒。

在經濟不允許的情況下，只能貸款買房，但是至少還完貸款後房子還是自己的，比租房子好很多，拿著工資幫房東還貸款，，，

在九八年以前是沒有房奴的，九八年以後商品房大量出現，也是城鎮化程序開始並加速的時候。那麼房奴是怎麼出現的？1.九八年國家取消住房分配政策，導致很多人需要自行購買房子2.城鎮化程序加快，導致大量人群湧入城市，由於社會環境的因素，在城市紮根的想法根深蒂固3.由於普遍老百姓收入不高，沒有太多存款，再加上房價連年上漲（漲幅比工資大且快），資金不足以支撐全款買房4.由於婚嫁習俗，房子是結婚的必需品因為以上原因，房子成為每個人的必須品，但是手裡的資金也不夠，但又不能因為沒錢而不去買房。所以被逼只能成為房奴。

我覺得成為房奴未必是一件壞事，至少對我來說是如此。

我從工作到買房子，5年的時間，基本上沒存下什麼錢。這5年時間裡，事業上並沒有什麼起色，手裡也沒什麼存款，基本上都是月光。

情感上的經歷也不是很順利，一直都沒有找到適合結婚的物件。渾渾噩噩當中，已經到了二十七八歲的年紀。

回到老家之後，我拿出自己的那一點點積蓄，然後父母贊助了一部分，在老家首付了一套房子，從此過上了房奴的生活。

我每個月的還貸壓力並不是很大，只有不到2000塊。只要我一直在工作，房貸的問題，我感覺不是大事。

買房之後的這幾年，雖然我手裡還是沒存下什麼錢，可是還貸的錢，應該算是強制儲蓄了吧。

以前我也沒有什麼具體的奮鬥目標，可現在我找到了一個短期內可實現的目標。那就是在儘可能短的時間內把房貸還完，再次成為一個自由人。

我覺得我的生活，可能也是因為這套房子發生了改變。買房之後的第2年遇到了我的老婆。兩個人感情發展很快，幾個月的時間就到了談婚論嫁的程度。

有這套房子買在這裡，岳父母那邊沒有太大問題，結婚的時候還陪送了一輛車。我瞬間就變成了有房有車的人，生活簡直不要太美。

有自己的一個小窩，內心其實特別有安定感。不論在外面遇到什麼事情，總歸還是有自己的一點空間。回到自己家裡，想哭想笑都隨我的便。

當然每個人的想法都不同，有人願意為這套房子艱苦生活幾十年，有人不願意。這些都是很正常的選擇，沒有誰會嘲笑誰。

人生道路都是自己選的，選定的道路，再艱難也要走下去，就這麼簡單。

房奴這個詞大家都不陌生，只要是有房貸的簡言之就是房奴。但是不同時期的房奴所賦予的含義也不一樣。

房地產繁榮發展的前12年，即2004年到2016年，這十年的房奴實際上客觀上透過銀行槓桿，讓自己的財富積累也跟著市場增長而水漲船高！這時候的房奴實際上是幸福的是高興的！儘管生活有暫時的困頓緊張，但是熬過來的都會慶幸自己當時的選擇是多麼的正確！

最近的2年，目前從資料來看，房奴就壓力山大了，隨著中央的房住不炒的精神指示，多地房地產市場調控，加之經濟下行壓力增大，購買力的不斷透支和消耗，目前的房奴日子都不好過，不缺乏一些高位接的盤，短時間不會再暴漲，不穩定的工作環境，無固定的經濟來源，高昂的生活成本加上每月不菲的房貸壓力，房奴們的日子不會太好過！

十年河東十年河西，幾家歡喜幾家愁！

早入行的房奴有的越買越老道，利用銀行的政策，不斷在市場裡進進出出，賺的盆滿缽滿！

後入市的，每月為了房貸省吃儉用！

這就是市場和政策的紅利期，誰把握住了誰就能積累財富！

所謂的房奴，是能力不足時，沒有計算好還款能力，依靠家裡朋友交首付，後期還款非常吃力導致的生活非常拮据形成的一種自嘲悲觀的叫法。

所以個人能力不足時，不建議涉足房地產，或者選擇有償還能力的房源購買。

在有償還能力的情況下。一二線城市十五年前購買的房產現在保守估計也升值了一倍。即便是唯一自住非投資類房產，相信業主也會有一定的慶幸心理還好當初買房了，現在買可能就買不起了。而不會覺得自己是房奴，因為十五年前的房價標準月還款現在基本沒有什麼壓力。

但不代表鼓勵大家現在必須買房，還是要看城市未來前景，自己的購買力，月還款能力。