民營企業發展到今天世界五百強的規模離不開自身比較強的管理能力，這麼多年能夠保持高速穩定的增長也得益於自身深厚的內功修為，大浪淘沙，好多企業發展都會遇到瓶頸期甚至逆發展，能一直保持快速並持續進步的確實不多，現在想想一個能同時操作上千個專案，管理十幾萬員工的企業確實不簡單，其中企業的標準化運營和制度建設必然有過人的地方。大家都知道，創業其實相對容易，但守業和指定企業標準是最難的，從打造一個專案，到同時操刀打造上千個專案，標準化建設就成為了關鍵，不僅能控制成本而且能控制施工誤差，保持一個穩定的標註輸出是最重要的。

碧桂園近期半年報贏得了一大波關注，各方解讀不斷，究其原因，還是其業績穩健增長，營收及利潤再創新高，現金流充裕，在一眾地產公司的表現中一騎絕塵，可謂是迴應了自去年以來的各種反駁的聲音，證明了公司經營的戰略正確性和方向重心的正確性，成為整個大的經濟環境下行壓力增大背景下的一抹亮色。說到底，這樣的局面更加有利於碧桂園在股市方面的表現，自然而然地，也更加有利於融資，在整個資金流就是王道的背景下，這無疑是非常有利於公司發展的巨大優勢，在下半年以及即將到來的2020年，相信碧桂園還是可以憑藉良好的基礎和不斷擴大的優勢與其他公司拉開更大的差距。以更加豐富的資金和技術實力來提高質量，提升口碑和品質，進而更多的拿地和佔領制高點，最佳化戰略佈局，在更好的區位優勢下擴大競爭優勢，如重倉五大核心經濟區，尤其是長三角經濟圈和粵港澳大灣區，以聚焦中國經濟命脈發展的城市群作為主要最佳化佈局的邏輯，這也進一步使市場更加看好碧桂園路線。

碧桂園這次釋出的年報，其實我們看到有多個地方提到“穩”，一起來看看：

“穩健經營”：確保原有主業穩健經營是跨界走好多元化的前提和保障--這句話可以看出來，碧桂園發展的思路還是很清晰的，原有主業要穩，才能發展其他產業。比如搞機器人，搞現代農業，沒有一個穩定的主業做基石，沒有強大的輸血大動脈，如何去平行發展？

“財務穩定”：手握2228.4億現金，短期負債無憂--這句話不用我說你們也懂吧？冬天要來了，有錢過冬，地主家餘糧妥妥地有，欠點小錢不怕，能應付得來，沒毛病！

“利潤穩定”：報告顯示，這半年來碧桂園的總收入、毛利潤、淨利潤不光穩，還穩增長，做生意就是要賺錢，一年比一年賺得多，這才是發展的王道啊。

內行看門道，外行看熱鬧，穩定發展壓倒一切，企業也是這樣的發展思路，你看得懂了麼？

碧桂園在7月釋出的19年度《財富》世界500強榜單中排名177，是入選企業中排名躍升最多的一家，並且已經連續三年大幅度跨越。業績的連年穩健增長，其銷售額和利潤不斷的在重新整理業界記錄，在較18年行業整體增速放緩的大背景下，可見企業的韌性和強大的優勢和實力。

近兩年國家對房地產行業政策收緊的環境下，緊跟國家政策，順應市場的變化，將提質控速放在了首要位置上，提升運營效率和產品質量、服務，合理最佳化佈局，把握粵港澳大灣區、長三角經濟圈、長江經濟帶等五大城市群，多管齊下，為企業未來的可持續穩健發展奠定基礎。

從企業的半年報中可以看出，亮眼的財務指標能體現企業對於資金財務的優秀管控能力，另外，在人才的培養和管理上，也有其獨到的方法，招攬各個領域的高階人才，在多元化發展的探索中也取得了一定的成績。

整體來看，經過幾年的積極鋪墊，現階段以平穩健康的持續發展，謀求更大的發展空間。

房企半年報往往是一個訊號，是給“金九銀十”做鋪墊的。各家紛紛亮眼的資料，在資本市場上可謂風光乍好，對於龍頭房企，自然是關注焦點不少。

從宣傳口號上講，穩健提升，那麼“穩”究竟體現在哪裡？

首先，持續上升的收益就是一個最“穩”體現，這對資本市場的無異於興奮劑，靚眼的資料誰都喜歡，尤其是那些手握資本的投資者。再者，就是多元佈局，在房地產行業裡面，地產、農業、科技、零售如此至跨度，也是寥寥無幾，但是這樣佈局下來，在業績資料體現上，非但沒有被拖後腿，反而各有千秋，所以這樣看是真的很“穩”。當然還其他方方面面，這不過是仁者見仁，智者見智的問題了。正如之前回答的碧桂園提出“提質控速，行穩致遠”戰略後，取得了那些成果，也是“穩”的體現。

https://www.wukong.com/answer/6730138283113709836/

要說碧桂園發展的穩健，其實可以從多方面能看出來啊。首先就是發展速度“快穩”快速穩健。

2017年，碧桂園首次入圍《財富》世界500強，當年，碧桂園位列467位，營收收入為230.4億美元。2018年榜單上，碧桂園位列353位，一舉躍升113位，當年，碧桂園營收為335.7億美元。到了今年，碧桂園以573.1億美元的營收攀至榜單第177位，躍升176位次。兩年時間，碧桂園累計提升290個位次，創造了世界500強榜單的奇蹟。

在這個過程中，碧桂園上升發展的比較快速而且表現的非常穩健。這三年，無論是營收層面還是股價層面，碧桂園的快速發展都得到了市場和資本的認可。

其次，是財務發展穩健。碧桂園銷售規模持續穩定擴大，全產業鏈整合效率高；從順德走向全國佈局，從三四線走向一二線；人才豐富發展平臺大，激勵到位執行力強；多融資途徑槓桿可控，業績高速增長派息多。

再者，資本穩健。過去幾年時間內，碧桂園先後入選富時中國50指數、恆生中國25指數成份股、摩根士丹利資本國際環球標準指數成份股、恆生綜合指數及恆生中國內地100成份股、恆生指數成份股、香港恆生國企指數等。

包括中銀國際和摩根士丹利在內的投行分別在不同時間段給予了碧桂園“買入”或“增持”的評級。

最後則是儲備穩健，截至2019年6月末，碧桂園業務遍佈中國內地31個省/自治區/直轄市、279個地級市、1235個縣/鎮區，是行業內佈局最廣泛的房企。而在長三角、珠三角、大灣區等必爭之地，碧桂園亦擁有豐富的土地儲備。碧桂園2017年在長三角以771億元拿下133宗地，2018年再以398億元拿下了1042萬平方米的土儲面積。截至2019年6月底，碧桂園位於大灣區內已獲取的權益可售資源約3467億元，可售建築面積約2457萬平方米，潛在的權益可售資源達5519億元，權益可售資源合計8986億元，儲備領先同行，開發價值巨大。不管在任何時代，優質的土儲是房企必備的“糧草”，碧桂園豐富的土儲不僅僅在廣闊的三四五線城市，對於高投入產出比的都市圈和區域，碧桂園也是厚積薄發，這都將持續為其業績增長提供動力。

萬事俱備，這才是碧桂園能夠如此穩健快速的發展的重要原因。

提質控速戰略下，業績穩健增長，營收及利潤再攀新高。半年報顯示，2019年上半年碧桂園權益去化率65%，權益物業銷售現金回籠約2659.4億元，回款率高達94.3%，比去年末91%的回款率還提升了超過3個百分點。融資性現金流保持暢通，經營性現金流穩定迴流，顯示了碧桂園出色的財務掌控能力。在民營房企中，只有碧桂園和龍湖被國際評級機構惠譽評為稀缺的“投資級”。而國內的評級機構對碧桂園給出的主體評級都是AAA。

佈局持續最佳化，重倉五大核心經濟區，尤其是長三角經濟圈和粵港澳大灣區，以聚焦中國經濟命脈發展的城市群作為主要最佳化佈局的邏輯。截至6月30日，碧桂園國內已獲取的權益可售土地儲備資源約1.76萬億，另有潛在的可售權益資源約1.025萬億元，可滿足公司未來三到四年的銷售量。特別是在熱點地區粵港澳大灣區和長三角，碧桂園進行了前瞻性的佈局，為公司業績增長提供了長期動力。據克而瑞統計，截至2018年底，碧桂園在粵港澳大灣區的土儲貨值和土儲建面均位居Top1，遠超其他房企。

近日碧桂園釋出半年業績，資料相當漂亮。

首先，是營業收入與利潤再創新高，利潤連續提升，這在房地產行業十分難得；其次，現金流連續多年為證，淨借貸比率一直保持低位執行，擁有這麼充足的現金流實在不容易。良好的現金流水平是任何企業發展的根本，屬於資金密集型的地產企業更是如此；第三，戰略性佈局五大核心經濟區，尤其是長三角經濟圈和粵港澳大灣區，土地是地產企業的核心生產資料，深謀遠慮，未來土地儲備充足，長期發展持續看好。

由此可見，碧桂園是一家極其穩健的企業的，就如同其提出的發展策略 “提質控速、行穩致遠”一樣，腳踏實地，提高質量才是長遠發展的根本。

同時，如此優秀的財務資料與發展戰略，可見碧桂園高層團隊的運營管理能力非同一般，可謂是深謀遠慮、高瞻遠矚，全域性化的規劃加之戰略性的佈局，為碧桂園未來的穩健發展提供了必要的基礎保障。

行穩致遠，碧桂園上半年的業績穩健提升，向著“為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業”目標穩步前行！

大家都在想，碧桂園憑什麼就能夠持續保持業績的不斷增長。

憑現金流管理更加穩健，從年報上看，碧桂園疾馳步穩，對現金流的管控高度穩健，在行業資金全面持續收緊的情況下，不僅可以透過自身經營實現資金的良性迴圈，更是有充足的外部融資支撐，現金流可謂是極為充沛。順應市場節奏，採取防禦性發展策略，全面提升運營效率和生產質量、服務管控，強修內功，多管齊下為公司未來的持續穩健增長奠定強有力的基礎。城市最佳化佈局，營收利潤大增作為土地儲備最平衡、也最為充足的住宅開發商之一，平衡、充足的土地儲備不僅讓碧桂園成功抓住過去三四線市場的上行週期，還讓碧桂園順利度過近兩年的行業下行週期。

碧桂園的穩是多方面，探索了新航道的協同執行模式，現代農業、機器人與地產業將成為並列的三大板塊，這實質上是對產業鏈的一次垂直整合，前端開發機器人提高建築效率和安全性，並可以運用於後端服務場景；後端則透過現代農業為房產提供增值服務，進一步提升房產附加值。三大板塊可謂是互相支撐、相得益彰，將為企業發展注入強大的動力｡