拆遷就如同買彩票，有的人一生中也碰不到一次，而有的人一生當中接二連三遇到拆遷，除了運氣之外更多的是所處地段決定的，因為拆遷得到的安置房屋又因為拆遷要被徵收，很多人開始盤算，跟第一次的拆遷做對比，今天我們拆遷律師簡單講解安置房屋再次拆遷是怎麼補償的，拆遷程式是否和第一次一樣，出現糾紛後的解決方法都有哪些。
二次拆遷的安置房屋怎麼補償？
房屋價值補償
根據拆遷法律規定，拆遷補償的方式分為兩種，一種是拆遷戶選擇貨幣補償，另一種則是選擇產權置換，拆遷方必須提供相應的補償安置方案後拆遷戶根據自身情況選擇補償方式，所以拆遷戶簽訂協議時應當注意協議中規定的補償方式是否正確。
如果拆遷戶選擇產權置換的，根據法律規定評估機構應當根據被拆遷房屋的面積、用途、區位等影響因素，計算出被拆遷房屋的價值和需要房屋置換的價格，用於差價的結算，選擇貨幣補償的根據法律規定，也需要根據被拆遷房屋的面積、用途、區位等影響因素，綜合評估出房屋的價值，價值評估機構必須有相關評估資質的評估機構和評估人員。
如果拆遷戶認為評估結果不滿意的，可以申請複核，對複核結果仍然有異議的可以申請專家委員會鑑定。
臨時過渡和搬遷補償
根據法律規定，拆遷方應給與拆遷戶用於搬遷的費用，如果拆遷戶在過渡期內自行解決住房問題的，拆遷方應當給拆遷戶支付過渡費用，拆遷戶使用拆遷方提供的臨時週轉房的，無需再支付補償，具體的搬遷和過渡費用需要每個地區根據實際情況規定。
法律規定了對於用於經營的房屋，因為拆遷導致停業的，還應當有停產停業損失補償，具體補償費用需要根據企業情況和當地規定決定，除了停產停業還應當包括室內裝修等等，在簽訂協議時一定明確規定補償方式、支付時間、支付方式、安置房屋的面積、位置等，總之涉及到金錢和房屋的一定要詳細明確。
如何支付
一般而言對補償的支付是一次性支付，也存在分次支付，具體的需要雙方協商決定，無論一次還是多次支付都應該在協議中明確規定支付的時間，主要為了約束拆遷方可以在規定時間內履行支付義務，如果不履行的就要承擔責任。
出現問題怎麼辦？
徵拆涉及部門較多法律之廣，難免會有糾紛的出現，無論是什麼原因造成的糾紛，法律都賦予了拆遷戶自救權，相關法律的出現就是為了保證弱勢一方的權益不受侵害，如果遇到侵害的可以得到法律的保護，從而維護自己的權益，所以出現糾紛後雙方還需進一步協商解決，如果協商無法解決的，就需要透過法律途徑解決問題。
拆遷就如同買彩票，有的人一生中也碰不到一次，而有的人一生當中接二連三遇到拆遷，除了運氣之外更多的是所處地段決定的，因為拆遷得到的安置房屋又因為拆遷要被徵收，很多人開始盤算，跟第一次的拆遷做對比，今天我們拆遷律師簡單講解安置房屋再次拆遷是怎麼補償的，拆遷程式是否和第一次一樣，出現糾紛後的解決方法都有哪些。
二次拆遷的安置房屋怎麼補償？
房屋價值補償
根據拆遷法律規定，拆遷補償的方式分為兩種，一種是拆遷戶選擇貨幣補償，另一種則是選擇產權置換，拆遷方必須提供相應的補償安置方案後拆遷戶根據自身情況選擇補償方式，所以拆遷戶簽訂協議時應當注意協議中規定的補償方式是否正確。
如果拆遷戶選擇產權置換的，根據法律規定評估機構應當根據被拆遷房屋的面積、用途、區位等影響因素，計算出被拆遷房屋的價值和需要房屋置換的價格，用於差價的結算，選擇貨幣補償的根據法律規定，也需要根據被拆遷房屋的面積、用途、區位等影響因素，綜合評估出房屋的價值，價值評估機構必須有相關評估資質的評估機構和評估人員。
如果拆遷戶認為評估結果不滿意的，可以申請複核，對複核結果仍然有異議的可以申請專家委員會鑑定。
臨時過渡和搬遷補償
根據法律規定，拆遷方應給與拆遷戶用於搬遷的費用，如果拆遷戶在過渡期內自行解決住房問題的，拆遷方應當給拆遷戶支付過渡費用，拆遷戶使用拆遷方提供的臨時週轉房的，無需再支付補償，具體的搬遷和過渡費用需要每個地區根據實際情況規定。
法律規定了對於用於經營的房屋，因為拆遷導致停業的，還應當有停產停業損失補償，具體補償費用需要根據企業情況和當地規定決定，除了停產停業還應當包括室內裝修等等，在簽訂協議時一定明確規定補償方式、支付時間、支付方式、安置房屋的面積、位置等，總之涉及到金錢和房屋的一定要詳細明確。
如何支付
一般而言對補償的支付是一次性支付，也存在分次支付，具體的需要雙方協商決定，無論一次還是多次支付都應該在協議中明確規定支付的時間，主要為了約束拆遷方可以在規定時間內履行支付義務，如果不履行的就要承擔責任。
出現問題怎麼辦？
徵拆涉及部門較多法律之廣，難免會有糾紛的出現，無論是什麼原因造成的糾紛，法律都賦予了拆遷戶自救權，相關法律的出現就是為了保證弱勢一方的權益不受侵害，如果遇到侵害的可以得到法律的保護，從而維護自己的權益，所以出現糾紛後雙方還需進一步協商解決，如果協商無法解決的，就需要透過法律途徑解決問題。