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  • 1 # 使用者2953035810118

    一、看客廳需要注意什麼?

    客廳是相對獨立的空間,要求寬敞、明亮、通風,有較好的朝向和視野,採光口和地面比例不應1/7。客廳的設計應儘量方正,以利於擺放傢俱。再者,由於客廳通常帶有通道的作用,應儘量避免與客廳相連的房門過多,給人一種迷宮的感覺。

    若入戶為起居廳時,在入口處最好有一過渡空間,比如設定一玄關,避免入門就看到客廳,增加戶內的私密性。

    二、臥室面積多少居住舒適?

    主臥室最好有好的朝向,寬度不宜3米,面積儘量大於12平米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛生間。如戶內僅設一個衛生間,那麼衛生間應放在主臥室附近。次臥室的面積宜大於10平方米。另外,空調不要安裝在正對著床的位置,冷氣直吹傷身。

    三、餐廳位置擺放哪裡最適合?

    餐廳屬於住宅中的動區,宜靠近門的位置。和起居廳空間宜相對獨立,既有關係又有分隔。餐廳如獨立設計,最好做成明餐廳,淨寬度不宜2.4米。

    四、廚房面積多少最合適?

    廚房是集儲藏、備餐、烹調、配餐、隨著人們飲食水平的提高,現在的炊事器具種類多,因此需要足夠的面積。而且,廚房不宜距臥室太近,廚房門更不能正對臥室房門,這樣衣物才不容易有油汙。

    另外並直接對外採光通風,廚房的面積不應6平方米,淨寬度不應1.8米,宜自帶一工作陽臺。

    五、衛生間裝修需要注意什麼?

    衛生間的門不要正對客廳,這樣能保證一定的隱私性。衛生間要滿足洗面化妝、淋浴等功能的需要,而且最好能有所分離(也就是乾溼分離)。

    而且,帶浴缸的衛生間淨寬度不得1.6米,如為淋浴則淨寬度不得1.2米。對著客廳的衛生間應設前室,將洗衣機放在前室內。衛生間的大與整幢戶型的面積標準相一致。

    六、陽臺長寬多少採光最好?

    陽臺最好與客廳相連,這樣可使客廳顯得寬敞、明亮,面積不應4平方米,寬度不應1.2米。陽臺欄杆不低於1.1米,如實體欄板應不高於0.9米,太高會影響採光及觀景。

    陽臺最為忌諱的是朝向不好,面積過小,寬度過狹,又被開發商封閉,失去陽臺作用。現在很多房型除了客廳有陽臺外,主臥也有陽臺,這樣可以把平時晾曬的東西放在主臥的陽臺上,而客廳的陽臺上則可以擺放些小型的桌椅等,閒暇之餘可以在陽臺上觀賞風景。

    七、儲藏間需要注意什麼?

    有些購房者較喜愛於一些大面積的戶型,這裡就要注意了,對於面積較大戶型應設儲藏空間,儲藏間可不對外採光,但最好有通風系統,能消除異味。

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