值得投資，離著大城市近一些的縣城。比較合適，農村婦女可以在家門口就業，入住的老年人，可以種花，種菜，現在城市老人退休金平均三千多，一個人三千就比較合適，太高了。去不起的多，太少了，人家不夠成本，都不合適，把城市老人疏散到縣城去，富裕的房子也可以出租給年輕人，補貼養老金缺口

首先可以確定的一點是，目前中國的法律法規政策在養老規劃上面是越來越面向公眾開放，但是，養老這個問題，在全世界任何一個國家，都是令政府十分棘手的問題，中國也不例外。因此，在現有的社會養老情形下，以目前出臺的政策和法規，是遠遠不能夠支撐企業或大眾來投入養老這個行業當中的熱情。因此，從政府層面上來講，還需要開放更多的養老創業缺口，同時應當出臺更多的政策來扶持社會養老這個新興的勢力。

其次，目前很多行業轉型投入到養老這個行業當中。其中以房地產保險或金融行業為主。但很明顯的是，轉型也是以自己的主業來進行行業運作，附帶轉型。對養老投入還處於觀望型的居多。例如房地產轉為養老地產，但大多是缺乏運營管理和養老服務人員的養老機構。還比如保險或金融行業將養老作為企業增收的另一個專案，而不是將養老真正做到實處。但是結合政府層面的政策來講，作為企業應該有長遠的眼光改規劃這件事情。

最後，根據上述兩點，無論是從政府層面的政策上，還是企業推行養老的發展上，從政府到企業都在不斷的探索中。而作為民眾來講，投入養老行業，以個人的名義站在行業發展的前端很困難。因此建議：企業應當提前佈局，而個人則需要跟隨企業與政策投入養老產業。無論是社群養老還是機構養老都是如此。

以上是我的個人見解。

要建養老社群，首先要明確是為城市高退休金，子女工資又高的老人服務，還是一般中低收入的老人服務。是不是在農村也投資建養老社群，如果鄉鎮，必須有政府出資才能維持，現在大多數村鎮都不具備集中興辦養老社群，，老人還富有。

值得投資。最簡單來說：今天中國有多少年輕人，那明天就有多少老人，並且現在社保基本都有了，也說明那些老人手上有錢。所以，有錢有流量，想不賺錢都難

養老社群是什麼樣的所有制是個根本性質的問題，如果是政府組織投資引導對投資者和經營者還有被養者都是一個利好的事情！反之，沒有完整的法律法規並由私人經營包乾的養老機構對於百姓沒有太大的吸引力。因為一個配套設施齊全的養老機構所包括的各種醫療保障，科學營養，體能機能監控等高階技術應用是很完備的，投資也是非常大的，這就產生了一個費用大小和住不住得起的矛盾。窮人和富人的分化及社會矛盾就會凸顯出來，社會資源的不公平分配也會被暴露無疑。所以，不能把一件對人民群眾有利的公共事業做得不好才是應該考慮的重點！！！

隨著老齡化社會的到來，養老地產是一個很大的市場，單靠政府建養老院已經滿不了市場的需求，隨著政府建管政策的放開，相關優惠政策會相繼出臺，會引來越來越多的有識之士的投資，隨著經濟水平的不斷提高，個人對居住環境的需求也不同，會形成多元化的供給結構。投資養老地產應該是一個不錯的投資方向，但記住一條：土地取得的使用性質一定不是農業用地（租農民的耕地），建築的使用性質不能偏離國家的政策，萬不可鑽政策的空子。那樣會存在投資風險。

首先我們先要了解什麼是社群養老：社群養老是指以家庭為核心，以社群為依託，以老年人日間照料、生活護理、家政服務和精神慰藉為主要內容，以上門服務和社群日託為主要形式，並引入養老機構專業化服務方式的居家養老服務體系。主要內容是舉辦養老、敬老、託老福利機構;設立老人購物中心和服務中心；開設老人餐桌和老人食堂；建立老年醫療保健機構；建立老年活動中心；設立老年婚介所；開辦老年學校；設立老年人才市場；開展老人法律援助、庇護服務等。社群養老的特點在於：讓老人住在自己家裡，在繼續得到家人照顧的同時，由社群的有關服務機構和人士為老人提供上門服務或託老服務。

其實社群養老就相當於我們在上班的時候託管了父母，這樣既不會讓老人離家重新到模陌生的地方熟悉新環境、新朋友，也能保證老人得到專業的照顧。就像是請家政服務一樣，只是社群養老的含義更加豐富、廣泛。僅從概念來看，社群養老完全契合現在中國的大環境，所以他的發展前景一定是會越來越廣闊。但是從具體實施來看，信用仍然是壓在老人心上的一塊巨石。像保利、萬科這種大型企業我們當然是願意相信他們的養老服務的，但是大型企業的消費不一定是每一個人都能承擔得起，而中小型企業的信譽又有待考究，這也是社群養老發展面臨的障礙之一。我記得在9月份廣東省信用協會會在廣州辦一個養老創新論壇，集這個行業的專家、企業家還有領導來探討養老行業的發展。我記得這個論壇也有說到社群養老的問題，應該對你的問題會有比較大幫助。