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    一、建築工程施工備案流程是:

    1、工程施工總包企業在取得中標通知書後3日內,憑中標通知書所核定的預計用工數,到專案所在地分包、勞務市場繳納綜合保險預繳費(本市二級及以上資質施工企業和1工程施工總包企業在取得中標通知書後3日內憑中標通知書所核定的預計用工數到專案所在地分包勞務市場繳納綜合保險預繳費

    2、工程施工總包企業在繳納綜合保險預繳費的同時,書面承諾依法簽訂分包施工合同勞務施工合同並督促分包企業或勞務企業及時到專案所在地分包、勞務市場辦理施工合同備案和辦理綜合保險人員採集手續。 外省市進滬施工企業,本市三級施工企業辦理工程總包合同備案仍按原方法執行)。

    3、工程施工總包企業在繳納綜合保險預繳費的同時,書面承諾依法簽訂分包施工合同、勞務施工合同,並督促分包企業或勞務企業及時到專案所在地分包、勞務市場辦理施工合同備案和辦理綜合保險人員採集手續。

    4、工程施工總包企業必須與自己使用的每位建築勞務人員簽訂統一格式的勞動合同,並需到工程所在地的分包、勞務市場辦理勞動合同備案和綜合保險手續。

    5、工程施工總包企業使用的勞務人員因故離開,需及時到分包勞務市場辦理綜合保險登出手續。

    ▲二、建築工程施工合同簽訂有什麼注意事項:

    1、簽訂合同時應當審查施工合同主體

    2、注意約定合理的付款方式

    3、工期和工期調整的約定技巧

    4、簽訂建設施工合同時應注意的其他問題

    質量條款不應採取主觀標準 質量條款通常包括 “質量等級”、“驗收標準”、“特殊標準”的約定。關於“特殊標準”,曾經有一個案子,合同中約定要達到國外某專家認可的標準,這就給施工企業帶來了很大風險,因為這個標準是一個主觀標準,不確定的、無法預見的。

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