看法，真沒看法。這是個非常實際的問題～房租年年都在漲。房東提前一個月會告訴你：下個月起，所有租客一律漲租。不接受的，在本月房租到期之前，通通搬走。然後你會發現，周邊這一片區通通都加租了。我們這些外來務工人員，只能被動接受，沒有說話權。

首先說看法，對於房東漲房租這件事，在我們這邊漲房租一般是3個月或者6個月一漲，一般是50到100一月，當然也有漲200到500一月的這種極端案例，又或者按深圳這邊的套路，從農民房改造升級成公寓，房租直接翻倍的情況，對於這件事我們做為一個租客只能被動接受，因為改變不了什麼，既然是漲價，肯定是這一片區都會漲。只能說對於漲價，我們只能選擇更換便宜的地方或者找個人合租分攤一下。 第二房租漲價，那我們是否能提升下自己，讓自己的工資隨著每年的物價而上漲，因為物價和通貨膨脹是每年都會漲的，也不是說沒有通貨緊縮的時候，但基本通貨膨脹是大機率，所以說讓自己的價值提升才是解決問題的關鍵，你改變不了其他的事情。只能改變自己！

房價暴漲之後，未來房租上漲大勢所趨。現在的房租高不高呢？高，單就目前來說，用國際上的標準來衡量國內租房群體用於租房的支出已經超出了正常範圍。

深圳現在的房租基本是半年一漲，大多數都是二手房東，工資沒漲，房租就先漲上去了，壓力很大，現在在深圳寶安沙井這邊一個單間都要四五百，還很小，每個還要交衛生費10-20元、電梯費基本都是30一個月，再加上電費、水費，兩個人一個月房租大概要600-700元。在工廠上班一個月工資大概4500左右，租房就花了工資的15％，壓力真的很大，什麼時候國家能控制一下房租上漲的比例，生活在底層真的很吃力。

這個應對不了呀，漲房租這個事情，真的是我們能力所不能及，房東想的是越多越好，我們是希望越少越好，但是通貨膨脹，物價上漲，房租不漲也不現實。除非自己買房。

舉個例子，深圳這邊的農民房，什麼也不帶，空房，一室一廳2500左右。單間1500-1800.然後經常半年漲一次，三個月漲一次，一次100或者150.不怕沒人租。你要是覺得貴就搬走，當天就會有人訂，供不應求。

深圳這個城市流動性大。來的快去的也快。

我一些同學租的地方有時候一次漲600.或者直接通知月底整棟樓搬走，房子要裝修做公寓。

還有一些老房子不好出租，就開始裝修成公寓，裝修完直接出租。也沒說空幾個月或者通風幾個月。也很容易造成安全健康問題，房租直接翻倍。

我們真的控制不了房租上漲，跟我們面對房價上漲一樣無能為力，只能多掙錢，自己買個房子。多掙錢，不在乎這點房租

在一線城市，房租一年一漲，沒有辦法阻止，能做的就是儘快買上自己的房子，更厲害的就是多買幾套，自己作房東。記得到時別漲房租。

在當前大環境下房租漲幅確實很厲害，正常來說租房都是有合同約定的。合同到期房東才能提出漲房租的，至於合同到期房租漲多少這個確實是房東說了算，市場經濟下房東也是根據周邊房租租金來調整房租的這個毋庸置疑。事實就是合同到期房東提出漲租金是合情合理的，如果租客覺得貴了，可以另選它處。

這有點象機構拉昇股價一樣，如果拉昇有很多拋盤，他們就往下打壓，如果大家都接受這個價，沒什麼拋盤，他們就試著一個臺階一個臺階往上拉，房東也是這樣，漲房租也全部租出去，那麼他們也是一個臺階一個臺階往上漲，租不出去了才會降價

房租的價格是房屋所在地的市場需求來決定的，如果尋租人多，經濟也好，房租自然會漲價，同樣的道理，經濟下滑，都沒有尋租人，你就房東漲價也漲不上去，就算有中介哄託市場，也得有市場的大環境支撐才行，要不然不會有效果或者說只能短時間的抬高租金

☜蘇州工業園區。去年1850元，今天2350元。因為車庫不讓住，隔開房子不讓住，群租不讓住。所以房子漲價500。目的趕走底層人民，提高城市檔次。

應對方案，回老家或者自己成為房東。

市場經濟，存在就是合理，不要人為控制，房東有權利漲價，租客有權利不租，成本高了可以離開這個城市，租不出去自然降價！