現在有很多防水塗料，如“雙組分聚合物防水塗料”、“單組分聚氨酯防水塗料”……名稱專業，而且種類很多，如果按照性質來分的話，目前市場上在售的用於室內防水塗料只有5種，它們效能不同，各有優劣。硬性灰漿：刷完後不需對塗層進行處理，可直接貼磚，施工方便。多用於頂面的背水面硬性灰漿，也稱剛性灰漿：乳液與砂漿的配比為1：4，刷完後不需對塗層進行處理，可直接貼磚，比較方便。固化後形成水泥硬塊，不會起包滲水，其背水面的防水效果很好，是其最大優勢。缺點在於此種灰漿硬度較高，容易隨著基層的變形開裂而開裂，因此一般用於背水面的防水。柔性灰漿就算基層變形開裂也不會影響防水效果。多用於牆面和地面等迎水面。柔性灰漿：乳液與砂漿配比是5：4，具有彈性，就算基層變形開裂也不會影響防水效果。多用於牆面和地面等迎水面，不可用於頂面等背水面，如果防水沒做好，有水滲透，很容易起包滲水。價格：300-500元/桶，一桶18公斤。柔性灰漿中還有一類矽膠類防水塗料，屬於高檔柔性灰漿，彈張力和柔韌度都很好，但價格為600元/桶，比較昂貴，市場上十分少見。丙烯酸酯：純液體，開蓋即用。水性，可融於水，很容易與地面縫隙結合，形成堅固的防水層，防水效果較柔性灰漿更好。刷完後需要進行拉毛或者揚砂等表面處理，來增加摩擦性，易於貼磚。由於防水效果很好，柔性灰漿和丙烯酸酯更適合用於長期浸水的環境中。價格：300-500元/桶，一桶18公斤。矽烷類：純液體，開蓋即用，非水性，高滲透性。不像其他的產品在基層表面防水，而是可滲透入基層形成10-30mm牢固的防水層，並且有非常好的透氣效能，保證潮氣充分散發出來。施工非常方便，勞動強度低，直接用低壓噴壺噴塗即可，噴塗一遍幾分鐘就完成。價格不高，2升可以做3-5個平方兩遍。目前，由於是新產品，目前以博雷士的效果最好。單組分聚氨酯：室內外兼用，刷完很厚，約3毫米左右，而且彈張力在300%以上，很有彈力，任何基材的開裂都不會使其開裂，防水效果最好。雖然安全效能控制在環保要求之列，但此種防水塗料的氣味較大，一般人難以接受，而且極個別品牌的環保效能不達標。聚氨酯呈膠狀，很稠，施工時需要使用刮板，很費勁，比較複雜。刷完塗料後需要進行表面處理，拉毛或者揚砂來增加摩擦性，易於貼磚。價格：500元左右/桶，一桶18公斤。這些塗料的乾燥速度受氣候影響，在潮冷的氣候條件下乾燥速度比較慢，但氣候對於防水效果沒有影響。一般情況下，灰漿類的乾燥週期為24小時，丙烯酸酯和聚氨酯的乾燥週期為24-48小時。“單組分”、“雙組分”差別：灰漿類都是雙組分聚合物，即由乳液和砂漿配比而成；丙烯酸酯和聚氨酯不用砂漿配比，是單組分。