聯建房可以購買，聯建房住宅本身合法，但如果沒有取得產權卻會得不到法律保護，會存在一定的法律風險。

一般來說聯建房建設也是合法的住宅開發模式。建設前都可以合法取得建設用地許可證和建設工程施工許可證，但因著有關部門要保護房地產開發企業的利益，聯建房的產權手續還有所限制，所以聯建房住宅本身合法，但如果沒有取得產權卻會得不到法律保護，會存在一定的法律風險（比如賣房人有經濟糾紛、死亡、破產等,都有可能讓購房者蒙受損失）。

如果經濟比較緊張，這樣的房子還是非常實惠的，住房內部品質和房開的房子基本沒有區別。聯建房不用物業管理費用，負擔比較輕。

當然可以的。

房屋買賣的過程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。

比如，購買自建房有哪些法律風險?

一、

房產可能是違法建築 村民建造農民房應當辦理相應的證書，常見的是“兩證一書”，即建房土地使用證、建築許可證和居民興建住宅用地批准通知書。

現在關外買賣的農民房，有些是村民私下搶建的，根本沒有合法建造的手續。

在實踐中，還有村民和合作方使用早已過期的證書、或者是超過證書規定面積私下加建的，這些都屬於違法建築。

如果是違法建築，這種風險非常大，可能被政府強制拆除，將來拆遷，政府也可能不給予補償。

如果該房屋能夠辦理房產證書(綠本)，表明政府對產權人的權利是認可的，一般不會是違法建築。

二、

農民房無法過戶，不能將房產證辦至買房人的名下 即使買房人簽了購房合同付完房款，並且實際搬遷進去一直居住，但按照目前國土局的作法，這種房產不能辦理房產過戶手續。

農民房買賣的現象在深圳特別是關外還比較多，只要原先的買房人沒有異議，買房人也可以一直居住下去。

根據中國法律的規定，不動產物權以登記為準，由於農民房沒法過戶，因此，即使買房一直在居住，但這個房產其實一直是原建房人的房產。

三、

房產買賣合同可能會被認定為無效 理由是農民房轉讓必然導致宅基地使用權的轉讓，而宅基地使用權交易是法律所禁止的。

關於農民房買賣合同是否有效的問題，這個在理論上還有不同看法，有認為有效的，也有認為無效的。