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1 # 洛邑財經
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2 # 白雨山前
大家好,我是老白。
想在絕地求生裡買房嗎兄弟?
假設是炒房團投資買房,那我肯定要考慮投資成本和回報率了,首先要考慮戶型,小戶型才是投資的王道,下來是周邊配套設施等。
絕地求生炒房團我肯定先炒宿舍樓。理由1:學區房學區房學區房啊。
理由2:三層樓房,頂樓有平臺可以曬被子、可以搭花架、可以放把遮陽傘,泡上一壺爺爺的茶,聽著學校裡的讀書聲,再喂上兩隻鳥,美滋滋。
理由3:交通便利,學區房有兩條柏油馬路,一條土路,與學校中間有一個公交站牌,11路車在此經過,上車一塊,另外附近固定重新整理3輛交通工具,如果你有駕照,想去哪裡就去哪裡。
理由4:房間配套設施齊全,一共三層,一梯兩戶,戶型一樣,均為一室一廳一廚兩衛,標準的投資房型啊,面積不是很大,但是公攤很小,物業費在1.2元/平米左右,經濟實惠。
理由5:環境好,背靠山坡比較僻靜,周邊沒有工廠等汙染源,綠化也還算可以。上漲空間大,建築不是很密集,容積率高,單價6000元左右。
中心城區:Y城、R城、P城中心城區首先地理位置較好,成熟社群,但房價較貴,南小區為高密度多層洋房,北小區為Y村城中村(正在協商蓋回遷房),人員比較複雜混亂,加上後期可能會將北區重建,汙染和噪音比較大,但是Y城就因為治安不太好所以有個警局,房價在8000左右。
P城位於地圖正中心位置,P城是省會城市,一條省道穿城而過,P的有錢人也不少,好幾家大戶都有車庫,房價較高在12000元左右,不建議投資。
R城常年受大海的沖刷,地基不穩,且地勢較低,一旦漲潮很有可能被淹,房價7000左右。
各大港口:G港、N港、P港、L港港口房子臨海肯定比較潮溼,加上海風常年吹打,安全係數比較低,如果投資港口房產,我建議投資G港下城區,因為G港附近有醫院,房價6000左右。
邊緣城市:Z城、S城、K城、M城說是城,其實還是城中村,村裡都是宅基地,房子都是分配的,你買不到了,我為什麼知道?絕大多數房子都沒有建廁所,至今還用的旱廁,投資?你很皮啊。
綜上所述,如果你是專業炒房團,請拿下宿舍樓,短期別出手,租給學生,現在的小年輕都喜歡出來租房子住,學區房有限,房租隨你漲。
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3 # 老熊貓先生
哇哇哇,這個問題秀得我頭皮發麻,而且有好多金融大佬回答,我就從遊戲小學渣角度來說一下吧!
因為目前有兩張地圖,我分別說一下投資首選。
先來一波地圖,用的刺激戰場的,比較清楚。
在這個地圖裡,我優先推薦R城,原因很簡單,學區房,周邊也有醫院,依山傍水環境好,居住投資的最佳選擇,而且位置也處於中心位置,出行也十分方便!雖然P城猛地一看也可以,但是天天十萬個人來翻你家窗戶,你怎麼住?
沙漠地圖的投資就更簡單了,那就是墓地!
這破地方也沒人住,而且半個多小時就死99個人,墓地肯定是剛需呀!
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4 # 遊秀
這個問題很不錯,作為一個即將成為房奴的我來說,算是很感興趣的,我們拿一張不怎麼清晰地地圖先來規劃規劃找了四個點,並且按檔次順序依次介紹:
一環:P城
二環:學校側邊
三環:R城
郊區:山頂廢墟
考慮因素:地理環境、人流量、發展前景
P城
優勢:市中心、商業區、一環
價格:10W+/平方米
P城可以說是市中心了,在城市的中心位置,那可是1環,商業中心,房屋的商業價值很高,另外根據官方熱度圖我們也能看到,P城作為市中心,人流量也是最高的。熱度圖上紅色光圈最大的部分。
所以說,投資這裡,不論是自己開店,還是說蓋樓出租出售,那都是穩賺不虧,不斷升值的。
學校側邊
優勢:學區房、二環
價格:8W+/平方米
我們看到,在熱度圖上,位於第二的就是學校側邊的學區房,為了孩子的教育,有幾個家長不操碎了心?每每有學區房的時候,哪個家長不是想擠破了頭去買一套?
買這裡,你不僅能得到教育資源的便利,之後也可以透過租住等,你想想:21世紀誰的錢最好賺?
沒錯,就是學生的。
R城
優勢:交通便利、生態小區、五星級生活享受、三環
價格:6W+/平方米
可能一開始很多讀者會疑問,為什麼會有R城???
現在懂了吧?你有商業區,有學校,不可能沒有生活區啊,那麼R城就是最好的選擇。依山傍水,交通便利。離市中心近,想去郊外或者去市內都是分分鐘的事情啊。
遠離市中心的喧囂,也沒有郊區工業區的吵鬧,安靜的生活,多麼愜意。
山頂廢墟
優勢:俯瞰城市、帝王氣息、全城美景盡在眼下。
價格:2000W/幢
山頂廢墟我覺得就不能任由他是廢墟了,開發成豪華別墅區,山頂豪華別墅,身份的象徵。身為成功人士的你,怎麼會屈居於公寓樓小社群?
我們要追求最頂級的享受,和別人不同的生活方式。山頂地勢高,遠離鬧市,適合度假休閒,靜享人生。
別墅設計圖我都找好了!
什麼,你說房價高?
我們這是地道的網紅城市、原生態地貌、寸土寸金、七八萬一平起價的,沒個千八百萬還你還是別想了吧。
想住的話,也不是不行,得挪挪地方,你看這個如何?
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5 # Apex雞腿
這個問題可太有意思了!假如海島圖真是一座用於生活的小島,那麼有些地方還是很適合居住的。我們來一個個城區分析一波。
1.G港口
以一個城市來說,這個地方感覺挺不合理的,首先一般靠近港口的地方不會有那麼大一片房區的,就算有,住這裡的人少數是港口工作人員,而大多數都是看低價便宜才來的。我要是開發商,首先就不會來這裡建樓盤,更別說投資了。
這裡絕對稱不上什麼海景房,對面港口呢,天天在運貨,不得把你吵死。
2.G鎮
四周都是平原,只有一條馬路靠近這裡,交通非常不方便!旁邊的田野怕不是住這裡的農民叔叔種的?
這裡房價肯定高不起來,不炒!
3.P港
雖然玩家一直稱這裡為“港”,但在我看來,這裡更適合稱作“海景房”,四周有三面是海,而且沒有什麼工業元素在裡面,住起來應該很舒服。
北方雖然有個礦場,但這個距離應該影響不會太大。
唯一不足的地方就是這裡有點偏僻,要去市中心還挺遠的,但只要小島人口一多,肯定還是會有人想住這裡的,這個地方非常適合投資啊!
4.P城與R城
不僅靠近學校和學生宿舍,更是在小島中間,P城和R城無疑是這座島上地價最高的地方,包括周圍的野區應該都能算是 “學區房”了,我相信大家肯豆想得到要炒這塊地方。
5.Y城
Y城不僅城市大,四周有山有水,離學校也不遠,相信這裡也是一塊非常值得炒的地盤,周圍還有全島唯一的一座“圖書館”。如果是要考慮孩子上學問題的話,沒準這裡還比R城好呢!
6.M城市
M城更適合做成一個景區,而非居民區,南方有好大一片沙灘!下海游泳也一定很爽!但既然已經被建成一個城區了,中老年和上班族一定很適合住這裡混日子。
我是房地產也一定會看中這塊地方。
7.S城
真的只能用偏僻形容這裡了,除了一座教堂,也沒啥其他地方特色,離中心城區也是一條長長的公路要走,四周空曠如也,除非哪天海島面臨人口爆炸問題,不然很少人會主動來住這裡吧。
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6 # 春光乍洩嗷
r城,作為學區房交通便利,位於整個地區主幹道,臨河,交通便利。
就一個字,學區房。就有很多人搶著買。
別墅。
有錢人的專屬,就一個字,大,寬敞。
g港城區。
經濟中心,對外聯絡的最大港口,臨近醫院,就業機會大。
p城。
地圖的中心,對外輻射,交通要道。
最後我個人非常喜歡的一個地方。
y城旁邊湖旁邊的幾棟臨湖別墅。
無他,真正的海景房,通透,敞亮。
閒暇之餘還可以乘船去湖上游玩。
風景應該算整個地圖最好的了。
回覆列表
我是銀行人,不立而立。
買房子就得考慮地段和配套設施,在絕地求生裡面,同時具備這幾項的不多,我就說老地圖把,新地圖的光禿禿的沙漠地,鬼才買。
R城
1、通便利,有1條主幹道橫貫東西,後面還可以做船,上班特方便,不堵車。
2、學區房加河景房,離學校很近,有學區,孩子上學很方便。
P城後面的小房子
圖中綠色字型的區域,這塊適合做投資商業,第一是學校和P城直接連線的唯一大路,路邊的房子結構很適合做商鋪,開個小賣鋪,體育用品店,文具店書店什麼的,必火。
大廠房區
.這塊地方就很舒服了,適合做倉儲物流或者做大型的廠房,三面環山,對居民生活無干擾,做環評也好做,環保驗收應該沒什麼問題。
G港臨近醫院的路邊
途中標記的綠色區域,臨海邊,海景房,附近還有醫院,步行就能到,就醫很方便,往北走一點就是港口,坐船也舒服,臨近醫院也可以投資商業,開一些餐飲店和超市,絕對火。
以上就是我覺得絕地求生裡面最值得投資的幾個地方,其他的地方我可不去,還有補充的嗎?