如果在3、4線城市建議可以先買房，10K付個首付足夠了，再每個月還房貸，月薪8000也足夠了，因為3、4線城市的房子未來可能會漲價，就拿我老家來說，就一兩年的時間，房價從5000一平漲到10000一平，再者90後早點買房也可以儘早穩定下來，成為有房一族。但是如果你指的是在比如深圳這樣的一、二線城市買房，就不用想了，10k的首付很少，就算你墊付了首付，在深圳這種地方每個月的房貸壓力也是很大的，後期有可能會還不起。

別人看法只能當建議，具體的還需樓主自己斟酌。

這個問題問的好，我們先分析一下這個90後是個什麼樣得人哦。

月薪8000而存款卻只有10萬，說明什麼：第一種可能是剛工作不久，但是剛工作又不可能月薪8000，能解釋通這個事情說明這個90後有很高的學位，直接被應聘到公司做高管或者技術性工作。而公司能付這麼多公司，說明是一個一線城市。那麼這個問題就成了：在一線城市，一個90後月薪8000現有10萬存款。房價3-4萬/平，需不需要買房子。

現在我說一下我個人的觀點，我在青島可能比這個人所在的城市差一點。月薪不到8000（我月薪4000），存款就不說了。前幾年剛來青島周邊房價不到五千，覺得太遠上班不方便，現在漲到一萬五。市裡的房價更好，如果想在一個城市長期生存定居，還是要早買房，可能會有壓力，但是算算也能接受，找個女朋友（能結婚的那種），一起買個房子。買個車，有房有車有媳婦，我覺得這樣的生活還是很多人所期盼的，就算以後不在這個地方了，房子賣了也只會漲不會降。無論是投資還是自己住都很划算。本來想再詳細的寫一點，祝沒結婚的有車有房有物件，結婚的家庭幸福美滿！謝謝觀閱。

買吧。月薪8000存款卻只有10000元，不知道你是炫耀，還是真的。要是真的就太慘了，不懂的理財，錢全都花了。買了房就有壓力，才不會亂花錢。

房價年年專家都說會降，年年也不見降；都說房市泡沫大，也沒見到崩盤。房子買了就會升值，這也是一種理財計劃，算是一份產業好過你把錢都花了。

買了房交女朋友也方便，中國的丈母孃把房價炒高了，沒有房根本不考慮，有房有車是標配。也算提前做好準備，莫要今朝有酒今朝醉，事到臨頭會是淚。

我當初就是過著有錢就花，天天快活似神仙，紙醉金迷只知道樂不知道哭。當快要結婚的時候才傻眼了，存款不到兩萬，心裡拔涼拔涼的。沒房沒車忍受住白眼，心裡滿滿的都是悔不當初。以前我從來沒哭過，現在別人一跟我說房呀、車呀，我就痛哭流涕。算了先寫到這，我去拿紙巾擦擦淚！

謝邀，同為90後，你月薪8000，我和老公加起來才掙8000，還你不你呢！我覺得房子一定是要買的，也得看自己的實力。首先得考慮你所在的城市，如果是1、2線城市，建議還是先不要買了。存點票票再考慮吧！如果是3，4線的城市湊湊首付，可以考慮買了。如今城市發展的太快，房子買了是增值的。而且買了房子自己不住也可以租出去，租金交月供也夠了（前提房子地段夠好，好租租金高）。還有找物件也好找，現在結婚房子是必須得有的，所以房子一定要買的！

現在買房是最熱門的話題，無論你處於什麼人生階段，哪怕是沒出校園的學生，剛剛踏上工作崗位的職員，在職場奮鬥了數十年的前輩還有就是為兒女準備首付的天下父母。現在議論最多考慮最多的是能不能買？在那買？準備金多少？月供多少？銀行貸款好下來嗎？房價什麼走向？政策什麼動向？等，突然全民購房火熱進行。

90後現在年紀在20到28之間除去你大學的時光現在也在25歲到28歲之間的年齡，如果月薪8000，年薪九萬，存款1w想購房，首先考慮你所在的城市的房價，無論在那個城市，除去你每月的生活費用，一年剩不了多少餘額，如果確實需要買房這要看父母能提供多少首付金。如果家庭殷勤，能夠滿足你的要求你可以考慮買房，如果是剛需越早買越好。如果父母提供不了多少錢，那你要考慮你買房的城市，城市的地段，首付的資金來源，除去生活費外工資能提供月供的份額，最重要的是你工作的穩定性和升職加薪的可能性。

現在90後買房大部分都是家裡父母的提供的首付款，自己提供月供。如果家裡條件不允許可以放緩買房的計劃，不要因為買房影響了自己的生活質量和品味，也不要讓家中的父母承受太大的壓力。

現在要做的是如何提升自己的職場的能力，保證工作的穩定和不斷的升職加薪；存款一萬確實有點微薄，增加其他的收入，適當的減少開支，多存錢；多留意房產動向以便在自己能接受的範圍內果斷出手；保持良好的信用，以便貸款時順利透過。現在國家調控樓市，短期內不會漲幅太快，手裡保證充足的現金才是買房的王道，也可以考慮自己家鄉的樓市，自己的父母也能能安心養老。

房子都會有的，不要讓自己過早的成為房奴，同時該出手時就出手。

一萬就一萬，還10k。有的人答題還沒看清楚以為是10萬了。

一句話拋開具體談問題都是耍流氓，這是要看三方面，面面俱到了，你才好下手。

第一，你是不是確實需要，看年紀你也到了該結婚的年紀了，但是你買房子是自己需要還是看別人買你也想買，還是你想投資，想清楚了，個人按你現在的存款和工資，無論買那裡的，都有點困難。

第二，以你現在的能力，能不能負擔的起房貸還有日常開支，你存款1萬不用說都要借錢首付的了，借了能按時還嗎？剩下的錢能夠生活嗎？這些要想清楚。

第三，看你在那裡買，你要是在北上廣深，買個錘子吧，別人3萬的月薪都不敢，當然你要是買小戶型的，二手的，反正就是價格奇低的那種，這樣的房子是買鞋迫不得已要在一線安家的人買的，普通人買不起，付的起首付，你也沒有能力還。

這些問題考慮好了，你才動買房心思吧，要不然背了房貸的日子怕你熬不過來。

華夏上下五千年的歷史，講究有房才有家，齊家治國平天下，沒有房何以齊家。

從生活來說，有了自己的房才有一種歸屬感，無論生活多麼的殘酷，都有一個可以讓自己避風的地方。

很多年青人標榜自己是新時代的人只租房不買房，那是因為買不起，當他能買的時候不一樣要買嗎？90後創業者馬佳佳，這個大家應該比較熟悉，就是她丟擲90後是租房一代，結果呢？掙了錢一樣買著大房子，開著豪車，你相信這種言論不是瘋就是傻。

如果你是首套剛需住房，肯定是先買房，而且儘量縮短按揭時間，如果是炒房大可不必，房產現在的泡沫已經很大，破裂只是時間問題。

買不買房主要在於有沒有住房需要，萬科發言“房子是用來住的”，你需要住房與否才是最終選擇的核心。

房是絕對該買的，此時不買更待何時？！

我用我的親身經歷告訴你，2016年10月份的時候，我們這邊（四川綿陽）房價均價在4500元左右，當時我家僅有幾萬塊錢，因為租房住了多年，打算買一套屬於自己家的房子，在周邊樓盤看了一套100㎡的房子，各方面都比較滿意，打算拿下，當時連首付都還要差幾萬，為了買房找親戚朋友借錢把首付給了，這套房各項優惠算下來單價在4400元/㎡。

過了不到一年，也就是在2017年8月、9月的時候，房價飛速上漲，6000、7000、8000...幾乎是一週一個價，到2018年2月時這周邊的房價已經在9000元-10000元的水平了，現在想想都後怕，如果當時沒有果斷下手，到現在來買的話，要多付一倍的價錢，那是我們根本無法承受的！！！還有個例子，我們小區業主群裡一個業主說的，他有個親戚在外打工，2016年底回來過年時打算買房，到售樓部瞭解了後看起一套房，算下來還差幾萬，當時沒立刻買，心想出去打一年工掙幾萬回來再買！誰知風雲突變，房價飛漲，到2017年底回來過年時，原來差幾萬現在差30多萬了...根本買不起了。

透過這幾個事例，可以看出買房要趁早，一個猶豫可能就會給你增加幾倍甚至十幾倍的成本，加之，你月薪8000元，至少在我們這個地區，已經是非常高的工資了，經濟能力非常強，所以，果斷下手買房吧！

我覺得題主是不是想說自己有十萬的存款。

如果現階段沒有十萬存款，那麼這已經不是該不該買房的問題了，而是能能不能買房的問題了，在哪個地方擁有一萬的存款就可以可以買房？

按照題主的薪資水平，兩三年的時間可以攢個15-20萬的首付，應該考慮買房。畢竟現在城市發展很快，房產是剛需而且有極強的投資屬性，而且普通人根本看不準未來的房價到底會如何，在自己的能力範圍內建辦房產是個靠譜的選擇！

假設，你 8000工資的工作只是幹了才一兩個月，就攢了一個多月的工資還是可以的，如果不是，那你也算是月光族了，那你更應該買一套房子了，最後的結果依舊是沒攢下錢，但還有房子。

我個人就是，工資還沒有你高，工作了幾年也沒攢下多少錢，知道是這樣所以提前買了房子，到頭來雖然沒攢下錢，但房貸還了快三年了，仔細算下來，如果不買房是攢不了這些錢的。

8000的工資在收入人群中算是比較高的了，但這些工資依舊經不起生活的各種消費，如果再買房，結婚，生孩子，不可細算，否則你都會對生活感到“絕望”。但這些又不可不做，不可不經歷的過程，所以，也建議你不要懈怠，作為90後，正當年，多去學習一些東西，未雨綢繆，不斷充實自己，提高自己！

“90後工作3.43年就買房”、“近六成年輕人沒存款 ”，猛然看到這樣的微博熱搜，作為同樣沒存款的90後，我停下了搬磚的手……

我就想問問你們這些天天哭窮的傢伙，沒存款，房子是怎麼來的？？我這剛跟房東掰扯完漲租的事兒，瞬間感覺自己拖了全體90後的後腿。

2017年春節後，羅陽眼看著一套比較滿意的房子只用兩週，就從840萬漲到880萬，再漲到960萬，迅速決定，趕緊在北京買房。

92年的李華如今在北京從事兒童付費教育，2016年的時候他在成都買了房子。當時成都房價還不像現在這麼誇張，每平米4700元，首付需要交17萬，父母幫忙出了14萬。

同樣在北京工作的劉洋，去年則在武漢買了房。因為剛工作1年，他的工資和手裡的積蓄都不太多，父母除了幫忙支付75萬元的首付之外，每個月7400元的房貸，也承擔了其中的6400元。

94年的趙立，在深圳工作1年後決定定居在這裡。為了買房，父母106萬賣掉了老家的房子，幫他支付首付、分擔房貸。

其他國家的年輕人，買房時間越來越晚、也有人選擇一輩子租房，但中國90後沒有這份安全感，大家依然希望擁有一套屬於自己的房子，至少不會被中介瞎漲租金，房子也不會突然被房東賣掉。

▲在買房這件事上，北京首次購房者年齡遙遙領先其他國家或地區‍ ‍

無論是北上廣深，還是二線城市，30歲以下的購房者購買數量佔到了成交數量的七成以上。

然而，這些年輕人的購房首付甚至全款全部來自父母和長輩的支援，在買房的“90後”中，平均下來父母要為他們負擔61%的首付，一次買房，掏空“四個錢包”。

▲上海90後買房平均擔負了192萬貸款，月供9626元

“工資4000塊一個月，交完五險一金、房租水電、吃飯零食，省點花能留不到2000，三年多差不多攢了7萬，再加上父母給的50萬左右，終於成功付了首付”，基本上成了90後們真實的寫照。

▲靠自己能買上房嗎？

8月初，有位杭州媽媽寫的一封信在網上引起熱議——

26歲的兒子看著房價上漲的趨勢，和父母商量著想在蕭山城區買套房，但是被拒絕了。媽媽認為26歲的他需要獨自承擔，應該透過自己的努力買房。

▲杭州媽媽寫給兒子的信

1990年出生的人，大部分都是2012年大學本科畢業，按照統計標準，他們買房時間也就是在2015年到2016年之間。

這個時候，北京、上海、廣州、深圳、天津牢牢把控著一線城市的地位，超然其他城市之外，還沒有其他城市能夠威脅到他們，如今正搶手的杭州、成都則還屈居二線，不久前剛因為房價漲幅較大而被約談過的揚州處於三線地位。

同一時期，人們的年平均工資為：

▲2013—2016年北京、杭州、揚州年平均工資

根據2013年實施的住房貸款的最新政策，如果運用公積金貸款買房，購買家庭首套住房的家庭最低首付款比例為20%，不再對購房面積做出區分。

2015年8月，北京的房價是40168元/㎡、杭州是16416元/㎡、揚州是10412㎡，想要在這三個地方購買一套100平米的房子，首付分別是81萬、33萬、21萬。

不吃不喝，把自己的工資全部都攢下來，北京的話，能夠攢到23萬元，勉勉強強只到了首付的1/4。杭州的話，能夠攢到15萬，揚州則是17萬，雖然這兩座城市想只靠工資買房也都基本沒戲，但是如果你當時在揚州，努努力管父母或者朋友借一些錢，也許還有可能。

如果2015年沒能買上房子，那就很不幸地要迎來2016年房價暴漲的一年。

2016年8月，北京每平方米房價為47135元，杭州是每平方米18644元，揚州則是每平方米8587元。這次的首付分別要花95萬、38萬、26萬。

多攢了一年錢，能夠離首付更近一些嗎，答案當然是否定的。

▲2006—2016年北京房價收入比

在北京的話，這一年你的積蓄比上一年多了9萬元，但首付比上一年要多付14萬。在杭州的話，加上2016年的工資，你的積蓄會達到21萬，可首付需要38萬。揚州的積蓄是24萬，首付26萬，2萬的差距，儘管還是買不起，但至少榮幸成為三座城市裡離買房夢最近的。

從2016年到現在的2018年，從一線城市到三四線城市，在房價持續走高的背景下，收入增長越來越落後於房價漲幅，想靠自己買房，成了越來越遙不可及的一件事。

鑑於上一輩人基本都是買房結婚生孩子一條龍服務，也就是說，他們擁有第一套房子的時間大概是在1990年左右。

父母們都是透過哪些途徑得到第一套房子，他們也會像現在我們一樣，這麼艱難嗎？

第一種最幸福，那就是“躺得一套房”的福利分房制度。在計劃經濟的時期，中國一直實行的是“國家建房、組織分房、單位給房”的方式，一般在結婚的時候，會根據雙方工齡的長短、職位的高低等等來排分房的時間、分房的面積。

▲筒子樓也叫福利房，是當時國有或企事業單位為解決職工住宿問題建的

雖然這個房子沒辦法轉賣，在轉租上也有諸多限制，但是至少讓很多人解決了住的問題，只是，依然會有一部分人因為種種原因，分不到房子。

第二種是集資建房，20世紀80年代末至90年代初，正好是中國集資建房的一個小高潮。

這種模式是由政府、企業和個人三者共同承擔房屋的建設費用，等房屋建成後也歸職工所有，不對外出售，產權也可以歸單位和職工共有，持續一段時間後過渡為職工個人所有。

雖然要花一部分錢，但是並不會造成太大的負擔，而且可以解決有些人分不到房子的問題。

▲2001年上海地產交易展示會上，某地產商推銷自己的房子，標價每平米898元

第三種就是購買商品房。1990年商品房交易剛剛開始不久，因為很多人都透過“福利分房”或者“單位集資建房”的方式解決了住房問題，所以這一時期的房價還算比較平穩，很長時間都保持在平均每平方米1000元。

儘管如此，相對於當時全國職工平均每年2150元的工資收入來說，依然是望塵莫及。

其實在中國，不管是父母這一輩人，還是如今的90後們，買房都是生活中一個過不去的坎兒，幾乎很難單靠自己的力量來完成。

對於每一個普通家庭來說，買房更像是一場接力賽，每一代人都貢獻一點，最終才有可能到達“終點”。

只是，對於如今的90後們來說，光是還完自己身上揹負的房貸，就已經筋疲力盡，又該如何面對自己的下一代？

求問：如何才能讓我爸媽不小心看到這篇文章？說不定激起我老爸的奮鬥欲，再努努力，我也能成為一個有房的90後！